Что такое ЖСК-861 и почему он важен
Жилищно-строительный кооператив №861 (сокр. ЖСК-861), это объединение граждан,
созданное для совместного финансирования и управления строительством жилья.
Основанный в 2006 году, кооператив уже реализовал ряд проектов в Москве и Московской области,
предлагая пайщикам доступное жилье без посредников.
Какие дома уже построены и где находятся
- Москва, ул. Красного Маяка, вл. 12, к. 1–3 — три 17-этажных монолитно-кирпичных дома, сданы в 2012–2014 гг.
- Московская обл., г. Люберцы, мкр. Красково, ул. Шоссейная, вл. 39 — две 25-этажные секции, введены в эксплуатацию в 2019 г.
- Московская обл., г. Реутов, ул. Юбилейная, вл. 2/1 — 23-этажный дом, сдан в 2021 г.
Как стать пайщиком ЖСК-861: пошаговая инструкция
- Ознакомьтесь с действующими проектами
На официальном сайте размещён список строящихся и планируемых объектов: zsk861.ru/projects - Подайте заявление на вступление
Заполните анкету онлайн или при личном визите в офис кооператива. - Внесите паевой взнос
Минимальный взнос на 2026 год составляет 30 % от стоимости квартиры. Допустима рассрочка до 3 лет. - Подпишите договор пайщика
После одобрения заявления вам выдадут типовой договор и счёт на оплату.
Контактные данные для обращений
| Отдел / цель обращения | Телефон | График работы | |
|---|---|---|---|
| Центральный офис (приём пайщиков) | +7 (495) -75-86-11 | info@zsk861.ru | Пн–Пт 09:00–18:00, Сб 10:00–15:00 |
| Бухгалтерия (вопросы по платежам) | +7 (495) -75-86-12 | buh@zsk861.ru | Пн–Пт 09:00–17:30 (обед 13:00–14:00) |
| Юридический отдел | +7 (495) -75-86-13 | law@zsk861.ru | Пн–Чт 09:00–18:00, Пт 09:00–17:00 |
| Отдел продаж (новые объекты) | +7 (495) -75-86-14 | sales@zsk861.ru | Ежедневно 09:00–20:00 |
| Служба поддержки сайта и личного кабинета | 8 (800) -50-86-11 (бесплатно по РФ) | support@zsk861.ru | Круглосуточно |
Адрес центрального офиса:
109316, г. Москва, Волгоградский проспект, д. 42, корп. 23, офис 506.
Ближайшее метро: «Текстильщики» (10 мин. пешком).
Онлайн-сервисы для пайщиков
- Личный кабинет пайщика: lk.zsk861.ru — проверка баланса, история платежей, электронные договоры.
- Мобильное приложение «ЖСК-861»: доступно в App Store и Google Play.
- WhatsApp-чат поддержки: wa.me/74957758611 — круглосуточно отвечают на быстрые вопросы.
Часто задаваемые вопросы
Как рассчитываються ежемесячные взносы?
Размер взноса зависит от выбранной квартиры и срока рассрочки. Он фиксируется в индивидуальном графике, который можно скорректировать не чаще 2 раз в год.
Можно ли продать свою долю до получения ключей?
Да, но только с согласия правления ЖСК и при условии, что новый пайщик полностью внесёт оставшийся паевой взнос.
Какие льготы доступны молодым семьям?
Молодые семьи (до 35 лет) получают скидку 3 % от стоимости квартиры и могут увеличить рассрочку до 5 лет.
Календарь важных дат на 2026 год
- 30 апреля — последний день подачи заявлений на участие в новом проекте «Звёздный-2» (г. Климовск).
- 15 июня — годовое общее собрание пайщиков (онлайн-трансляция на сайте).
- 25 сентября — открытый день отделов продаж и юридического сопровождения (без записи).
- 20 декабря — плановый ввод в эксплуатацию дома в Реутове, корпус 3.
ЖСК-861 предлагает прозрачную схему приобретения жилья без посредников, удобные онлайн-сервисы и реальную поддержку на всех этапах.
Если у вас остались вопросы, не стесняйтесь обращаться по указанным контактам или посетить офис лично.
Ваша квартира уже ждёт вас!