ЖСК «Остров», это один из самых амбициозных, но до сих пор не завершённых проектов жилой застройки на полуострове Сапёрный, который занимает около четверти территории острова Русский в Владивостоке. Несмотря на то, что комплекс должен был быть давно готов, большинство домов выглядят как заброшенные, что породило у местных жителей название «остров несбывшихся надежд».
Географическое положение и транспортная доступность
- Местоположение: полуостров Сапёрный, остров Русский, Владивосток, Приморский край.
- Доступ: соединение с материковой частью Владивостока осуществляется по Университетскому проспекту — главной автотрассе острова.
- Перспективы: в 2025 году администрация Владивостока объявила тендер на строительство 5-километровой дороги, которая должна напрямую связать существующую магистраль с ЖСК «Остров». Предполагаемая стоимость проекта — 5,7 млн рублей.
Особенности застройки ЖСК «Остров»
На территории комплекса предусмотрено возведение 252 домов:
- 224 индивидуальных дома;
- 20 дуплексов;
- 8 многоквартирных домов.
Первоначально жильё предназначалось для преподавателей Дальневосточного федерального университета (ДВФУ), однако за годы строительства проект неоднократно менял статус, а темпы работ значительно замедлились.
Текущее состояние инфраструктуры
- Коммуникации: в большинстве домов отсутствуют подключения централизованного газоснабжения и водопровода; часть пользуется автономными системами отопления и водоочистки.
- Электроснабжение: подключено частично, с проблемами перегрузок в зимний период.
- Дорожное хозяйство: внутренние проезды в основном грунтовые, при дожде становятся непроходимыми.
- Общественный транспорт: регулярное сообщение отсутствует. Добираться можно только на личном автомобиле или такси.
Что посмотреть рядом: природные и исторические достопримечательности
- Бухта Новик — крупнейший залив острова, практически отделяющий полуостров Сапёрный от основной части острова. Внутри акватории есть места для спокойного якорного стояния.
- Форт № 7 «Гроза» — историческая постройка конца XIX века, откуда открывается панорама на залив Петра Великого.
- Мыс Тобизина — скалистый мыс с видом на Японское море, популярен у фотографов и дайверов.
- Акватория ДВФУ, федеральный университет расположен в 10 минутах езды от ЖСК «Остров», здесь регулярно проводятся культурные и образовательные мероприятия, открыты кафетерии и спорткомплексы.
Перспективы развития
Власти Владивостока обещают в ближайшие годы:
- Завершить асфальтирование дороги к ЖСК «Остров».
- Подключить дома к централизованному водоснабжению и канализации.
- Организовать регулярное автобусное сообщение между поселком Русский и ЖСК «Остров».
- Рассматривается вариант создания муниципального центра управления ЖКХ на территории комплекса для решения насущных проблем жильцов.
Контакты для обращений
Администрация Владивостока
- Официальный сайт: vladivostok.ru
- Телефон горячей линии: +7 (423) —555-777
- Адрес для корреспонденции: 690000, г. Владивосток, ул. Светланская, 20
Тендерный отдел (строительство дороги к ЖСК «Остров»)
- E-mail: tender@vladivostok.ru
- Телефон: +7 (423) —555-444 (доб. 255)
Жилищно-строительный кооператив «Остров»
- Электронная почта: info@jsk-ostrov.ru
- Горячая линия для жильцов: +7 (423) —700-100 (пн–пт 09:00–18:00)
- Физический офис: посёлок Русский, ул. Академическая, 10, офис 12 (приём по предварительной записи)
Дальневосточный федеральный университет (ДВФУ)
- Сайт: dvfu.ru
- Справочная: +7 (423) —658-100
Туристско-информационный центр Владивостока
- E-mail: info@visitprimorye.ru
- Телефон: +7 (423) —415-400