ЖСК «Борисовский» — жилищно-строительный кооператив, объединяющий собственников квартир домов серии П-44Т по адресу Борисовский проезд, д. 20 и Братеевская ул., 39/12, г; Москва. Ниже приведена актуальная информация о составе правления, реквизитах, схемах обращения и основных отличиях ЖСК от ТСЖ.
Состав Правления ЖСК «Борисовский» (2026)
На последнем отчетном собрании 17 марта 2026 г. были переизбраны следующие члены:
- Фугзан Михаил Маркович — председатель правления (тел. +7 (495) -54-32-11, e-mail: pred@jsk-borisov.ru);
- Каламкаров Григорий Рафаэлевич — заместитель председателя (земельные вопросы, парковка);
- Гостеева Евдокия Петровна — ответственная за взаимодействие с управляющими службами;
- Адоян Екатерина Азатовна — казначей (расчёты с ресурсоснабжающими организациями);
- Дорофеева Лидия Александровна, секретарь (протоколы, уведомления собственников);
- Маркина Ирина Аркадьевна — руководитель комиссии по капремонту;
- Леонтьев Константин Михайлович — контроль за техобслуживанием лифтов и инженерных систем;
- Родионова Елена Викторовна — представитель по работе с детьми и соц-инициативам.
Ревизионная комиссия
- Нейман Александр Маркович — председатель ревизионной комиссии;
- Шубинский Игорь Борисович;
- Смирнова Ольга Николаевна.
Основные реквизиты и контакты ЖСК «Борисовский»
Юридический и фактический адрес:
109451, г. Москва, Борисовский проезд, д. 20, офис 1 (1-й подъезд, цокольный этаж).
Телефоны:
- +7 (495) -54-32-11 — приёмная председателя;
- +7 (495) -54-32-12, бухгалтерия (понедельник–четверг 9:00–17:00, перерыв 12:00–12:48);
- +7 (495) -54-32-13 — аварийно-диспетчерская служба (круглосуточно).
E-mail:
- Общие вопросы: info@jsk-borisov.ru
- Бухгалтерия: account@jsk-borisov.ru
- Капитальный ремонт: repair@jsk-borisov.ru
Официальный сайт и соцсети:
- https://jsk-borisov.ru
- Telegram-канал: @jsk_borisovsky
- VK: vk.com/jsk_borisovsky
Реквизиты для оплаты взносов:
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Полное наименование | Жилищно-строительный кооператив «Борисовский» |
| ИНН | 7728123456 |
| КПП | 772801001 |
| Р/сч. | 40703###-###-####1234 |
| В банке | ПАО «Сбербанк», г. Москва |
| К/сч. | 30101###-###-####0225 |
| БИК | 044525225 |
Как управлять ЖСК «Борисовский» — инструкция для собственников
3.1 Где проводятся собрания
Очные общие собрания членов кооператива проводятся в актовом зале школы № 1097 (Братеевская ул., 22) или в конференц-зале Дома культы «Братеево» (Братеевская ул., 10). Онлайн-трансляция собраний осуществляется на платформе Zoom; ссылка рассылается за 3 дня на e-mail собственников.
3.2 Порядок повестки дня
- Утверждение годового отчета и бухгалтерской отчетности.
- Утверждение сметы расходов на текущий ремонт и содержание общего имущества.
- Выбор (переизбрание) членов правления и ревизионной комиссии.
- Утверждение размеров паевых и целевых взносов.
- Другие вопросы.
3.3 Как внести свой вопрос в повестку
- Напишите заявление в свободной форме на имя председателя правления М. М. Фугзана.
- Отправьте заявление на e-mail pred@jsk-borisov.ru или принесите лично в офис ЖСК (пн–пт 9:00–18:00).
- Срок подачи — не позднее 14 календарных дней до даты собрания.
ЖСК vs ТСЖ: ключевые отличия
| Критерий | ЖСК «Борисовский» | ТСЖ (например, соседний дом) |
|---|---|---|
| Правовой статус | Потребительский кооператив (ст. 110 ЖК РФ) | Товарищество собственников жилья (ст. 50 ГК РФ) |
| Членство | Обязательное после вступления в кооператив, паевые взносы | Автоматическое при покупке квартиры, без паев |
| Работа членов правления | Может совмещаться с трудовым договором в ЖСК | Запрещено совмещать работу по трудовому договору в ТСЖ и членство в правлении (п. 4 ст. 148 ЖК РФ) |
| Управляющая компания | ЖСК самостоятельно управляет домом | Часто привлекается сторонняя УК |
Частые вопросы и быстрые ответы
- Куда жаловаться на управляющую компанию? — Если речь идёт о ЖСК «Борисовский», обращайтесь в ревизионную комиссию: revision@jsk-borisov.ru. В случае нарушений — в Госжилинспекцию Москвы (ГЖИ), тел. 8 (495) -64-44-44, сайт gji.mos.ru.
- Как оплатить взносы онлайн? — В личном кабинете на сайте ЖСК (вкладка «Оплата») или через приложение «Сбербанк-Онлайн» по шаблону ЖСК.
- Где посмотреть договор управления и устав? — В офисе ЖСК (выдают копию по запросу) или в электронном виде в разделе jsk-borisov.ru/documents.
Полезные контакты смежных служб
- Аварийно-диспетчерская служба Москвы (ЕДДС Юго-Восток): тел. 8 (495) -39-53-53
- Единая служба заказа капремонта (МКР): тел. 8 (495) -22-22-22, сайт kapremont.mos.ru
- ГБУ «Жилищник района Братеево»: Братеевская ул., 6, каб. 12, тел. 8 (495) -74-70-60
- Поддержка портала «Госуслуги»: 8 (800) -00-70-10