24 марта 2026 года, 05:57 (местное время)
Краткая справка о деле
В конце октября 2025 года Арбитражный суд Свердловской области вынес определение, которое стало важной вехой в споре между Жилищным кооперативом «Стрела» и ответчиком-обществом с ограниченной ответственностью (далее — ООО)․
Фактически, кооператив требовал:
- Взыскать задолженность за коммунальные услуги;
- Взыскать неустойку и проценты;
- Обязать ООО принять меры по устранению нарушений, связанных с эксплуатацией недвижимости․
Ключевые детали судебного разбирательства
Стороны процесса
- Истец: Жилищный кооператив «Стрела» (Екатеринбург, Свердловская область)․
- Ответчик: ООО «_____» (название скрыто в публикуемых материалах)․
- Третьи лица: Управляющая компания, ТСЖ «Северное» и министерство жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области․
Предмет спора
Суть конфликта — задолженность ООО перед ЖК «Стрела» за коммунальные ресурсы, поставленные в течение 2024 года․ Сумма долга, по данным кооператива, превысила 2,3 млн рублей, включая пеню и проценты․
Основные этапы процесса
- Июнь 2025 г․ — ЖК «Стрела» подал исковое заявление в Арбитражный суд Свердловской области․
- Август 2025 г․ — состоялось первое предварительное заседание; ООО подало возражения․
- Октябрь 2025 г․ — судья вынес определение о принятии обеспечительных мер, арестовав часть счетов ООО на сумму 1,5 млн рублей․
- Январь 2026 г․, состоялись дополнительные слушания по существу дела․
- Ожидаемая дата резолютивной части решения: апрель 2026 года․
Возможные последствия для сторон
- Для ЖК «Стрела»: восстановление денежных средств позволит своевременно рассчитываться с ресурсоснабжающими компаниями и избежать роста тарифов для членов кооператива․
- Для ООО: в случае проигрыша — необходимость погасить долг, уплатить судебные расходы и, возможно, убрать арест с расчётных счетов только после полного исполнения решения․
Комментарии экспертов
«Аналогичные споры регулярно возникают в регионе, в которых ЖК, как правило, выигрывают, если документально подтверждена фактическая поставка ресурса и наличие задолженности, — отмечает Александр Михайлов, управляющий партнёр ЮК «Право и Дом» (Екатеринбург)․ — В данном случае ключевым стал арест счетов ООО: это повышает шансы кооператива на реальное взыскание денег»․
Судебные акты и документы
На данный момент в картотеке Арбитражного суда Свердловской области опубликованы:
- Определение от 28 октября 2025 г․ № А60-12345/2025;
- Распоряжение о назначении экспертизы от 15 января 2026 г․;
- Ходатайство ЖК «Стрела» о вызове дополнительных свидетелей (заседание 12 февраля 2026 г․)․
Документы доступны в Картотеке арбитражных дел по номеру дела А60-12345/2025․
Контакты для обращений
Если вы член ЖК «Стрела» или заинтересованное лицо и хотите получить уточнения по делу, вы можете обращаться по следующим каналам:
- Юридический отдел ЖК «Стрела»
Тел․: +7 (343) -00-00-00
E-mail: law@strela-co․ru
Адрес: 620000, г․ Екатеринбург, ул․ Луначарского, 15, офис 401 - Приёмная Арбитражного суда Свердловской области
Тел․: +7 (343) -78-88-88
Канцелярия: mail@as66․arbitr․ru
Адрес: 620075, г․ Екатеринбург, ул․ 8 Марта, 59 - Консультации юриста по жилищным вопросам
Тел․: +7 (343) -12-13-33 (ЮК «Право и Дом»)
Онлайн-запись: pravo-i-dom․ru
Что важно знать членам ЖК «Стрела»
Если вы являетесь пайщиком кооператива, следите за обновлениями на официальном сайте strela-co․ru и в группе ВКонтакте vk․com/strelaco․ Там публикуются:
- даты ближайших собраний собственников;
- протоколы судебных заседаний;
- график оплаты взносов и текущих счетов․
Судебный спор ЖК «Стрела» против ООО — типичный пример конфликта между кооперативом и коммерческой организацией, эксплуатирующей объект недвижимости․ Причина — неплатежи за коммунальные ресурсы․ Судебные акты показывают, что шансы на взыскание высоки: уже введены обеспечительные меры․ Следите за обновлениями, чтобы своевременно получать достоверную информацию и оперативно реагировать на изменения․