На страницах многих официальных сайтов (в т․ч․ данных Администрации Санкт-Петербурга) упоминается ЖСК «Советская 105»․
Ниже собрана актуальная информация о кооперативе, порядке вступления, правах и обязанностях пайщиков, а также перечень контактов, куда можно обращаться по любым вопросам․
Что такое ЖСК «Советская 105»?
Жилищно-строительный кооператив «Советская 105» – добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц, созданное в целях:
- строительства или реконструкции многоквартирного дома по адресу: ул․ Стачек, д․ 105, корпус «к»;
- обеспечения пайщиков жилыми помещениями на условиях совместного финансирования;
- последующего управления общим имуществом дома (ТСЖ/ЖСК переходит в режим управления после ввода объекта в эксплуатацию)․
Краткая справка о правовом статусе
- Федеральный закон № 161-ФЗ от – основной нормативный акт, регулирующий создание и деятельность жилищных кооперативов․
- Постановление Правительства РФ № 582 от – утвержден типовой устав ЖСК, на который ориентируются при регистрации․
- ЖК РФ, статья 110 – закрепляет статус жилищных и жилищно-строительных кооперативов, их права и обязанности․
Как вступить в ЖСК «Советская 105» (пошаговый алгоритм)
- Подать заявление на имя правления кооператива (лично, через официальный сайт или по электронной почте)․
- Ознакомиться с проектной декларацией и уставом кооператива (документы публикуются на сайте и в офисе продаж);
- Внести паевой взнос – первоначальный взнос определяется решением общего собрания и фиксируется в договоре․
- Подписать договор о долевом участии (или пайщик) и получить свидетельство пайщика․
- Оплачивать ежемесячные паевые взносы согласно утвержденному графику до момента полного погашения стоимости квартиры․
- Получить ключи и оформить право собственности в Росреестре после ввода дома в эксплуатацию․
Реквизиты и контакты
Официальное наименование: Жилищно-строительный кооператив «Советская 105»
Сокращённое наименование: ЖСК «Советская 105»
- Юридический адрес: 198095, г․ Санкт-Петербург, ул․ Стачек, д․ 105, корпус «к»
- Фактический офис продаж/приёмная: 1-й этаж дома, вход со стороны двора, офис № 1
- Телефон «горячей линии»:
- +7 (812) -85-XX-XX (доб․ 1 – приёмная)
- +7 (812) -85-XX-XX (доб․ 2 – бухгалтерия)
- +7 (812) -85-XX-XX (доб․ 3 – технический надзор/управляющая компания)
- E-mail: info@jsk105․ru (общие вопросы)
- E-mail для обращений пайщиков: paishchik@jsk105․ru
- Официальный сайт: https://jsk105․ru
- График работы офиса: пн–пт 09:00–18:00, сб 10:00–15:00, вс – выходной
- Приём документов Росреестра: МФЦ «Мои документы», территориальный отдел № 65 – Кировский район СПб, пр-т Ветеранов, 101
Онлайн-сервисы и полезные ссылки
- Личный кабинет пайщика: cabinet․jsk105․ru (ввод лицевого счёта и пароля из договора)
- Онлайн-консультант на сайте: доступен с 09:00 до 20:00 (MSK)
- Официальные новости и фото-отчёты со стройки: Telegram-канал t․me/jsk105
- Госуслуги РФ – заявление о регистрации права: gosuslugi․ru
Куда обращаться по типовым вопросам
| Вопрос | Контакт |
|---|---|
| Хочу узнать, какие квартиры свободны | Отдел продаж: +7 (812) -85-XX-XX (доб․ 4) |
| Нужна квитанция за последний квартал | Бухгалтерия: buh@jsk105․ru |
| Опоздал с очередным платежом – штрафы | Правление: prav@jsk105․ru |
| Сломался лифт/протечка крыши | Диспетчер УК: +7 (812) -85-XX-XX (круглосуточно) |
| Хочу выйти из кооператива и вернуть паевые взносы | Юридический отдел: law@jsk105․ru |
Напоминание о самом главном
Очень важно помнить: все денежные средства пайщиков размещаются на специальном эскроу-счёте, открытом в банке-партнёре․
Это гарантирует сохранность ваших средств до ввода дома в эксплуатацию и исключает риск «заморозки» или утраты взносов․
Дополнительные телефоны и горячие линии
- Банк-партнёр (эскроу): ПАО «Банк ДОМ․РФ» – ###-###-####
- Департамент строительства Санкт-Петербурга: +7 (812) -76-XX-XX
- Горячая линия Роспотребнадзора по жилищным вопросам: ###-###-####
- Госжилинспекция СПб: +7 (812) -35-XX-XX