Сколько домов уже есть и сколько появится
- Фонд на начало 2026 г. — 1 260 многоквартирных домов общей площадью 3,45 млн м²;
- В стадии строительства — 42 новостройки (около 720 тыс. м²).
- Запланировано к вводу в 2026–2028 гг. — 58 жилых комплексов на 1,1 млн м².
Типы жилья
Современные монолитно-кирпичные дома
Дома комфорт-класса и выше. Высота — 10-25 этажей. Паркинги, закрытые дворы, коммерческие помещения на первых этажах.
«Сталинки» и «хрущёвки»
Около 28 % фонда — дома до 1970 г. постройки. Чаще всего 2-5-этажные кирпичные здания с высокими потолками.
Советские панельные 9-этажки
Дома 1970–1990 гг. Самые бюджетные квартиры на вторичном рынке.
Средняя стоимость квадратного метра (март 2026 г.)
| Тип жилья | Цена за м², руб. |
|---|---|
| Новостройка (без отделки) | 185 000 – 210 000 |
| Новостройка (с отделкой) | 200 000 – 240 000 |
| Вторичный рынок (советские дома) | 135 000 – 165 000 |
| Вторичный рынок (дома после 2000 г.) | 170 000 – 195 000 |
Самые ожидаемые ЖК 2026 года
- ЖК «Колпино Парк»
• 13 домов, 24–27 этажей, 1 800 квартир
• Детский сад и школа на территории
• Сдача 4 квартал 2026 г. - ЖК «Серебряный бор-2»
• 7 домов, 17–25 этажей, 1 050 квартир
• Паркинги на 1 300 машиномест
• Сдача 1 квартал 2027 г. - ЖК «Ижорский квартал»
• 10 домов, 12–22 этажей
• Квартиры от студий до 4-комнатных
• Сдача в 3 этапа: 2026–2028 гг.
Льготные программы и ипотека
- Ипотека от застройщика — от 7,9 % годовых на 25 лет, первоначальный взнос от 15 %.
- Госпрограмма «Семейная ипотека» — 5,8 % годовых для семей с детьми.
- Субсидии молодым специалистам — до 600 тыс. руб. при условии трудоустройства в Колпино.
Контакты для обращений
Администрация Колпинского района Санкт-Петербурга
- Адрес: 196650, Санкт-Петербург, г. Колпино, ул. Трудовая, 7
- Телефон: +7 (812) -63-11-11
- Официальный сайт: kolpino.gov.spb.ru
- Электронная приёмная: admin@kolpino.gov.spb.ru
Фонд жилищного строительства Санкт-Петербурга
- Адрес: 191186, Санкт-Петербург, ул. Садовая, 25
- Горячая линия: +7 (812) -75-75-75
- Онлайн-консультация: жк-фонд.рф
Единая служба застройщиков (по вопросам новостроек в Колпино)
- Телефон: +7 (812) -33-44-44 (круглосуточно)
- WhatsApp: +7 (812) -33-44-44
- E-mail: info@kolpino-build.ru
МФЦ «Мои документы» в Колпино
- Адрес: Колпино, ул. Театральная, 21
- Режим работы: пн–пт 09:00–21:00, сб–вс 10:00–18:00
- Запись онлайн: mfc-spb.ru
Советы покупателю
- Проверяйте застройщика в Едином реестре на сайте наш.дом.рф.
- Не подписывайте договор долевого участия без нотариального сопровождения.
- Осмотрите придомовую инфраструктуру лично: расстояние до школы, остановок, поликлиники.
- Используйте материнский капитал и региональные сертификаты — это снижает первоначальный взнос.
Очень важно помнить: рынок жилого фонда Колпино обновляется ежемесячно. Перед покупкой квартиры обязательно сверяйте информацию о доме в Росреестре и уточняйте статус разрешений на строительство. Будьте внимательны к документам и не доверяйте только рекламным проспектам!