Ниже собрана вся важная информация о жилом фонде города Серпухов: состав, учёт, переселение, субсидии, необходимые документы и контактные телефоны всех ответственных служб. Данные актуальны на 24 марта 2026 г., источник — официальный сайт Администрации муниципального округа;
Что входит в понятие «жилой фонд Серпухова»
- Муниципальный жилой фонд — квартиры и дома, находящиеся в собственности города (около 18 % от общего объёма).
- Частный жилой фонд — объекты, принадлежащие гражданам, организациям, ТСЖ и ЖК.
- Ведомственный фонд — жильё предприятий (Минобороны, РЖД, МЧС и др.).
Всего в городе насчитывается 3 512 многоквартирных домов и 1 827 индивидуальных жилых строений. Общая площадь жилого фонда превышает 4,8 млн м².
Как узнать статус своего жилья
Онлайн-ресурсы
- dom.gosuslugi.ru — Единый федеральный реестр капитального ремонта. Дает сведения о собственнике, площади, годе постройки.
- rosreestr.ru — сведения из ЕГРН: форма выписки «Сведения о зарегистрированных правах».
Личный визит
Ближайший МФЦ Серпухова: ул. Ворошилова, 197, бесплатная справка по ЕГРН выдаётся в течение 30 минут при наличии паспорта;
Квартирный учёт, переселение, улучшение жилищных условий
Кто может встать на учёт нуждающихся
- Граждане, проживающие менее учётной нормы (10 м² на человека в Серпухове).
- Те, кто проживает в помещении, признанном аварийным.
- Инвалиды и семьи с детьми-инвалидами, нуждающиеся в жилье большей площади.
Перечень документов для постановки на учёт
- Паспорт / СНИЛС.
- Справка о составе семьи (ФГУП «Паспортно-визовый сервис», ул. К. Маркса, 2).
- Документы о праве собственности или договоре социального найма.
- Квитанция об отсутствии задолженности за коммунальные услуги (берётся в ЕРЦ, ул. Борисовские Пруды, 16).
- Справка о доходах за последние 6 месяцев (2-НДФЛ).
Субсидии и льготы
| Вид поддержки | Сумма | Куда обращаться |
|---|---|---|
| Субсидия на оплату ЖКУ | до 50 % от оплаты коммуналки | Управление социальной защиты населения, ул. Московское шоссе, 84 |
| Жилищный сертификат для детей-сирот | ≈ 2,5–3 млн руб. (по рыночной оценке) | Опека и попечительство, ул. Володарского, 21 |
| Господдержка семей с 3+ детьми | до 450 000 руб. на погашение ипотеки | ДОМ.РФ, отделение в Серпухове: ул. Северное кольцо, 7 |
Аварийный фонд и переселение
Реестр аварийного жилья ведётся Комитетом городского хозяйства (КГХ). На 2026 г. в списке:
- 16 пятиэтажных домов серии 1-335 (микрорайон «Северный»).
- 9 домов серии II-18 по ул. Калинина и Гагарина.
Программа переселения рассчитана на 2026–2028 гг.; предусмотрено 1 200 квартир в новостройках на ул. Верхне-Торосова и в микрорайоне «Южный».
Обязательный капитальный ремонт
- Организатор: Фонд капитального ремонта МО «Серпухов».
- Размер взноса в 2026 г.: 9,82 руб./м².
- Онлайн-калькулятор: fkr-mo.ru/calc.
Куда обращаться по всем вопросам жилфонда
Городские службы
- Управление жилищной политики и городского хозяйства
Адрес: 142200, г. Серпухов, ул. Ворошилова, 187 (3-й этаж)
Телефон: +7 (4967) -7-07-23
Эл. почта: uzkh@admin-serpukhov.ru
Часы работы: пн–пт 08:00–17:00, перерыв 12:00–13:00 - ГКУ МО «МФЦ Серпухов»
Адрес: ул. Ворошилова, 197
Телефон: 8 (800) -50-50-30 (многоканальный) - Фонд капитального ремонта
Адрес: ул. Ворошилова, 183
Горячая линия: 8 (800) -00-61-11 - Управление социальной защиты населения
Адрес: ул. Московское шоссе, 84
Телефон: +7 (4967) -7-04-90
Телефоны экстренных служб
- Единая диспетчерская служба: 112
- Горячая линия мэрии: +7 (4967) -9-03-03
- Жилищная инспекция Московской области: 8 (495) -23-12-12
Полезные онлайн-ссылки
- Официальный сайт городской администрации
- Федеральный реестр капремонта
- Региональный портал госуслуг (Московская область)
- Фонд капитального ремонта Московской области
Часто задаваемые вопросы
Вопрос 1: Как проверить, признан ли мой дом аварийным?
Зайдите в реестр Фонда капремонта → раздел «Аварийный фонд». Введите адрес. Если дом в реестре, вы получите уведомление о дате переселения.
Вопрос 2: Как быстро выделяют квартиру из муниципального фонда?
Средний срок с момента постановки на учёт до получения квартиры — 5–7 лет. Приоритет у инвалидов, многодетных семей и жителей аварийного фонда.
Вопрос 3: Как оспорить кадастровую стоимость частного дома?
Подайте заявление в Росреестр через онлайн-форму или МФЦ. Срок рассмотрения, 30 дней.
Статья подготовлена на основе официальных данных Администрации г. Серпухова и подразделений жилищно-коммунального комплекса Московской области. Последняя проверка актуальности: .