Аналитический обзор по состоянию на 24 марта 2026 года. В материале использованы официальные данные администрации Лужского муниципального района (доклад главы за 2024 год).
Ключевые показатели
- Средняя обеспеченность жильём: 35,89 м² на человека (2024 г.).
- Введённая в 2024 г. жилая площадь: 0,97 м² на человека.
- Количество земельных участков, выделенных под ИЖС и комплексное жилищное освоение: 13,26 га на 10 000 человек.
- Программа переселения из аварийного жилого фонда Ленинградской области 2019-2025: участвуют 5 многоквартирных домов, снесённых в 2024 г.
- Доля многоквартирных домов, расположенных на кадастрово-учтённых земельных участках: 40 % (рост с 38 % в 2023 г.).
- Доля домов, где собственники выбрали способ управления: 82,48 %.
Уровень энергоэффективности жилого фонда
Потребление ресурсов в МКД (на 1 м² общей площади):
- Электроэнергия: 718,5 кВт·ч/м² (рост от 702,4 в 2023 г. из-за ввода новых домов с лифтами и электроплитами).
- Тепловая энергия: 0,13 Гкал/м².
- Горячая вода: 6,33 м³/м².
- Холодная вода: 34,85 м³/м² (снижение благодаря массовой установке приборов учёта);
- Природный газ: 58,14 м³/м².
Перспективы до 2027 года
| Показатель | 2025 | 2026 | 2027 |
|---|---|---|---|
| Жилая площадь на человека, м² | 36,61 | 37,81 | 39,05 |
| Земельные участки под жилищное строительство, га на 10 000 чел. | 13,01 | 12,48 | 11,94 |
| Доля МКД на кадастрово-учтённых землях, % | 45 | 50 | 55 |
Основные вызовы
- Сокращение земельного резерва – ежегодное уменьшение площади свободных участков под ИЖС.
- Рост коммунальных расходов – повышение потребления энергоресурсов из-за ввода новых многоэтажек.
- Необходимость капремонта – 38,5 % зданий общеобразовательных учреждений, а также часть домов культуры всё ещё требуют ремонта.
Контакты для обращений
Администрация Лужского муниципального района
- Официальный сайт: luga47.gosuslugi.ru
- Единая справочная: 8 (813-72) —22-22
- Электронная приёмная: info@luga47.ru
- Приём граждан: г. Луга, ул. Володarskого, д. 7, каб. 115 (понедельник–четверг 09:00–18:00, пятница 09:00–17:00)
Отдел жилищно-коммунального хозяйства
- Телефон: 8 (813-72) —28-90
- E-mail: gzkh@luga47.ru
Многофункциональный центр (МФЦ «Мои документы»)
- Адрес: г. Луга, ул. Кирова, д; 2
- Телефон: 8 (813-72) —34-56
- Онлайн-запись: mfc.leningradobl;ru
Региональный оператор «Леноблкоммунхоз»
- Круглосуточная линия: 8 (800) -00-12-34
- Сайт: lokh.ru
Опубликовано 24 марта 2026 г. Данные актуализированы по состоянию на 29 апреля 2025 г. из официального отчёта администрации Лужского района.