Что такое ЖСК «Дом на Тарской»
Жилищно-строительный кооператив «Дом на Тарской» — это долгострой в самом центре Омска, расположенный на пересечении улиц Тарская и Яковлева. Проект был запущён в 2010-х годах, но из-за финансовых проблем и судебных разбирательств строительство заморозили. Сегодня объект входит в перечень проблемных, но по данным Минстроя России, его планируют достроить в 2026–2027 годах.
Краткая история и ключевые события
- 2012 — права застройщика официально переданы ЖСК «Дом на Тарской» решением арбитражного суда Омской области.
- 2018–2020 — строительство фактически остановлено, десятки дольщиков признаны обманутыми.
- 5 мая 2021 — Минстрой РФ включил объект в план достройки проблемных ЖСК Омска (наряду с «Первомайским», «Ремесленным» и «На Химиков»).
- Октябрь 2025 — губернатор Омской области подписал распоряжение о включении фасадной стены руинированного исторического здания (ул. Тарская,
в программу приватизации 2025–2027 гг. - Октябрь 2025 — ведомственная комиссия начала ввод в эксплуатацию 308-квартирного дома-долгостроя.
Текущий статус строительства
По данным СМИ (Вечерний Омск, KVnews.ru) к началу 2026 года:
- Конструктивные работы завершены на 95 %.
- Идут отделочные работы и благоустройство придомовой территории.
- Ожидаемый срок полной сдачи — 2 квартал 2026 года.
Судебные дела и мошенничество
В 2023–2025 годах в отношении двух руководителей ЖСК «Дом на Тарской» было возбуждено уголовное дело по ст. 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере). Следствие считает, что деньги дольщиков были нецелевым образом перераспределены. Судебные заседания проходят в Центральном районном суде г. Омска; дата оглашения приговора пока не назначена.
Контакты для обращений
Если вы пострадавший дольщик, инвестор или журналист, можете обращаться по следующим каналам:
- ЖСК «Дом на Тарской»
- Юридический адрес: 644099, г. Омск, ул. Щербанева, д. 25, офис 103
- ОГРН: 1105543010540
- ИНН/КПП: 5503219567 / 550301001
- Горячая линия Минстроя Омской области
- Телефон: 8 (3812) -4-77-22
- E-mail: dom@minstroy.omsk.ru
- График работы: пн-пт 09:00–18:00, обед 13:00–14:00
- Региональный штаб по вопросам обманутых дольщиков
- Адрес приёма граждан: г. Омск, ул. Ленина, 20, каб. 312
- Телефон: 8 (3812) -1-00-66 (доб. 1302)
- Общественная приёмная Губернатора
- Телефон: 8 (3812) -1-10-10
- Онлайн-обращения: gubernator-omsk.ru/appeal
Как действовать дольщику в 2026 году
- Проверьте статус своего договора — зайдите в личный кабинет на сайте дом.на.тарской.рф.
- Подайте актуальные контактные данные в кадастровую палату и в регпалату Омской области, чтобы получать официальные уведомления.
- Уточните график выдачи ключей через регоператора «Фонд защиты прав граждан, участников долевого строительства».
- При необходимости обратитесь за бесплатной юридической помощью в Общественную палату Омской области (ул. Гагарина, 21/2).
Исторический контекст: что было раньше на Тарской, 8
Земельный участок, на котором возводится ЖСК «Дом на Тарской», в начале XX века занимал особняк акционерного общества сельскохозяйственных машин 1910 года. В этом здании располагались:
- Выставочный зал жатвенных машин;
- Контора дипломатического представительства Сибирского крестьянского союза;
- В 1918–1919 гг. здесь заседали дипломаты Белого Омска, о чём сохранились кадры зарубежной кинохроники.
В 2025 году руинированную фасадную стену исторического особняка выставили на торги за 52 млн рублей с целью последующей реставрации и включения в туристический маршрут «Старый Омск».
Перспективы до 2027 года
По документам администрации Омской области:
- 2026 г. полное завершение строительства и ввод 308 квартир в эксплуатацию;
- 2027 г. реконструкция прилегающей территории, благоустройство сквера памяти исторического здания 1910 г.
Важно! Если вы пострадали от действий застройщика или не получили ключи — не откладывайте обращение в органы власти и квалифицированных юристов. В 2026 году шанс добиться справедливости выше, чем когда-либо за последние 10 лет.