Северо-Восточный административный округ (СВАО) Москвы сегодня, один из самых динамично развивающихся регионов столицы. Здесь активно возводятся 47 новостроек от надёжных застройщиков‚ реализуются программы реновации и капремонта‚ а власти постоянно благоустраивают территорию. Ниже мы собрали ключевую информацию о жилом фонде СВАО: от покупки квартиры до контактов всех профильных служб.

Новостройки СВАО: где и за сколько можно купить квартиру

Обзор рынка

• Всего объектов: 47 жилых комплексов (по данным на март 2026 г.).
• Ценовой диапазон: от 8‚7 до 34 млн руб. за 1-комнатную‚ от 11‚2 до 52 млн руб. за 2-комнатную. Элитные предложения премиум-класса достигают 120 млн руб.
• Классы жилья: комфорт‚ бизнес и премиум; эконом-класс встречается редко.
• Срок сдачи: большинство домов введут в эксплуатацию в 2026–2028 гг.

Популярные жилые комплексы (примеры)

1. «Светлый мир» (Алтуфьево), монолитно-кирпичные дома 25 этажей‚ детские сады и школы на территории.
2. «Северный ветер» (Северное Медведково) — 4 очереди‚ подземный паркинг‚ собственный фитнес-клуб.
3. «Лосиный парк» (Бибирево) — премиум-класс‚ закрытый двор‚ ландшафтные сады‚ панорамные окна.

Где посмотреть актуальные предложения

Для поиска квартир в новостройках СВАО рекомендуем официальные онлайн-площадки:

• Novostroy.ru — фильтр по округу‚ цене‚ застройщику.
• Avaho.ru — отдельная выдача «Фонд реновации» с ценами и онлайн-бронированием.
• Домклик» от Сбербанка — ипотечные программы и акции застройщиков.

Реновация и капитальный ремонт в СВАО

Фонд реновации Москвы

В СВАО реализуется один из крупнейших пакетов программы реновации: снос старых пятиэтажек и переселение жителей в новые дома с улучшенной планировкой. В 2026 году начато строительство 12 стартовых площадок.

Фонд капитального ремонта (ФКР)

Организует капремонт в многоквартирных домах‚ построенных до 1997 г.

• Адрес приёмной СВАО: ул. Милашенкова‚ д. 14‚ офис 201‚ Бутырский район‚ 125130.
• Телефон: +7 (495) -57-54-44 (единая справочная).
• Официальный сайт: fkr.mos.ru
• Часы работы: пн–чт 08:30–17:30‚ пт 08:30–16:15 (обед 12:30–13:15).

Государственные органы и жилищные отделы СВАО

Если вам нужно оформить субсидию‚ решить вопросы переселения или получить консультацию по ЖКХ‚ обращайтесь в окружные и районные управления.

Управление департамента жилищной политики СВАО

• Адрес: 127254‚ г. Москва‚ ул. Руставели‚ д. 10‚ корп. 3
• Телефон: +7 (495) -02-20-22
• Электронная приёмная: mos.ru/pgu/ru/application/dgzh/svao
• Часы приёма граждан: пн–пт 08:00–20:00‚ сб 09:00–15:00

Районные жилищные отделы (УДЖПиЖФ СВАО)

Дирекции единого заказчика (ДЕЗы‚ «Жилищник»)

Для вопросов эксплуатации домов (ремонт подъездов‚ вывоз мусора‚ обслуживание инженерных сетей) обращайтесь в районные ГБУ «Жилищник». Пример для района Северное Медведково:

• Адрес: ул. Плещеева‚ д. 11‚ корп. 3
• Телефон: +7 (495) -02-47-51
• График работы: ежедневно 08:00–20:00

Премиум-недвижимость в СВАО

Для покупателей премиального сегмента в СВАО представлены:

• Клубные дома с закрытыми дворами и консьерж-сервисом.
• Апартаменты формата «коттедж в небе» площадью 120–300 м².
• Готовые пентхаусы с террасами и видом на Лосиный остров.

Консультацию и подбор элитных объектов можно получить по телефону +7 -95 215-26-63 (короткий номер эксклюзивного отдела продаж).

Жилой фонд СВАО сегодня, это сочетание новых технологий‚ качественной инфраструктуры и активной государственной поддержки. Чтобы не ошибиться при покупке:

1. Проверяйте застройщика в реестре Минстроя РФ.
2. Изучайте разрешительную документацию на сайте «Наш.дом.рф».
3. Оформляйте ипотеку в банках-партнёрах с господдержкой 6–8 % годовых.
4. Следите за графиком переселения по реновации на портале renovation.mos.ru.

Важно! Все контакты и часы работы обновлены на март 2026 года. Перед визитом лучше записаться онлайн через портал mos.ru‚ чтобы избежать очередей.

Дата актуализации: 24 марта 2026 г.‚ 10:40 мск.