Что такое жилищный фонд и кто может встать в очередь?

Жилищный фонд — это специально выделенный пул квартир‚ предназначенных для обеспечения жильём нуждающихся категорий граждан․
В соответствии с действующим законодательством Свердловской области и Указом Президента РФ от № 600
«О мерах по обеспечению жильём многодетных семей»‚ многодетные семьи имеют право встать на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях․

Критерии многодетной семьи в Свердловской области:

• наличие трёх и более одновременно рождённых (или усыновлённых) детей;
• совместное проживание всех членов семьи;
• признание семьи малоимущей в установленном порядке;
• отсутствие в собственности или в пользовании достаточного по нормам жилого помещения․

Какие льготы и меры поддержки предусмотрены

Кроме права на получение квартиры из жилищного фонда‚ многодетные семьи в Свердловской области могут рассчитывать на:

1. Единовременную выплату на покупку или строительство жилья․
2. Субсидии на погашение ипотеки из регионального и федерального бюджетов․
3. Компенсации процентной ставки по ипотечным кредитам‚ взятым в российских банках․
4. Земельные участки без торгов (при наличии свободных земель в муниципалитете)․
5. Дополнительные меры социальной поддержки‚ устанавливаемые органами местного самоуправления (льготы на коммуналку‚ школьное питание‚ проезд и др․)․

Пошаговая инструкция: как встать в очередь на жильё

1. Подготовьте пакет документов:
   • паспорта всех членов семьи;
   • свидетельства о рождении детей;
   • справка о составе семьи;
   • выписка из ЕГРН (о наличии/отсутствии жилой недвижимости);
   • справки о доходах за последние 12 месяцев (2-НДФЛ‚ справки из ПФР‚ ФСС и др․);
   • заявление о признании семьи малоимущей․
2. Подайте заявление в МФЦ или отдел жилищной политики муниципального образования по месту регистрации․
3. Дождитесь решения комиссии, оно принимается в течение 30 календарных дней․
4. Получите уведомление о постановке на учёт или мотивированный отказ․
5. Ежегодно подтверждайте нуждаемость (предоставляйте обновлённые сведения о доходах и имуществе)․

Важно!

Если после постановки на учёт семья сменила место жительства в пределах Свердловской области‚
заявление о переносе очереди подаётся в новый муниципалитет․
В противном случае семья остаётся на учёте в первоначальном районе или городском округе․

Контакты для обращений

• Министерство социальной политики Свердловской области
  Адрес: 620014‚ г․ Екатеринбург‚ ул․ Куйбышева‚ 44
  Телефон: +7 (343) -77-36-37
  Официальный сайт: https://midural․ru
• ГКУ «Городской центр жилищных субсидий»
  Адрес: 620026‚ г․ Екатеринбург‚ ул․ 8 Марта‚ 13
  Телефон: +7 (343) -77-36-00
  Электронная почта: gibs@midural․ru
• Единая справочная служба МФЦ «Мои Документы»
  Телефон: ###-###-#### (бесплатно по РФ)
  Официальный сайт: https://mfc․midural․ru
• Контакт-центр «Госуслуги»
  Телефон: ###-###-#### (бесплатно)
  Сайт: https://www․gosuslugi․ru

Дополнительные меры поддержки в 2026 году

Согласно Указу Президента РФ от ‚ меры поддержки расширены:

• увеличен размер единовременной выплаты на покупку жилья до 1 млн рублей;
• увеличена доля компенсации процентной ставки по ипотеке до 6 % годовых;
• введён механизм «семейной ипотеки» с господдержкой под 5 % годовых;
• максимальный срок льготной ипотеки продлён до 30 лет․

Запомните: первоочередное право на получение жилья имеют семьи‚ в которых три и более детей рождены одновременно․
Не откладывайте обращение в органы социальной защиты и МФЦ‚ чтобы своевременно встать в очередь и воспользоватся всеми доступными мерами поддержки․