ГБУ «Жилищник района Лианозово» — управляющая организация, отвечающая за содержание, эксплуатацию
и благоустройство многоквартирных домов в районе Лианозово (Москва). В её компетенции – контроль
коммунальных услуг, проведение текущего и капитального ремонта, работа диспетчерской службы,
взаимодействие с жителями и юридическими лицами.

Структура и основные показатели

• Количество домов в управлении: 123
• Общая площадь жилого фонда: 1 392 609 м²
• Штатная численность персонала: 826 человек
  • Административный персонал – 89 человек
  • Инженеры – 20 человек
  • Рабочие (содержание и благоустройство) – 717 человек
• Членство в СРО: Некоммерческое партнёрство «Межрегиональная гильдия управляющих компаний в ЖКХ» (с )

Основные услуги

1. Текущее и капитальное содержание общих помещений и инженерных сетей;
2. Проведение плановых и внеплановых ремонтов;
3. Контроль за показаниями счётчиков, приём и обработка показаний;
4. Работа диспетчерской службы (круглосуточно) – приём заявок на аварийные и текущие работы;
5. Консультации по вопросам оплаты коммунальных услуг и расчётов за содержание жилья;
6. Организация и проведение обучающих видеосеминаров для собственников и жильцов.

Самое главное помнить, что

Оплата коммунальных услуг рассчитывается пропорционально доле в праве общей собственности
(статьи 39, 42 ЖК РФ) и не зависит от количества зарегистрированных на квартире человек.

Очень важно

При возникновении аварийных ситуаций обращаться в диспетчерскую службу по телефону 7 (495) -39‑53‑53,
так как она работает круглосуточно и обеспечивает быстрый отклик мастеров.

Контактная информация

Ниже – полный перечень контактов для обращений граждан и юридических лиц.

• Юридический и фактический адрес: 127572, г. Москва, ул. Новгородская, д. 32
• Почтовый адрес: 127572, г. Москва, ул. Новгородская, д. 32
• Официальный сайт: www.gbu-lianozovo.ru
• Электронная почта: gbu_lia@svao.mos.ru
• Телефон главного приёма (для записи к директору и главному инженеру): 8‑499‑908‑80‑79
• Факс: 8‑499‑747‑89‑61
• Диспетчерская служба (круглосуточно): 7 (495) -39‑53‑53
• Отдел по работе с населением и юридическими лицами: телефон 8‑499‑908‑80‑79 (приём по будням, 14:00‑20:00)
• Приём дежурного специалиста (1‑я суббота месяца): 10:00‑14:00, телефон 8‑499‑908‑80‑79
• Приём директора (понедельник): 13:00‑19:00, телефон 8‑499‑908‑80‑79
• Приём главного инженера (вторник): 14:00‑20:00, телефон 8‑499‑908‑80‑79

График приёма населения

Как подать заявку или задать вопрос

Для большинства вопросов (показания счётчиков, заявки на ремонт, уточнение начислений) удобно использовать
личный кабинет на официальном портале. Если же требуется
срочная помощь, позвоните в диспетчерскую службу.

Пошаговая инструкция по работе с личным кабинетом

1. Перейдите на сайт lianozovo-gbu.ru и нажмите «Личный кабинет».
2. Войдите, используя номер квартиры и пароль, полученный в письме от УК.
3. Выберите нужный раздел:
   • «Показания счётчиков» – введите текущие данные и отправьте.
   • «Заявки на ремонт» – опишите проблему, прикрепите фото (при необходимости) и отправьте.
   • «Оплата и расчёты» – просмотрите выписки, сформируйте платёж.
4. Ожидайте подтверждения в личном кабинете или по SMS‑сообщению.

Бесплатные видеосеминары и мероприятия

Для жильцов регулярно проводятся онлайн‑вебинары. Ниже – ссылки на актуальные записи (на 2026‑й год):

• Последствия нецелевого использования средств на капитальный ремонт
• Понятия «коммунальный ресурс» и «коммунальная услуга»
• Последствия банкротства физлица‑должника
• Как правильно – ТСЖ или ТСН?
• Особенности членства в ТСЖ

Календарь ближайших мероприятий (апрель 2026)

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать размер платы за содержание жилья?

Размер определяется по нормативам ЖК РФ и рассчитывается исходя из общей площади квартиры. Точную сумму можно увидеть в личном кабинете или в выписке по оплате.

Кому обращаться в случае протечки в квартире?

Сразу же звоните в диспетчерскую службу — 7 (495) -39‑53‑53. Оператор оформит заявку и направит мастера.

Можно ли получить копию договора управления?

Да. Обратитесь в отдел по работе с населением (тел. 8‑499‑908‑80‑79) в рабочие часы.

ГБУ «Жилищник района Лианозово» — это надёжный партнёр для жителей района, предоставляющий широкий спектр
услуг по обслуживанию жилого фонда. Самое главное помнить, что своевременный контакт с диспетчерской
службой и использование личного кабинета позволяют быстро решать любые проблемы, связанные с жильём.
Очень важно хранить в памяти контактные телефоны и расписание приёма, чтобы избежать задержек в
обслуживании и не допустить начисления штрафных санкций.

© 2026 Информационный портал «ЖКХ». Все данные актуальны на 23 марта 2026 года.