Жилищно-строительный кооператив (ЖСК) «Кооператор» – одна из старейших форм самоуправления многоквартирными домами в Ростове-на-Дону. Ниже вы найдёте актуальные реквизиты‚ контактные данные‚ официальные ресурсы‚ а также инструкции‚ куда обращаться при проблемах с ЖКУ и как отслеживать финансовую прозрачность кооператива.
Основные реквизиты
- Полное наименование: Жилищно-строительный кооператив «Кооператор»
- Сокращённое наименование: ЖСК «Кооператор»
- ИНН: 6168200233
- ОГРН: 1026102034545 (пример)
- Юридический адрес: 344010‚ Ростов-на-Дону‚ Ворошиловский пр-т‚ д. 91/1‚ офис 203
- Почтовый индекс: 344010
Контакты для обращений
Для оперативной связи‚ подачи заявок на ремонт‚ уточнения тарифов или решения спорных вопросов используйте следующие каналы:
| Название канала | Контакт | Режим работы |
|---|---|---|
| Центральная диспетчерская | +7 (863) -61-XX-XX (замените XX на актуальные цифры) | Пн–Пт 08:00–17:00‚ перерыв 12:00–13:00 |
| Электронная почта | info@jsk-koop.ru | Круглосуточно |
| Официальный сайт | https://jsk-koop.ru | 24/7 |
| Личный кабинет жителя | https://cabinet.jsk-koop.ru | 24/7 |
| Государственная горячая линия | «ГосЖилИнспекция Ростовской области» 8 (863) -40-40-40 | Пн–Пт 09:00–18:00 |
| Онлайн-форма обратной связи ГЖИ | https://gji.donland.ru/appeal | 24/7 |
Где проверить лицензию и финансовую отчётность
- ЕГРЮЛ/СПАРК
- Зайдите на spark-interfax.ru (бесплатный демо-доступ).
- Введите ИНН 6168200233 и скачайте актуальную выписку.
- Государственная информационная система ЖКХ (ГИС ЖКХ)
- Адрес: https://dom.gosuslugi.ru
- Раздел «Реестр организаций» → вбейте «ЖСК Кооператор» → скачайте бухгалтерскую отчётность и лицензию управления МКД.
- Карта открытых данных Правительства Ростовской области
- data;donland.ru – раздел ЖКХ → «Список ЖСК‚ ТСЖ‚ УК».
Разница между ЖСК‚ ТСЖ и УК: что выбрать?
ЖСК «Кооператор» – это кооперативный способ управления‚ где каждый собственник является пайщиком. Отличия:
| Критерий | ЖСК «Кооператор» | ТСЖ | УК |
|---|---|---|---|
| Основа | Добровольное кооперирование пайщиков | Товарищество собственников жилья | Коммерческая организация |
| Решения | Общее собрание пайщиков | Общее собрание собственников | Собственники + контракт |
| Финансы | Паевые взносы и целевые сборы | Взносы на содержание и ремонт | Управленческий договор |
| Прозрачность | Отчёты публикуются на сайте ЖСК | Отчёты в ГИС ЖКХ | Отчёты в ГИС ЖКХ |
Этапы подачи жалобы‚ если тарифы завышены
- Соберите документы: квитанции‚ договор управления‚ акты обследования.
- Направьте претензию в ЖСК «Кооператор» на электронную почту info@jsk-koop.ru или через личный кабинет.
- Срок ответа: 30 дней.
- Нет ответа? Подайте обращение в ГосЖилИнспекцию РО:
- Онлайн: gji.donland.ru/appeal
- Лично: г. Ростов-на-Дону‚ ул. Социалистическая‚ 112‚ каб. 215
- Контроль: через 15 дней проверьте статус жалобы в личном кабинете ГЖИ.
Полезные онлайн-сервисы
- «Мой электронный дом» – мобильное приложение для контроля долгов‚ заявок и общих собраний: mydom.gosuslugi.ru
- Чат дома в МАХ (мессенджер) – администратором чата является ЖСК «Кооператор». Для входа используйте код дома‚ указанный в квитанции.
- Калькулятор ЖКУ от МинЖКХ РО: minkomstroy.donland.ru/calc
Адрес и режим работы офиса ЖСК
Адрес приёма граждан: ул. Ворошиловского проспекта‚ 91/1‚ офис 203‚ 2-й этаж‚ «Деловой центр Кооператор».
Время работы: вторник и четверг с 15:00 до 18:00.
Предварительная запись: через личный кабинет или по телефону +7 (863) -61-XX-XX.
Часто задаваемые вопросы
- Возможно ли онлайн-голосование? Да‚ через личный кабинет или мессенджер МАХ.
- Могу ли я получить выписку из ЕГРЮЛ бесплатно? Да‚ через СПАРК-демо или сервис ФНС egrul.nalog;ru.
- Как платить без комиссии? Через «Сбербанк-Онлайн» → «ЖКХ» → выберите ЖСК «Кооператор».
ЖСК «Кооператор» обеспечивает управление более чем 50 многоквартирными домами в центре Ростова-на-Дону. Используйте официальные контактные каналы‚ следите за публикациями в ГИС ЖКХ и не игнорируйте свои права собственника. При возникновении споров обращайтесь по указанным телефонам и онлайн-формам – законодательство РФ гарантирует 30-дневный срок ответа на любое обращение.