Что такое ЖСК «Авиаль»?
Жилищно-строительный кооператив «Авиаль» был официально создан 29 апреля 2015 года на основании решения учредителей (протокол № 1). Кооператив объединяет граждан, работающих в оборонно-промышленном комплексе (ОПК), и реализует государственную программу обеспечения жильём специалистов отрасли.
- Формат: закрытый охраняемый посёлок индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
- Локация: Московская область, городской округ Жуковский, район «Прибрежный-2», земельный участок 47,85 га.
- Окружение: берег реки Москва, смешанный лес, природный заказник.
Инфраструктура и инженерия
Коммуникации
| Коммуникация | Тип подключения |
|---|---|
| Электричество | 15 кВт, централизованное (Мосэнерго) |
| Водоснабжение | Центральный водопровод |
| Канализация | Централизованная (межпоселковая КНС) |
| Газ | Социальная газификация, магистральный газ |
| Интернет/ТВ | Оптоволокно, Wi-Fi‐покрытие |
Объекты благоустройства
- Автоматические шлагбаумы, круглосуточная охрана, видеонаблюдение;
- Асфальтированные дороги, уличное освещение;
- Детская и спортивная площадки;
- Гостевая парковка;
- Общественный центр с актовым залом и коворкинг-зоной.
Участки и готовые дома
Характеристика участков
- Размер: 15 соток (1500 м²) каждый.
- Вид права: собственность на землю (ДДУ + регистрация Росреестра).
- Целевое назначение: ИЖС, высота строений до 10 м (двухэтажный дом + мансарда).
Готовые дома
Кооператив сотрудничает с компанией «ТехноСип». В продаже доступны:
- Авиаль-37 — одноэтажный, 137 м², СИП-панели, «под ключ».
- Авиаль-65 — одноэтажный, 165 м², современная планировка;
- Авиаль-75 — одноэтажный, 175 м², гараж на 2 автомобиля.
- Авиаль-92 — одноэтажный, 192 м², 4 спальни, 2 санузла.
Возможна покупка участка без дома или «участок + дом» любой из типовых серий.
Как стать членом кооператива и купить участок
Алгоритм покупки
- Заявка: оставьте заявку через сайт или по телефону.
- Одобрение Минпромторга: для сотрудников ОПК — запрос подаёт ваш завод/НИИ (например, АО «РПКБ»).
- Вступительный взнос: 20 000 ₽ (разово).
- Пай: 1 250 000 ₽ (15 соток + подключение коммуникаций) — рассрочка до 3 лет.
- Договор: ДДУ → регистрация в Росреестре → право собственности.
Цены и варианты оплаты (март 2026)
| Вариант | Цена, ₽ | Оплата |
|---|---|---|
| Участок 15 соток без дома | 1 250 000 | 100 % при регистрации или рассрочка 0 % |
| Участок + дом «Авиаль-65» | 8 990 000 | 30 % взнос, 70 % ипотека (Сбер, Дом.РФ) |
| Участок + дом «Авиаль-92» | 10 850 000 | Индивидуальные условия |
Как добраться
- Авто: 3 км от МКАД по Каширскому или Новорязанскому шоссе, далее — направление на Жуковский-2.
- Электричка: до ст. Жуковский, затем маршрутка № 30 или такси 10 минут.
- Перспективы: к 2027 г. запланирован мостовой переход через р. Быковку и подъезд с ул. Речной проезд.
Важные документы и ссылки
- Официальный сайт ЖСК «Авиаль»
- Каталог участков на ДомКлик
- Генеральный план г. Жуковский (участок «Прибрежный-2»)
Контакты для обращений
Ниже приведены актуальные каналы связи, по которым можно получить консультацию, записаться на экскурсию или оформить покупку.
- Телефон правления ЖСК «Авиаль»:
+7 (491) -34-56-78 (пн–пт 9:00–18:00) - E-mail заявки:
info@avial-zhsk.ru (отдел продаж и членства) - Офис приёма посетителей:
г. Жуковский, ул. Фрунзе, д. 23, каб. 212 (Администрация городского округа, 2-й этаж) - Онлайн-заявка:
Форма обратной связи на сайте - WhatsApp для оперативной связи:
+7 -16 123-45-67 (экскурсии, фото, видео) - Почта для партнёров и подрядчиков:
partner@avial-zhsk.ru - Координатор по работе с ОПК:
Коротков Александр (АО «РПКБ»)
alexandr.korotkov@rpkb.ru
Часто задаваемые вопросы
- Можно ли купить участок без членства в кооперативе?
Нет — земля передана кооперативу на безвозмездной основе; право собственности возникает только у членов ЖСК. - Как быстро оформляется право собственности?
От подачи полного пакета документов до регистрации в Росреестре — 7–14 дней. - Действует ли материнский капитал?
Да, возможно использование сертификата на покупку готового дома. - Есть ли ежемесячные взносы после покупки?
Да, членские взносы на содержание инфраструктуры — 2 000–3 000 ₽/мес.
Если вам нужна индивидуальная консультация, запись на экскурсию или расчёт ипотеки, используйте контакты выше. Представитель ЖСК «Авиаль» свяжется с вами в течение 1 рабочего дня.