Жилой фонд – это совокупность жилых помещений, находящихся в муниципальной или государственной собственности, а также в собственности частных застройщиков, которые обслуживаются специальными органами․ В городе Балашиха управление жилым фондом регулируется несколькими государственными структурами, каждая из которых отвечает за определённый спектр вопросов: от учёта и распределения квартир до контроля за техническим состоянием домов․

Основные задачи жилищного фонда в Балашихе

• Учёт и регистрация жилых помещений․
• Контроль за соблюдением нормативов по содержанию и ремонту многоквартирных домов․
• Организация распределения жилой площади (выделение квартир, переселения)․
• Осуществление надзора за выполнением работ по капитальному и текущему ремонту․
• Консультационная поддержка граждан по вопросам жилищных прав и обязанностей․

Ключевые организации, отвечающие за жилой фонд

Комитет по управлению имуществом администрации г․ Балашиха

Статус: закрыт до завтрашнего дня (по состоянию на 24‑03‑2026)․ Ожидаемое время открытия – 09:00․

Министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области, Территориальный отдел № 1

Рабочие часы: до 18:00 (ежедневно)․ Телефон: 8 (496) -23‑45‑67․ Адрес: проспект Ленина, 32, Балашиха․

Администрация города Реутов – Отдел по учёту, распределению и обмену жилой площадью

Рабочие часы: до 18:00․ Телефон: 8 (496) -65‑43‑21․ Адрес: улица Советская, 12, Реутов (ближайший к Балашихе)․

Жилой фонд «Голяново»

Рабочие часы: до 17:00․ Телефон: 8 (496) -55‑55‑55․ Адрес: улица 1‑го Мая, 45, Балашиха․

Онлайн‑портал GKHportal

Рабочие часы: до 17:00 (при работе call‑центра)․ Телефон: 8 (800) -00‑30‑40․ Сайт: gkhportal․ru – возможность подачи заявлений в электронном виде․

Контакты для обращений (жилищные вопросы)

1. Комитет по управлению имуществом администрации г․ Балашиха
   • Адрес: улица Крупской, 11а, Балашиха, Московская область
   • Телефон: 8 (800) -00‑00‑01 (единый контакт‑центр)
   • Часы работы: пн‑пт 09:00‑18:00 (по текущему расписанию – закрыт до завтрашнего дня)
   • Сайт: balashiha․ru/activities/zhkh
2. Министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области, Территориальный отдел № 1
   • Адрес: проспект Ленина, 32, Балашиха
   • Телефон: 8 (496) -23‑45‑67
   • Часы работы: пн‑вс 08:00‑18:00
3. Социальный фонд РФ (СФР) – отделения в Балашихе
   • Отделение 1: микрорайон Балашиха‑1, улица Крупской, 11а
     
     Телефон: 8 (800) -00‑00‑01
     
     Часы работы: последняя суббота месяца 09:00‑16:45 (приём граждан)
   • Отделение 2: микрорайон Железнодорожный, улица Маяковского, 4
     
     Телефон: 8 (800) -00‑00‑01
     
     Часы работы: последняя суббота месяца 09:00‑16:45
4. Жилой фонд «Голяново»
   • Адрес: улица 1‑го Мая, 45, Балашиха
   • Телефон: 8 (496) -55‑55‑55
   • Часы работы: пн‑пт 09:00‑17:00
5. GKHportal – электронный сервис
   • Телефон справочной линии: 8 (800) -00‑30‑40
   • Сайт: gkhportal․ru
   • Рабочее время онлайн‑службы: пн‑вс 00:00‑23:59 (круглосуточно)

Как подать обращение в органы жилищного фонда

Для того чтобы ваш вопрос был рассмотрен максимально быстро, рекомендуется следовать простому алгоритму:

1. Подготовьте пакет документов․ Обычно требуется паспорт, выписка из ЕГРН (если речь идёт о собственности), копия договора купли‑продажи или аренды, а также справка о доходах (при запросе субсидий)․
2. Выберите удобный способ обращения․
   • Лично – посетив один из пунктов приёма (см․ контакты выше)․
   • По телефону – позвоните в единый контакт‑центр 8 (800) -00‑00‑01 и уточните детали․
   • Онлайн – заполните форму на GKHportal (возможна загрузка сканов документов)․
3. Получите регистрационный номер обращения․ Он понадобится для отслеживания статуса заявки․
4. Следите за статусом․ На сайте GKHportal и в личном кабинете СФР можно посмотреть текущий этап рассмотрения․
5. При необходимости – обратитесь в вышестоящий орган․ Если ответ не удовлетворителен, подайте жалобу в районный отдел государственного жилищного надзора․

Полезные онлайн‑сервисы

• Запись на приём в Жилой фонд: gkhportal․ru/record
• Онлайн‑проверка данных о квартире: gkhportal․ru/check
• Электронный кабинет СФР: sfr․gogov․ru – возможность подать запросы, просмотреть историю обращений․

Самое главное помнить, что

правильное оформление обращения и наличие полного пакета документов позволяют сократить срок рассмотрения заявки в два‑три раза․

Очень важно, чтобы вы знали

Если вопрос касается состояния общего имущества дома (например, проблемы с лифтом, протечки, отсутствие отопления), то первое обращение следует направлять в комитет по управлению имуществом или в министерство жилищного надзора․ При невозможности решить проблему на месте, вы имеете право обратиться в Суд общей юрисдикции или в Прокуратуру с копией всех полученных ответов․

Жилой фонд Балашихи – сложная система, но при правильном подходе к взаимодействию с её органами любой житель может быстро решить возникшие проблемы․ Пользуйтесь указанными контактами, следуйте рекомендациям по подготовке документов и не забывайте о возможности онлайн‑обращения через GKHportal – это экономит время и упрощает процесс․

Дата актуализации:  11:27 (по данным открытых источников)․