Жилищный кооператив «Комета» существует сразу в нескольких городах России․ В этой статье мы собрали актуальные контакты‚ цены‚ документы и пошаговый план‚ чтобы вы могли быстро разобраться‚ где и как купить квартиру через ЖСК «Комета»․
Содержание
- Московский ЖСК «Комета» – реквизиты и контакты
- Новосибирский ЖК «Комета» – официальный сайт и планировки
- ЖК «Комета» в Мытищах – цены и отзывы
- Как работает схема «Паёвый взнос без ипотеки»
- Необходимые документы для вступления в кооператив
- Частые вопросы и юридические риски
Московский ЖСК «Комета» – реквизиты и контакты
Юридический статус: Жилищно-строительный кооператив «Комета»
ИНН: 7721072734
ОГРН: 1047796765289 от г․
Юр․ адрес: 123458‚ г․ Москва‚ ул․ Народного Ополчения‚ д․ 46‚ офис 15
- Официальный сайт: www․jsk-cometa․ru
- E-mail: info@jsk-cometa․ru
- Телефон: +7 (495) -85-21-22 (многоканальный)
- Режим работы офиса: пн-пт 09:00–19:00‚ сб 10:00–16:00
Выписка ЕГРЮЛ и финансовые показатели доступны через СПАРК (бесплатный демо-доступ)․
Новосибирский ЖК «Комета» – официальный сайт и планировки
Адрес объекта: г․ Новосибирск‚ Кировский район‚ ул․ Немировича-Данченко‚ 144/1 (м․ «Студенческая» 9 мин․ пешком)
Текущие предложения (03․2024):
- Студии 22–28 м² – от 2‚2 млн ₽
- 1-комнатные 34–41 м² – от 3‚1 млн ₽
- 2-комнатные 48–58 м² – от 4‚3 млн ₽
- 3-комнатные 67–79 м² – от 5‚9 млн ₽
Контакты отдела продаж:
- Официальный сайт застройщика БизнесСтрой: biznes-stroy․ru/cometa
- Телефон: 8 (800) -00-50-58 (звонок по России бесплатный)
- WhatsApp / Telegram: +7 (913) -07-50-58
- Отдел продаж на объекте: ул․ Немировича-Данченко‚ 144/1‚ павильон 2
Режим работы: ежедневно 09:00–19:00
ЖК «Комета» в Мытищах – цены и отзывы
Адрес: Московская обл․‚ г․ Мытищи‚ ул․ Мира‚ вл․ 45
Параметры проекта:
- 3 корпуса‚ 17–25 этажей‚ монолит-кирпич
- Сдача 3-й квартал 2025 г․ (ДДУ 214-ФЗ)
- Паркинг подземный‚ встроенные коммерческие помещения
Цены на март 2024 (без отделки):
- 1-комнатные – от 5‚3 млн ₽
- 2-комнатные – от 7‚6 млн ₽
- 3-комнатные – от 10‚4 млн ₽
Контакты:
- Официальный сайт: cometa-mytishi․ru
- Отдел продаж: +7 (495) -52-02-02
Как работает схема «Паёвый взнос без ипотеки»
- Вступительный взнос: 10 000 ₽ (не возвращается)․
- Выбор квартиры: участник выбирает объект и заключает договор паенакопления․
- Пай: ежемесячный платёж от 25 000 ₽ (можно досрочно)․
- Конец выплат: после набора 100 % стоимости квартиры оформляется ДДУ и идёт регистрация права собственности․
- Экономия: нет процентов банку‚ нет страховки‚ нет комиссий․
Важно: средства пайщиков хранятся на спец․ счетах в АО «Банк ДОМ․РФ»․ Гарантом выступает сам кооператив․
Необходимые документы для вступления в кооператив
- Паспорт РФ (для нерезидентов – миграционная карта и вид на жительство)․
- СНИЛС․
- Справка о доходах (по форме 2-НДФЛ или по форме банка) – для расчёта платёжеспособности․
- Согласие супруга/супруги на вступление в кооператив (если брак зарегистрирован)․
Максимальный срок рассмотрения заявки: 3 рабочих дня․
Частые вопросы и юридические риски
Можно ли уступить пай другому человеку?
Да‚ достаточно оформить договор цессии в простой письменной форме и уведомить кооператив․
Что если кооператив обанкротится?
Средства находятся на эскроу-счете‚ поэтому они возвращаются пайщику в полном объёме․
Нужно ли вступать в ТСЖ после получения ключей?
Да‚ после подписания акта приёма-передачи собственники обязаны организовать товарищество собственников жилья (ст․ 135 ЖК РФ) или выбрать управляющую компанию․
Какие штрафы за просрочку паевого взноса?
0‚1 % за каждый день просрочки‚ но не более 10 % от суммы долга (п․ 6․4․ Договора)․
Жилищный кооператив «Комета» предлагает альтернативу ипотеке с фиксированными паевыми взносами и достаточно прозрачной схемой․ Выбирая объект‚ уточняйте‚ под каким именем зарегистрирован юр․ лицо: ЖСК или ЖК – это разные формы‚ но в обоих случаях важно проверять выписку ЕГРЮЛ и договор паенакопления․
Возникли вопросы? Звоните или пишите по контактам выше – отдел продаж работает без выходных․