25 января 2022 года стало известно, что крупнейшая в Красноярске управляющая компания «ЖСК» сменила собственника. Сделка произошла на фоне целой серии уголовных дел и многомиллиардных долгов, сопровождающих компанию уже несколько лет. Подробно разбираемся, что изменилось и кому теперь принадлежит судьба почти двух тысяч домов Красноярска.
Кто стал новым собственником
Согласно сервису проверки контрагентов «Контур.Фокус», 19 января 2022 года:
- до смены владельца компанией владело московское АО «Содержание и Благоустройство»;
- с 19 января 2022 года акции перешли к московскому АО «Реал Титан».
Однако в сервисе указано, что всё имущество «ЖСК» остаётся в залоге у прежнего собственника. Это позволяет предположить, что сделка носит формальный характер и используется для вывода активов из-под возможных арестов и претензий правоохранителей.
Что говорят в самой компании
В пресс-службе «ЖСК» заявили:
«Смена собственника никак не отразится на работе компании. Все обязательства перед жителями и подрядчиками сохраняются».
Одновременно стало известно, что все офисные сотрудники переведены на удалённую работу вместе с компьютерами. В компании объяснили это «эпидемиологической необходимостью», однако Telegram-канал «Борус» со ссылкой на свои источники утверждает, что таким способом руководство пытается спрятать технику от возможных обысков.
Уголовные дела и финансовые дыры
Дело о хищении средств жителей (2015–2019 гг.)
- Подозреваемая: бывшая гендиректор Наталья Жавнова.
- Сумма: по версии следствия — 100 млн руб., по версии ЖСК, уже 500 млн руб.
- Хронология: недостача была выявлена новым руководством по результатам внутреннего аудита, после чего материалы переданы в полицию.
Дело о хищении бюджетных средств (2020 г.)
- В августе 2020 г. «ЖСК» подписала с мэрией соглашение на обработку подъездов от COVID-19 за счёт городского бюджета.
- Компания предоставила акты выполненных работ и получила 4 млн руб.
- Проверка показала: работы не выполнялись. Возбуждено уголовное дело по факту хищения.
Федеральное масштабное расследование
Как сообщил депутат Законодательного собрания Роман Тютюник:
«Уголовное дело возбуждено в этом году и охватывает не только Красноярский край. Я направил запросы в шесть субъектов РФ, где присутствует ЖСК, и везде есть проблемы. Конечная цель — объединить все материалы и расследовать дело по всей стране».
Долговая яма: кто кому должен
На пресс-конференции 19 января 2022 года новый глава «ЖСК» Дмитрий Пыхтенков назвал цифры:
- Жители и организации задолжали «ЖСК»: 1,6 млрд руб.
- из них 700 млн руб., долги жителей;
- остальное — долги организаций.
- «ЖСК» задолжала подрядчикам: 989 млн руб.
Что это значит для жителей
- Услуги продолжают оказываться — официально никаких перебоев не зафиксировано.
- Тарифы пока не менялись, но долги компании могут повлиять на стоимость ремонтов и субсидий.
- Иски и суды против «ЖСК» продолжаются, что создаёт риск ареста счетов и дополнительных сбоев.
Контакты для обращений жителей
- Центральный офис «ЖСК» в Красноярске:
- Адрес: 660017, г. Красноярск, ул. Академика Вавилова, 11
- Телефон единой диспетчерской: +7 (391) —700-700
- Горячая линия: ###-###-#### (бесплатно по России)
- Электронная приёмная: info@jsk24.ru
- Министерство жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края:
- Телефон: +7 (391) -40-22-09
- Электронная приёмная: minkomkhoz.krskstate.ru/reception
- Прокуратура Красноярского края:
- Телефон доверия: +7 (391) -27-37-77
- Онлайн-приёмная: krsk.gproc.ru
Краткий вывод
На бумаге «ЖСК» сменил собственника, но реального выхода из кризиса пока не видно. Формальная смена владельца, огромные долги и продолжающиеся уголовные дела, всё это держит компанию и её клиентов в подвешенном состоянии. Жителям важно фиксировать все обращения, сохранять чеки и квитанции и, при необходимости, обращаться в контролирующие органы.