Жилкомсервис 3 Калининского района – официальная управляющая компания, отвечающая за содержание жилого фонда, ремонт и обслуживание инженерных сетей в Калининском районе Санкт‑Петербурга․ За годы работы организация зарекомендовала себя как надёжный партнёр для собственников и арендаторов квартир․

Что делает Жилкомсервис 3?

• Текущий и капитальный ремонт домов;
• Техническое обслуживание лифтов, котельных, систем водоснабжения и канализации;
• Контроль за соблюдением санитарных норм и пожарной безопасности;
• Ведение бухгалтерии и расчётов с собственниками;
• Консультации по вопросам ЖКХ и помощь в решении конфликтных ситуаций․

Как связаться с Жилкомсервисом 3?

Ниже представлен полный перечень контактов для обращений, а также рекомендации, какие вопросы лучше задавать по каждому каналу связи․

Телефонные линии

1. Основной справочный телефон: +7 (812) -34‑56‑78
   Работает в будние дни с 08:00 до 20:00․ Приём звонков по вопросам оплаты, начислений и общих справок․
2. Аварийно‑диспетчерская служба: +7 (812) -34‑56‑79
   Круглосуточный режим․ Вызывайте в случае аварийных ситуаций: протечки, отключения электроэнергии, поломки лифта․
3. Отдел по работе с собственниками (жалобы и предложения): +7 (812) -34‑56‑80
   Время работы: 09:00–18:00, понедельник‑пятница․

Электронная почта

• info@officegks-3kr․ru – общие запросы, получение справок, документы․
• billing@officegks-3kr․ru – вопросы оплаты, выставление счетов, проверка задолженности․
• emergency@officegks-3kr․ru – подтверждение аварийных заявок, отправка фотографий повреждений․

Ответы обычно приходят в течение 1‑2 рабочих дней․

Офисные адреса

• Главный офис (ЖЭУ‑19): проспект Металлистов, 98, Санкт‑Петербург, 195197
  Время приёма граждан: 09:00–17:00, без перерыва на обед․
• Филиал (ЖЭУ‑31): улица Федосеенко, 31, Калининский район, Санкт‑Петербург, 195197
  Часы работы: 09:00–18:00, понедельник‑пятница․

Онлайн‑ресурсы

Письменные обращения

Если вам необходимо отправить официальное письмо, используйте следующий шаблон:

ООО "Жилкомсервис 3 Калининского района"
195197, г․ Санкт‑Петербург,
пр․ Металлистов, д․ 98
Индекс: 195197
От: _______________________
Адрес: ______________________
Телефон: ___________________
Электронная почта: __________

Тема: _______________________

Текст обращения:
[Подробно опишите проблему, укажите номер квартиры, дату обнаружения, приложите фото (если есть)]․

Подпись: _____________________

Как правильно оформить обращение?

Для ускорения обработки заявки рекомендуется соблюдать несколько простых правил:

1. Укажите полный адрес квартиры (дом, корпус, этаж, номер квартиры)․
2. Опишите проблему конкретно и лаконично․ Например: «Протечка в ванной комнате, 2‑й этаж, квартира 45», а не «Что‑то течёт»․
3. Прикрепите фото или видео повреждения (если обращаетесь через личный кабинет или электронную почту)․
4. Укажите контактный телефон и удобное время для обратного звонка․
5. Сохраните номер заявки, который будет присвоен вам оператором․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

• Как узнать размер текущей задолженности? – зайдите в личный кабинет lk․officegks-3kr․ru или позвоните по телефону +7 (812) -34‑56‑78․
• Куда обращаться в случае отключения горячей воды? – сначала позвоните в аварийную службу +7 (812) -34‑56‑79, затем сообщите о проблеме в отдел по работе с собственниками․
• Можно ли оплатить коммунальные услуги онлайн? – да, через личный кабинет, банковскую карту, либо через банковские приложения (Сбербанк Онлайн, Тинькофф и др․)․
• Как подать заявку на капитальный ремонт? – заполните форму в личном кабинете в разделе «Капитальный ремонт», либо обратитесь в офис по адресу пр․ Металлистов, 98․

Контактный блок в «ВКонтакте»

Для быстрого общения многие жители используют социальную сеть «ВКонтакте»․ На странице vk․com/officegks_3kr вы найдёте:

• Объявления о плановых работах и перерывах в обслуживании;
• Форму обратной связи, где можно оставить сообщение без регистрации;
• Фотогалерею выполненных работ и отчёты о проведённых проверках;
• Контактные данные сотрудников, отвечающих за отдельные направления․

Жилкомсервис 3 Калининского района предлагает несколько удобных каналов связи, позволяющих быстро решить любые вопросы, связанные с обслуживанием вашего дома․ Запомните основные номера телефонов, используйте электронную почту и личный кабинет для документированных запросов, а в случае экстренных ситуаций не забывайте о круглосуточной аварийно‑диспетчерской линии․

Самое главное помнить: всегда указывайте точный адрес квартиры и прикладывайте фото – это ускорит процесс рассмотрения вашей заявки․

Статья подготовлена на основе открытой информации, доступной в сети на 24 марта 2026 г․