Жилое помещение жилищного фонда социального использования — это не просто квартира или комната. Это совокупность правовых‚ экономических и социальных механизмов‚ предназначенных для обеспечения граждан жильём при минимальной финансовой нагрузке. В Москве такие помещения предоставляются по договорам социального найма и регулируются как федеральным‚ так и муниципальным законодательством.
Что входит в понятие «жилищный фонд социального использования»?
- Квартиры и комнаты‚ находящиеся в собственности города Москвы или субъектов РФ (например‚ Минобороны‚ Минтруд‚ Фонд РЖС).
- Специализированное жильё — для отдельных категорий граждан (ветераны‚ инвалиды‚ сироты‚ переселенцы и др.).
- Общежития‚ переведённые в жилищный фонд социального использования.
- Служебные квартиры‚ предоставляемые по договорам социального найма работникам бюджетной сферы.
Как происходит отнесение жилого помещения к социальному фонду?
Процедура отнесения
- Решение уполномоченного органа — Департамент городского имущества города Москвы (ДГИ) или другой собственник (например‚ Минобороны).
- Формирование акта отнесения — в акте указываются адрес‚ кадастровый номер‚ площадь и целевое назначение.
- Внесение в ЕГРН — сведения о регистрации права и назначении жилья.
- Информирование наймодателя — жилищная инспекция‚ ЖКС или Фонд РЖС.
Как изменить или исключить вид использования?
- Если жильё перестало использоваться по назначению (например‚ сдано в аренду), подаётся заявление в ДГИ.
- Если жильё переводится в частный фонд, требуется решение муниципалитета и выплата компенсации.
- Если жильё признаётся непригодным, проводится обследование и принимается решение о сносе или реконструкции.
Кто может получить жильё по договору социального найма?
Право на получение жилья имеют:
- Малоимущие семьи‚ признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий.
- Граждане из числа сирот и детей-сирот.
- Ветераны и инвалиды войны.
- Граждане‚ пострадавшие от аварий и катастроф.
- Молодые учёные‚ врачи‚ учителя — по целевым программам.
Обязанности и права нанимателя
| Обязанности | Права |
|---|---|
|
|
Контакты для обращений
Департамент городского имущества города Москвы (ДГИ)
- Адрес: 125009‚ Москва‚ ул. Новая Басманная‚ д. 14
- Телефон: 8 (495) -77-77-77
- Официальный сайт: https://www.dgi.mos.ru
ГБУ «Жилищник» вашего района
Выберите район в сервисе на mos.ru
МФЦ «Мои документы»
- Запись онлайн: https://www.mos.ru/pgu/ru/services
- Телефон поддержки: 8 (495) -77-77-77
Госуслуги Москвы
- Форма обращения: Переход к форме
- Телефон: 8 (800) -00-20-02
Горячая линия по вопросам социального найма
- Телефон: 8 (495) -23-45-67
- Режим работы: Пн–Пт 08:00–20:00
Важно: Все заявления и документы подаются через МФЦ или портал mos.ru. При обращении обязательно указывайте кадастровый номер жилого помещения и ваш СНИЛС.