Общая информация
ЖСК «Малая Балканская» – это жилищно-строительный кооператив, объединяющий собственников квартир дома, расположенного по адресу улица Малая Балканская, 46 в Санкт-Петербурге, Фрунзенском районе, рядом со станцией метро «Купчино».
Историческая справка
- Происхождение названия: улица названа по «кустовому принципу» Фрунзенского района в честь городов и общественных деятелей стран народной демократии Балканского полуострова. Сам же кооператив появился в конце XX века как частная инициатива граждан, желающих самостоятельно управлять своим домом.
- Местоположение: район Купчино славится своей транспортной доступностью и богатой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены магазины, школы, детские сады, поликлиники.
Инфраструктура и услуги
Внутридомовые системы
- Инженерные сети: центральное отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение.
- Лифты: два грузопассажирских лифта с ежедневным техобслуживанием.
- Видеонаблюдение: установлены камеры на входе и в парадных.
- Консьерж-служба: круглосуточно.
Благоустройство двора
- Детская и спортивная площадки.
- Озеленение: клумбы, деревья, газоны.
- Парковка: подземный паркинг и гостевая стоянка.
Управление и документация
ЖСК «Малая Балканская» является юридическим лицом и действует на основании:
- Устава кооператива, утверждённого общим собранием членов.
- Федерального закона № 218-ФЗ «О жилищных кооперативах».
- Правил эксплуатации многоквартирного дома.
Финансово-хозяйственная деятельность
Источники формирования средств:
- Взносы членов кооператива (паевые и целевые).
- Плата за коммунальные услуги.
- Доходы от сдачи нежилых помещений в аренду.
Контакты и обращения
Контактные данные правления
| Должность | ФИО | Телефон / E-mail | Часы приёма |
|---|---|---|---|
| Председатель ЖСК | Иванов Сергей Владимирович | +7 (812) -77-77-77 chair@malbalk46.ru | Пн–Чт 15:00–19:00 |
| Бухгалтерия | Петрова Марина Андреевна | +7 (812) -77-77-78 account@malbalk46.ru | Пн–Пт 09:00–17:00 |
| Диспетчерская служба | — | +7 (812) -77-77-79 | Круглосуточно |
Как подать обращение
- Лично: кабинет № 1, 1-й этаж, подъезд 1.
- Почта России: 192174, Санкт-Петербург, а/я 777.
- Электронная приёмная: help@malbalk46.ru.
- Онлайн-форма: на сайте www.malbalk46.ru раздел «Обращения граждан».
Важные телефоны и ресурсы
- Единая диспетчерская служба города: 122 (со всех операторов).
- Горячая линия ТСЖ и ЖКС Фрунзенского района: +7 (812) -35-55-55.
- Официальный сайт администрации Фрунзенского района: frunzenskiy.spb.ru.
Часто задаваемые вопросы
Как стать членом ЖСК?
Необходимо написать заявление, предоставить паспорт и правоустанавливающие документы на квартиру, оплатить паевой взнос (размер определяется решением общего собрания).
Где оплатить коммунальные услуги?
В личном кабинете на сайте ЖСК, через мобильное приложение «Госуслуги», терминалы «Сбербанка» или в кассе кооператива.
Как записаться на ремонт лифта?
Оставить заявку по телефону диспетчерской службы или через онлайн-форму «Ремонт лифтов» на сайте.