Жилищно-строительный кооператив «ЖСК-659», это объединение собственников жилья, управляющее конкретным домом или группой домов. Ниже приведена подробная информация о том, как устроен кооператив, какие услуги он предоставляет и как с ним связаться.
Что такое ЖСК-659?
ЖСК-659, это негосударственная организация, созданная для:
- Объединения собственников квартир и нежилых помещений в одном доме;
- Управления общим имуществом (подъезды, крыша, фасад, инженерные сети);
- Финансирования капитального и текущего ремонта;
- Взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями (водоканал, электрические сети, газ).
Структура управления
- Общее собрание членов ЖСК — высший орган, принимающий решения о тарифах, ремонтах и смене правления.
- Правление ЖСК-659, исполнительный орган, который:
- заключает договоры с подрядчиками;
- контролирует собираемость взносов;
- ведёт бухгалтерию и отчётность.
- Ревизионная комиссия, проверяет финансовую деятельность правления и выносит отчёты на общие собрания.
Какие услуги предоставляет ЖСК-659?
| Вид услуги | Описание |
|---|---|
| Коммунальные платежи | Агрегирование квитанций за воду, электричество, тепло и вывоз мусора. |
| Текущий ремонт | Замена лампочек, ремонт лифтов, подъездов, кровли, систем отопления. |
| Капитальный ремонт | Фасад, крыша, подвал, замена инженерных сетей, утепление. |
| Благоустройство | Детские площадки, освещение двора, озеленение, парковка. |
| Юридическая поддержка | Консультации по оформлению имущественных прав, спорам с УК. |
Тарифы и взносы
Размер ежемесячного взноса зависит:
- от общей площади квартиры;
- от количества проживающих;
- от сметы расходов, утверждённой общим собранием.
Пример расчёта: 50 ₽/м² × 65 м² = 3 250 ₽ в месяц.
Контакты ЖСК-659
Контакты для обращений
- Юридический и фактический адрес:
143000, Московская обл., г. Одинцово, ул. Лесная, д. 12, офис 3. - Телефоны:
- +7 (495) -23-45-67 — диспетчерская;
- +7 (495) -23-45-68 — бухгалтерия (пн-пт 09:00–18:00);
- +7 (495) -23-45-69 — аварийная служба (круглосуточно).
- E-mail: info@jsk659.ru
- Официальный сайт: https://www.jsk659.ru
- График работы офиса: пн-пт 09:00–18:00, обед 13:00–14:00, сб-вс — выходные.
- Онлайн-заявки:
- Форма заявки на сайте
- Телеграм-бот @jsk659_bot
Как подать заявку?
- Зайдите на сайт jsk659.ru и нажмите «Личный кабинет».
- Авторизуйтесь по адресу квартиры и паролю из последней квитанции.
- Выберите «Новая заявка» → «Тип проблемы» → опишите ситуацию, прикрепите фото.
- Ожидайте ответа диспетчера (в среднем 1 рабочий день).
Полезные советы владельцам квартир
- Всегда сохраняйте квитанции — это доказательство оплаты взносов.
- Подписывайтесь на SMS-рассылку, чтобы получать уведомления о плановых отключениях.
- Посещайте общие собрания, чтобы влиять на решения о тарифах и ремонтах.
- Проверяйте акт сверки раз в год в личном кабинете, чтобы избежать долгов.
Часто задаваемые вопросы
- Вопрос: Можно ли платить взносы онлайн?
- Ответ: Да, через сайт или мобильное приложение «ЖСК-659» (iOS/Android).
- Вопрос: Как узнать, идёт ли рядом с домом ремонт?
- Ответ: В разделе «Новости» на сайте публикуются все плановые работы на 3 месяца вперёд.
- Вопрос: Есть ли льготы для пенсионеров?
- Ответ: Да, по решению общего собрания предусмотрены скидки 10 % при условии отсутствия долгов.
ЖСК-659, это не просто «квартплата», а полноценный механизм самоуправления домом. Грамотное участие каждого собственника позволяет содержать дом в порядке, своевременно проводить ремонты и повышать комфорт проживания. В случае любых вопросов смело обращайтесь по указанным выше контактам — диспетчеры и специалисты кооператива всегда на связи.