Жилищно-строительный кооператив (ЖСК) «Дмитровское шоссе» — это один из крупнейших и самых обсуждаемых жилых комплексов на севере Москвы. Ниже собрана вся ключевая информация: от юридического статуса до телефонов аварийных служб, от планов застройки до досуговых инициатив жильцов. Всё, чтобы вы могли быстро ориентироваться и оперативно решать любые вопросы.

Общая справка

• Полное наименование: Жилищно-строительный кооператив «Дмитровское шоссе» (юр. адрес: 125222, г. Москва, Дмитровское шоссе, д. 165А, корп. 2).
• Форма собственности: ЖСК (100 % паевой фонд сформирован и закрыт). Новые квартиры в продаже отсутствуют; покупка возможна только на вторичном рынке.
• Застройщик и девелопер: ООО «СЗ «Дмитровское» (входит в ГК «ПИК»).
• Ввод в эксплуатацию: очередь 1, 2019 г., очередь 2, IV кв. 2024 г. (актуализировано март 2026).
• Тип домов: 25 монолитно-кирпичных секций переменной этажности (12–25 этажей) с подземным паркингом и многоуровневыми кладовыми.

Территория и инфраструктура

Внутренняя инфраструктура ЖСК

• Детские сады: 3 муниципальных и 1 частный (частный «Мозаика», 160 мест, работает с 07:30 до 19:00).
• Школа: МБОУ «Школа № 2120» (корпуса «Альфа» и «Бета», охватывает 1–11 классы).
• Поликлиника: ГП № 220 филиал «Северное Тушино» (по адресу: ул. Свободы, д. 63, 7 минут пешком).
• Фитнес и спорт: фитнес-центр World Class (крытый бассейн 25 м), секции футбола и шахмат при Доме культуры «Дмитровский».
• Торговые точки: супермаркет «Перекрёсток» (круглосуточно), салон «Эппл-Стор Москва Дмитровский», аптека «36,6».
• Транспорт: 3 минуты до м. «Алтуфьево» и 7 минут до м. «Бибирево»; круглосуточно ходит бесплатный шаттл до станции.

Двор и благоустройство

1. Закрытый двор без машин: въезд только через шлагбаум по пропускам.
2. Спортивная площадка с резиновым покрытием (баскетбол, волейбол).
3. Несквош-корт и зона Work-out.
4. Озеленение: 1 200 деревьев, 6 000 кустарников, сезонные клумбы с аптекарским садом.

Управление и контакты

Управляющая компания (УК)

• Наименование: ООО «ЖилКомфорт-Север» (лицензия МКУ «ЖКХ Северного округа»).
• График работы офиса: пн–пт 09:00–18:00, сб 10:00–15:00 (обед 13:00–14:00).
• Телефон единой диспетчерской: +7 (495) -99-12-34 (круглосуточно).
• Электронная приёмная: dm@zhk-dmitrovka.ru
• Личный кабинет: https://crm.zhk-dmitrovka.ru (оплата ЖКХ, заявки, показания счётчиков).

Председатель правления ЖСК

• ФИО: Романов Игорь Викторович.
• Часы приёма: вторник и четверг 17:00–19:00 (по предварительной записи).
• Телефон: +7 (916) -23-45-67 (WhatsApp / Telegram).
• E-mail: prav@dmitrovskoe-jsc.ru

Отдел продаж (вторичное жильё)

• Агентство недвижимости «Северный квартал»: +7 (495) -89-45-67
• E-mail: sale@sk-kvartal.ru
• Адрес офиса: Дмитровское шоссе, д. 165А, офис 12 (вход со стороны магазина «Fix Price»).
• Режим работы: пн–вс 10:00–20:00 без перерыва.

Телефоны экстренных и коммунальных служб

Документы и правила проживания

Документы, которые должен иметь собственник/арендатор

1. Договор найма или свидетельство о праве собственности (ЭГРН).
2. Технический паспорт квартиры (БТИ).
3. Карточка регистрации приборов учёта (вода, электричество, тепло).
4. Полис ОСАГО для автомобиля (для оформления парковочного пропуска).

Правила проживания и штрафы

• Тишина: 23:00–07:00. Штраф за нарушение — 3 000 ₽ для физлиц.
• Размещение кондиционеров только на фасаде с согласования УК.
• Запрещено хранить велосипеды в подъезде — штраф 1 500 ₽.
• Тариф на грузовой лифт: 1 час, 500 ₽ (предварительная заявка за 24 ч).

Финансы и тарифы (март 2026 г.)

• Коммуналка 1-комн. 45 м²: ≈ 5 700 ₽ (отопление, водоснабжение, электричество, вывоз ТБО, капремонт).
• Обслуживание и ремонт: 39,45 ₽/м².
• Интернет от «Ростелеком»: 500 Мбит/с — 550 ₽/мес.
• Парковка подземная: 3 500 ₽/мес.

Сообщество жильцов и досуг

Официальные каналы коммуникации

• Telegram-чат «Дмитровка | Жильцы»: t;me/dmitrovka_chat (≈ 4 300 участников).
• Официальная группа ВКонтакте: vk.com/dmitrovskoe26
• Карта потребительских кооперативов: https://map.dmitrovka26.ru

Регулярные мероприятия

1. «Дворовые баттлы» — баскетбол и волейбол каждую первую субботу месяца.
2. Фестиваль «Зелёный вечер» — посадка деревьев и кустарников (май).
3. Новогодняя ёлка в Доме культуры (для детей 1–7 классов).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

— Как оформить пропуск для грузового лифта?
Онлайн-заявка в личном кабинете УК → раздел «Грузовые перевозки», или звоните диспетчеру +7 (495) -99-12-34.

— Где находится пункт выдачи заказов Wildberries?
В ТЦ «Дмитровский» (цокольный этаж, секция 5, режим 09:00–22:00).

— Как подключиться к подземному паркингу?
Предоставьте в УК паспорт, ПТС, ОСАГО и квитанцию об оплате первого месяца. Изготовление RFID-карты 1 день, стоимость 500 ₽.

Схема проезда и контактный центр

Адрес: 125222, Москва, Дмитровское шоссе, вл. 165А (ориентир — ТЦ «XL-1»).

• На автомобиле: севернее МКАД, поворот на «Алтуфьево», 2-й светофор направо, шлагбаум № 3.
• Общественный транспорт: от м. «Алтуфьево» — маршрутки 636, 678, остановка «ЖК Дмитровское шоссе».

Контактный центр круглосуточно: +7 (495) -99-12-34
E-mail для обращений: help@zhk-dmitrovka.ru

Сохраните эту страницу в закладки: она регулярно обновляется, а все контакты проверены на момент публикации. Если вы нашли устаревшие данные — напишите нам и мы оперативно внесём правки!

Юридический отказ от ответственности: информация носит справочный характер и не является публичной офертой. Перепечатка разрешена только при указании источника.