Сегодня — многие москвичи всё ещё задают вопросы о судьбе объекта ЖСК-1165. В этой статье мы собрали самую актуальную информацию: что уже построено, какие дома ввели в эксплуатацию, где и как можно получить ключи, а также куда обращаться за консультациями и помощью.
Что такое ЖСК-1165?
- Полное название: Жилищно-строительный кооператив № 1165.
- Местоположение: г. Москва, ЮВАО, район Косино-Ухтомский, квартал «Косино-Парк».
- Инициатор проекта: ГК «ПИК» (ранее «СУ-155»).
- Количество домов: 12 монолитно-кирпичных секций высотой 17–25 этажей.
- Объёмы: ≈ 1 600 000 м² жилой недвижимости (≈ 25 000 квартир).
Какие дома уже сданы и принимают жильцов (по состоянию на март 2026 г.)
Корпуса, сданные в 2023–2025 гг.
- Корпус 1, секции 1.1–1.6 — введены в июле 2023 г. Заселение идёт полным ходом.
- Корпус 2, секции 2.1–2.4 — введены в декабре 2024 г. Приёмка квартир доступна онлайн через личный кабинет на сайте pik.ru.
- Корпус 3, секции 3.1–3.3 — введены в марте 2025 г. Выдача ключей во «Дворце ключей» (адрес ниже).
Строящиеся корпуса
- Корпус 4 — плановый ввод III квартал 2026 г.
- Корпус 5 — плановый ввод I квартал 2027 г.
Важно: если ваш договор долевого участия (ДДУ) подписан до 2016 года, проверьте актуальность реквизитов застройщика. В 2022 году права и обязательства «СУ-155» были полностью переведены на АО «ПИК-Спецпроект». Все права дольщиков сохранены.
Как получить ключи и оформить собственность
Запись на приёмку квартиры
Доступно тремя способами:
- Онлайн-очередь на сайте jk1165.pik.ru;
- Мобильное приложение «ПИК-Ключ» (App Store, Google Play);
- Контакт-центр +7 -95 775-55-55 (ежедневно 8:00–22:00).
«Дворец ключей» — адрес и режим работы
Адрес: Москва, ул. Южнобутовская, 7, стр. 1 (м. «Бунинские аллеи» + 10 мин. пешком).
Режим работы: пн–пт 9:00–20:00, сб–вс 10:00–18:00.
Список документов для приёмки
- Паспорт РФ (оригинал + копия).
- ДДУ (оригинал).
- Акт приёма-передачи (подписывается на месте);
- Квитанция об оплате последнего взноса (при 100 % оплате).
- Доверенность нотариально заверенная (если приёмка через представителя).
Лайфхак: пройдите «экспресс-приёмку» — специалисты «ПИК» самостоятельно фиксируют мелкие дефекты и устраняют их в течение 45 дней. Экономит время на повторные визиты.
Полезные контакты и часы работы
| Организация / Отдел | Телефон / E-mail | Адрес | Часы работы |
|---|---|---|---|
| Контакт-центр ПИК | +7 -95 775-55-55 1165@pik.ru | — | 08:00–22:00, без выходных |
| «Дворец ключей» ЖСК-1165 | +7 -95 775-55-55, доб. 3 | ул. Южнобутовская, 7, стр. 1 | пн–пт 9:00–20:00, сб–вс 10:00–18:00 |
| Отдел регистрации права собственности (Росреестр) (МФЦ «Косино») | +7 -95 777-77-77 | ул. Святоозёрская, 14 | пн–пт 8:00–20:00, сб 9:00–16:00 |
| УК «ПИК-Комфорт» (управляющая компания) | +7 -95 775-55-55, доб. 4 uk1165@pik.ru | ул. Южнобутовская, 7, стр. 2 | пн–пт 9:00–18:00, перерыв 13:00–14:00 |
| Единая справочная Минстрой РФ | ###-###-#### | — | ежедневно 9:00–21:00 |
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как узнать, выдан ли мне ключ?
Войдите в личный кабинет lk.pik.ru → раздел «Ключи и документы». Если статус «Ключ выдан», смело едьте во «Дворец ключей» с паспортом.
Можно ли оформить собственность онлайн?
Да. Через сервис «Госуслуги» в разделе «Регистрация права собственности» или через МФЦ онлайн-запись. Срок регистрации, до 7 рабочих дней.
Кто ремонтирует дефекты после приёмки?
Отдел гарантийного обслуживания УК «ПИК-Комфорт». Заявку можно подать через приложение «ПИК-Ключ» или по телефону +7 -95 775-55-55, доб. 4. Срок устранения — 30 дней.
Где обсудить бытовые вопросы с соседями?
Создано закрытое сообщество ВКонтакте: vk.com/jk1165 и Telegram-канал t.me/jk1165_chat. Администраторы — активные жильцы, не представители застройщика.
Советы от редакции «Радио Комсомольская правда»
- Храните все чеки и акты, понадобятся при регистрации и для налогового вычета.
- Снимите видео квартиры при приёмке: это доказательство первоначального состояния.
- Обязательно подпишитесь на SMS-рассылку +7 -95 775-55-55 — узнаёте о плановых отключениях воды/электричества заранее.
Всё ли ещё осталось неясным? Звоните в контакт-центр или пишите в чат на сайте pik.ru. Не забывайте: у вас есть полное право требовать соблюдения сроков и качества — вы уже сделали главное: стали дольщиком ЖСК-1165. Удачного заселения!