Дата актуальности: 24 марта 2026 г.

Общая информация

Жилищно-строительный кооператив «Эльбрус», товарищество собственников жилья, управляющее одним многоквартирным домом в Ростове-на-Дону.
Организация отвечает за эксплуатацию инженерных систем, содержание общего имущества и расчёты с ресурсоснабжающими организациями.

• Полное фирменное наименование: Жилищно-строительный кооператив «Эльбрус»
• Сокращённое наименование: ЖСК «Эльбрус»
• Организационно-правовая форма: Товарищество собственников жилья
• Руководитель: Гагай Сергей Петрович
• ИНН: 6168023908
• ОГРН: 10###-###-####

Адрес и проезд

Все офисы, диспетчерская и юридический адрес находятся по одному адресу:

344011, Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, ул. Еременко, д. 60, корп. 10, строение «МКД».

Как добраться

• На общественном транспорте: остановка «Еременко 60» — автобусы № 7, 57, 67, троллейбус № 5.
• На личном автомобиле: въезд со стороны ул. Еременко, гостевая парковка у корпуса 10.

Контактные данные для обращений

Все каналы связи работают в едином режиме. Если звонок поступает в нерабочее время, диспетчер перезвонит в ближайшее время.

Электронные сервисы

• Личный кабинет жильца: доступен через сайт городского портала ЖКХ (вводится адрес и номер лицевого счёта).
• Мобильное приложение: «ЖКХ-Ростов» (Android, iOS) — раздел «Мой кооператив» → «Эльбрус».

Состав дома и техническая информация

• Количество домов в управлении: 1 многоквартирный дом (ул; Еременко, 60/10)
• Общая площадь: 19 039,70 м²
• Подъезды: 5
• Лифты: 10 (5 грузовых + 5 пассажирских)
• Отопление: центральное от ТЭЦ-3
• ГВС и ХВС: централизованные сети «Ростовводоканал»

Штат сотрудников ЖСК

1. Административный персонал: 3 чел. (председатель, бухгалтер, специалист по расчётам)
2. Инженеры: 2 чел. (слаботочные и инженерные системы)
3. Рабочие: 7 чел. (электрик, сантехник, сварщик, уборщицы, дворник)

Услуги и тарифы

ЖСК «Эльбрус» заключает прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, поэтому квитанции приходят единым платёжным документом.
Тарифы утверждаются Региональной энергетической комиссией Ростовской области и пересматриваются 1 раз в год (1 июля).

Пример строки «Содержание и ремонт» (2026 г.)

• Содержание общего имущества — 26,41 руб./м²
• Уборка территории — 3,50 руб./м²
• Управление, 3,12 руб./м²
• Капитальный ремонт — 9,20 руб./м²

Ответственные службы и часы работы

Документы и нормативные акты

• Устав ЖСК «Эльбрус» (опубликован на сайте городской ассоциации ТСЖ)
• Карточка организации на портале ЖКХ.РФ

Порядок обращений и жалоб

1. Аварийные ситуации
   Звоните в диспетчерскую (863) -20-28-62 или пишите на eremenko6010@mail.ru.
2. Финансовые вопросы
   Пишите на e-mail с темой письма «Вопрос по лицевому счёту № ХХХ». Ответ приходит в течение 1 рабочего дня.
3. Жалобы на качество услуг
   Подайте письменную жалобу через ящик «Предложения и жалобы» в холле корпуса 10 или через личный кабинет.
4. Прокуратура и жилищная инспекция
   Если вопрос не решается более 30 дней, обращайтесь:
   • Жилищная инспекция Ростовской области: (863) -40-00-13
   • Госжилнадзор: goszhilnadzor.donland.ru

Полезные ссылки и образовательные материалы

На портале ЖКХ доступны бесплатные видеосеминары:

• Последствия нецелевого использования средств на капремонт
• Понятия «коммунальный ресурс» и «коммунальная услуга»
• Последствия банкротства физлица-должника

Календарь ближайших мероприятий

• 20–21 апреля 2026 г. — Курс «Авторский надзор в строительстве»
• 21–23 апреля 2026 г. — Выставка Build Ural 2026, Екатеринбург

Если у вас остались вопросы, не стесняйтесь обращаться по указанным контактам.
Сотрудники ЖСК «Эльбрус» готовы помочь!