ЖСК 1269 – один из крупнейших жилищно‑строительных кооперативов Санкт‑Петербурга, основанный в начале 2000‑х годов и активно развивающийся в рамках современной
федеральной системы жилищного строительства. Кооператив обслуживает более 3 000 членов, реализует крупные проекты по строительству и реконструкции жилого фонда, а также оказывает консультационные услуги по вопросам приобретения и эксплуатации жилья.
Исторический контекст
Жилищно‑строительные кооперативы (ЖСК) в России имеют традицию, берущую начало еще в 1950‑х годах СССР, когда они формировались по профессиональному принципу (для научных работников, деятелей искусства и т.п.). В постсоветский период, после принятия Федерального закона № 161‑ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» (2008 г.), ЖСК стали важным инструментом реализации государственного жилищного проекта.
ЖСК 1269 был зарегистрирован в 2021 году (по адресу: 60‑й год Образования СССР, Санкт‑Петербург) как юридическое лицо, получившее статус кооператива с государственной поддержкой. С момента основания кооператив сосредоточил усилия на:
- строительстве новых многоквартирных домов в рамках программ «Жильё для семьи» и «Комфортное жильё»;
- реконструкции старого жилого фонда в исторических районах города;
- предоставлении членам кооператива льготного финансирования и ипотечных условий.
Правовое регулирование
Деятельность ЖСК 1269 регулируется следующими нормативными актами:
- Федеральный закон от № 161‑ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства»;
- Жилищный кодекс Российской Федерации (раздел V);
- Гражданский кодекс РФ (части 1‑3);
- Нормативные акты Правительства Санкт‑Петербурга о порядке создания и функционирования жилищных кооперативов.
Самое главное помнить, что членство в ЖСК 1269 подразумевает соблюдение уставных требований, участие в общих собраниях и выполнение финансовых обязательств перед кооперативом.
Как стать участником ЖСК 1269
Для вступления в кооператив необходимо подготовить пакет документов и пройти несколько этапов:
- Заявление о желании вступить (в свободной форме, подписанное заявителем);
- Копия паспорта гражданина РФ;
- Справка о доходах (2‑недельный листок расчётов или выписка из банка);
- Согласие на проверку кредитной истории;
- Документы, подтверждающие отсутствие задолженностей перед коммунальными службами.
После подачи документов их рассматривает Комиссия по приёму членов. При положительном решении кандидат получает «Сертификат члена кооператива» и может участвовать в распределении квартир или приобретении доли в строительных проектах.
Текущие проекты ЖСК 1269 (2024‑2026)
| Год | Проект | Описание | Статус |
|---|---|---|---|
| 2024 | «Квартал на Новой Голландии» | Строительство 12‑этажного жилого дома, 120 квартир, социальные льготы для молодых семей. | Ввод в эксплуатацию – ноябрь 2025 |
| 2025 | «Реновация микрорайона Петроградская сторона» | Капитальный ремонт 8‑этажных домов, замена инженерных систем, создание детских площадок. | Работы начаты, план завершения – май 2026 |
| 2026 | «Экологичный жилой комплекс «Северное сияние» | Энергоэффективные дома с использованием «зелёных» технологий, 200 квартир. | Подготовка проектной документации. |
Контакты для обращений
Если у вас возникли вопросы о членстве, текущих проектах или хотите записаться на приём к руководству, используйте один из следующих способов связи:
- Главный офис ЖСК 1269
Адрес: г. Санкт‑Петербург, ул. 60‑й год Образования СССР, д. 12, офис 14Н
Телефон: +7 (916) -23‑45‑67
Электронная почта: info@jsk1269.spb.ru
Часы приёма: Пн‑Пт 09:00‑18:00 - Отдел по работе с членами
Телефон горячей линии: +7 (916) -87‑65‑43
E‑mail: members@jsk1269.spb.ru
Время работы: ежедневно 10:00‑20:00 - Факс
Факс: +7 (812) -55‑33‑11 - Онлайн‑чат на официальном сайте
Ссылка: https://www.jsk1269.spb.ru/chat
Доступность: 24/7 - Социальные сети
Telegram: @jsk1269
VKontakte: vk.com/jsk1269
Instagram: @jsk1269
Почему могут отказать во включении в список членов?
Отказ может быть обоснован следующими причинами:
- Наличие просроченных долгов перед коммунальными службами или банками;
- Отсутствие подтверждённого дохода, необходимого для участия в финансовой схеме проекта;
- Наличие судимости, связанной с экономическими преступлениями;
- Неполный или недостоверный пакет документов.
В случае отказа кооператив обязуется предоставить письменное объяснение и, при возможности, рекомендации по устранению причин отказа.
ЖСК 1269 – динамично развивающийся кооператив, который сочетает в себе историческое наследие советских жилищных кооперативов и современные требования к качественному, доступному жилью. Благодаря поддержке государства, прозрачному управлению и активному общению с членами, кооператив успешно реализует крупные строительные проекты и предлагает выгодные условия для своих участников.
Если вы хотите стать частью этого сообщества, получить информацию о текущих проектах или задать любой вопрос, используйте указанные выше контакты. Очень важно помнить, что своевременное обращение в офис или через онлайн‑каналы ускорит процесс рассмотрения вашего запроса.
Дата актуализации: 24 март 2026 г.