Хотите купить квартиру на Северном жилом массиве (СЖМ) Ростова-на-Дону? Жилищно-строительный кооператив «Аврора» от компании «Максимум» — один из самых обсуждаемых проектов 2026 года. Ниже собрана максимально подробная информация: от цен до контактов отдела продаж.
Общие сведения о ЖСК «Аврора»
- Расположение: Ростов-на-Дону, бульвар Комарова, Северный жилой массив (СЖМ).
- Застройщик: Строительная компания «Максимум» (ООО «Максимум-СК»).
- Класс жилья: Комфорт.
- Высота домов: 17 этажей, монолит-кирпич.
- Срок сдачи: 4 квартал 2026 года (дом №1).
- Парковка: Подземный и наземный паркинг на 290 машино-мест.
Квартиры и цены на март 2026
Минимальная цена — от 77 000 ₽ за 1 м². Предложения варьируются:
- Студии 25–30 м² – от 1,9 млн ₽.
- 1-комнатные 36–42 м² – от 2,8 млн ₽.
- 2-комнатные 50–65 м² – от 3,9 млн ₽.
- 3-комнатные 75–90 м² – от 5,8 млн ₽.
Все квартиры сдаются с чистовой отделкой «под ключ»: стяжка пола, оштукатуренные стены, разводка электрики, двухкамерные стеклопакеты.
Преимущества инфраструктуры
- Детские площадки с безопасным резиновым покрытием.
- Спортивные зоны для воркаута и мини-футбола.
- Внутренний двор без машин, режим «двор-бульвар».
- Лифты OTIS: 3 на подъезд (2 пассажирских + 1 грузовой).
- Коммерция на 1-м этаже: продуктовый магазин, салон красоты, фитнес-зал, детский центр.
Ипотека и льготы
4.1 Ипотечные программы
СК «Максимум» аккредитована в крупнейших банках:
- ПАО «Сбербанк» — ставка от 4,5 %.
- АКБ «РосЕвроБанк» (АО) — ставка от 5 %.
- Дом.рф, ВТБ, Газпромбанк.
4.2 Материнский капитал
Семьи с двумя и более детьми могут использовать материнский капитал как первоначальный взнос без ожидания 3-летия ребёнка. Менеджеры помогут оформить документы за 1 визит.
Безопасность и комфорт
- Круглосуточное видеонаблюдение по периметру.
- КПП и контроль доступа через систему «Антипасс».
- Охраняемая территория и частный паркинг.
Транспортная доступность
До центра Ростова-на-Дону — 15–20 минут на автомобиле:
- Бульвар Комарова → пр. Стачки → центральная магистраль.
- Остановка «СЖМ-2» в 300 м: маршрутки №67, 89, 96; автобусы №17, 33.
- До станции метро «Северная» — 7 минут транспортом.
Как купить квартиру в ЖСК «Аврора»: пошаговая инструкция
- Запись на просмотр: позвоните или напишите в мессенджер (контакты ниже).
- Выбор планировки: онлайн на сайте или очно в отделе продаж.
- Бронирование: 3 дня без взноса или 30 дней при внесении 100 000 ₽.
- Оформление ипотеки: одобрение за 1–3 дня.
- Договор ДДУ: регистрация в Росреестре через МФЦ.
Контакты отдела продаж и поддержки
| Способ | Контакт | Режим работы |
|---|---|---|
| Отдел продаж | +7 (863) -06-08-08 | Пн–Вс 09:00–19:00 |
| WhatsApp / Telegram | +7 (961) -75-08-08 | Круглосуточно |
| info@максимум-ск.рф | Ответ в течение 1 часа | |
| Офис продаж | Ростов-на-Дону, пр. Стачки, 215Б (пересечение с ул. Комарова) | С 09:00 до 19:00 без выходных |
| Сайт | https://максимум-ск.рф/aurora | Онлайн-чат 24/7 |
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Вопрос: Можно ли оформить ипотеку удалённо?
Ответ: Да. Сбербанк и ВТБ выдают ипотеку онлайн через Госуслуги и дистанционную подпись.
Вопрос: Какие будут тарифы на коммунальные услуги?
Ответ: Предварительный расчёт, 38–42 ₽/м² в месяц, включая отопление, водоснабжение и электроэнергию по счётчикам.
Вопрос: Есть ли рассрочка от застройщика?
Ответ: Да, 0 % на 12 месяцев при первоначальном взносе 50 %.
ЖСК «Аврора» в Ростове-на-Дону — это современный комплекс класса «комфорт», где продуманы безопасность, инфраструктура и финансовые условия. Забронировать квартиру можно уже сегодня, а оформить ипотеку — завтра. Звоните или пишите в мессенджер прямо сейчас!
+7 (863) -06-08-08 — отдел продаж ЖСК «Аврора».
Следите за ходом строительства онлайн: https://максимум-ск.рф/xod-stroitelstva-aurora