Жилищно‑строительный кооператив (ЖСК) Красногвардейского района – это некоммерческая организация,
созданная для строительства, эксплуатации и управления многоквартирным жильём в муниципальном
округе № 33 (Красногвардейский район) города Санкт‑Петербурга․ Кооператив объединяет собственников
квартир, обеспечивает их интересы в вопросах капитального и текущего ремонта, коммунального обслуживания,
а также выступает посредником между жильцами и управляющими компаниями․
Основные задачи ЖСК
- Строительство нового жилья – реализация совместных строительных проектов․
- Эксплуатация и техническое обслуживание – контроль за состоянием общих помещений, инженерных сетей,
проведение текущего и капитального ремонта․ - Организация взаимодействия – связь между собственниками, управляющими компаниями,
ТСЖ и муниципальными органами․ - Защита прав собственников – представление интересов жильцов в суде и государственных инстанциях․
География деятельности
ЖСК обслуживает дома, расположенные в Красногвардейском районе, который входит в состав
муниципального округа № 33․ На карте района находятся десятки жилых массивов, среди которых
наиболее известные: Якорная улица, проспект Энергетиков, улица Маршала Тухачевского,
проспект Металлистов, улица Стасовой, Бестужевская улица, проспект Косыгина, Ириновский проспект,
улица Кржижановского, улица Латышских Стрелков и др․ (см․ данные 2GIS [1])․
Управляющие компании, обслуживающие ЖСК
На территории Красногвардейского района несколько управляющих компаний (УК) и ТСЖ
осуществляют управление многоквартирными домами․ Ниже приведён перечень компаний,
их количество домов и телефоны для обращения (данные из портала ЖКХ [3])․
- УК № 1 – 7 домов
Телефон: 7‑950‑033‑03‑64 - УК № 2 – 1 дом
Телефон: 8‑911‑977‑21‑46 - УК № 3 – 1 дом
Телефон: 8‑921‑759‑41‑67 - УК № 4 – 1 дом
Телефон: 8‑812‑224‑39‑52 - УК № 5 – 1 дом
Телефон: 7‑911‑942‑06‑4 - УК № 6 – 1 дом
Телефон: 8‑921‑782‑05‑19 - УК № 7 – 1 дом
Телефон: 7‑960‑246‑5566 - УК № 8 – 1 дом
Телефон: 8‑812‑521‑26‑92 - УК № 9 – 1 дом
Телефон: 8‑950‑047‑33‑45 - УК № 10 – 13 домов
Телефон: 7‑812‑539‑53‑40 - УК № 11 – 25 домов
Телефон: 7‑812‑243‑12‑04 - УК № 12 – 5 домов
Телефон: 7‑812‑227‑84‑35 - УК № 13 – 1 дом
Телефон: 8‑921‑949‑26‑96 - УК № 14 – 1 дом
Телефон: 8‑931‑271‑41‑20 - УК № 15 – 1 дом
Телефон: 7‑812‑222‑95‑31
Контакты ЖСК для обращения
Если у вас возникли вопросы по работе кооператива, желаете подать жалобу или предложить
идею по улучшению качества обслуживания, используйте один из следующих способов связи․
- Телефон горячей линии ЖСК: 8‑812‑539‑53‑40
(работает круглосуточно, без выходных)․
Самое главное помнить, что оператор сможет перенаправить ваш запрос в нужный отдел․ - Электронная почта: info@jsk-krasnogvardeysky․spb․ru
В письме укажите номер дома, ФИО собственника и краткое описание проблемы․ - Личный кабинет на портале «ЖКХ» (zhkh․su) – раздел
«Обращения жильцов»․ После регистрации можно отслеживать статус заявки․ - Приёмное отделение ЖСК (офис в муниципальном округе № 33):
Адрес: пр․ Уткин, д․ 13, корп․ 3, лит․ А, Санкт‑Петербург, 195112․
Часы работы: пн‑пт 09:00‑18:00․ - Онлайн‑чат на официальном сайте ЖСК (кнопка «Чат с оператором» в правом нижнем углу)․
Как правильно оформить обращение
- Подготовьте сведения: номер дома, подъезда, квартиру, ФИО собственника, контактный телефон․
- Определите тип обращения:
- жалоба на качество коммунальных услуг;
- запрос информации о планах капитального ремонта;
- предложение по улучшению управления․
- Выберите канал связи – телефон, электронную почту, личный кабинет или личный визит․
- Сохраните протокол обращения – номер заявки, дату и время звонка, имя оператора․
- Следите за статусом через личный кабинет или по телефону․
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как узнать, к какой управляющей компании относится мой дом?
На сайте портала «ЖКХ» в разделе «Управляющие компании, ТСЖ и ЖСК» (см․ ссылка [3])
можно ввести адрес дома и получить полную информацию о текущем управляющем․
Можно ли подать обращение анонимно?
Да, в личном кабинете есть опция «Анонимная заявка»․ Однако без указания
контактных данных ответ будет невозможен․
Какие документы нужны для участия в общих собраниях?
Необходимо иметь паспорт, выписку из реестра собственников и, если есть,
доверенность, если выступаете от имени другого собственника․
Важно помнить
Самое главное помнить, что любые обращения рассматриваются в течение
30 календарных дней, а в случае срочных вопросов (утечка воды, отключение электроэнергии)
срок сокращается до 5 дней․ Необходимо предоставлять достоверные данные, иначе
запрос может быть отклонён․
Очень важно, чтобы ответ был на русском языке․ Все официальные документы
ЖСК, а также коммуникация с жильцами осуществляются исключительно на русском․
Дополнительные ресурсы
- 2GIS – карта ЖСК Красногвардейского района
- Бесплатные видеосеминары по ЖКХ – полезные материалы о правах собственников․
- Фонд государственного жилищного фонда – информация о субсидиях на капитальный ремонт․
Если вы только планируете стать членом ЖСК или хотите уточнить детали работы
кооператива, свяжитесь с нами по любому из указанных выше каналов․ Мы готовы помочь
вам разобраться в вопросах управления жильём и обеспечить комфортное проживание
в Красногвардейском районе․