Дата мониторинга: 09:31:18 ()
Ключевые факты по итогам 2013 года
- Общая площадь жилищного фонда — 3,16–3,35 млрд м².
- Количество жилых помещений — 61,5 млн единиц.
- Средняя обеспеченность — ≈ 23 м² на человека.
- Доля государственного жилищного фонда — около 7 %, остальной объём находится в частной, муниципальной и ведомственной собственности.
Что такое «жилищный фонд»?
Жилищный фонд — это совокупность всех жилых помещений (квартир, комнат, домов), находящихся на территории Российской Федерации, включая:
- Частные дома и квартиры.
- Муниципальные и государственные квартиры.
- Ведомственное жильё (например, служебные квартиры).
Структура жилищного фонда на 2013 г.
| Тип собственности | Доля (%) | Особенности |
|---|---|---|
| Частная | ≈ 87 % | Квартиры и дома, находящиеся в собственности граждан. |
| Муниципальная | ≈ 5 % | Жильё, закреплённое за органами местного самоуправления. |
| Государственная (федеральная+региональная) | ≈ 7 % | Жилищный фонд, находящийся в федеральной собственности, либо в ведомственном управлении. |
| Ведомственная | ≈ 1 % | Жильё предприятий, вузов, военных ведомств и др. |
Государственный жилищный фонд: что это такое?
Государственный жилищный фонд, это часть жилищного фонда, находящаяся:
- в федеральной собственности (на праве хозяйственного ведения или оперативного управления);
- в собственности субъектов РФ;
- на балансе государственных учреждений и предприятий.
В 2013 году государственный фонд использовался в основном для:
- обеспечения льготных категорий граждан;
- предоставления служебного жилья;
- реализации адресных жилищных программ.
Благоустройство жилищного фонда по итогам 2013 г.
Согласно данным «Русский эксперт» и Росстата:
- Водоснабжение — 93 % жилой площади.
- Канализация — 89 %.
- Центральное отопление, 91 %.
- Горячее водоснабжение, 87 %.
- Газификация — 74 % (в городах ≈ 96 %, в сельской местности — ниже 60 %).
- Электроснабжение, 99,3 %.
Техническое состояние и износ
К 2013 году:
- Износ жилищного фонда составлял ≈ 34 %.
- Часть зданий (особенно 1960–1980 годов постройки) требовала капитального ремонта.
- Программа капремонта только начинала разворачиваться на региональном уровне.
Динамика ввода жилья в 2013 г.
Минстрой России зафиксировал:
- Всего введено — около 4,0 млн м² в среднем в месяц.
- Годовой ввод — ≈ 79,5 млн м².
- Доля индивидуального жилищного строительства (ИЖС) — 46 %.
Проблемы и вызовы 2013 года
- Отсутствие единого нормативного акта о государственном техническом учёте жилищного фонда.
- Недостаточная полнота статистики, данные собирались по неполному кругу собственников.
- Высокий износ инженерных сетей — до 60 % сетей требовали замены.
- Диспропорция регионов — Москва и Санкт-Петербург обеспечивали до 25 % всего ввода жилья страны.
Контакты для обращений
- Федеральная служба государственной статистики (Росстат)
Тел.: +7 (495) -27-31-11
Email: info@gks.ru
Сайт: https://rosstat.gov.ru - Министерство строительства и ЖКХ РФ (Минстрой России)
Тел.: +7 (495) -94-19-39
Email: ms@minstroyrf.ru
Сайт: https://minstroyrf.gov.ru - Госжилинспекция РФ
Сайт: https://gzhi.gov.ru - Фонд содействия реформированию ЖКХ
Тел.: +7 (495) -75-26-50
Сайт: https://fondgkh.ru
2013 год стал важным этапом в жилищной политике России: началась масштабная статистическая перезагрузка, формировались основы капремонта и реформы ЖКХ, а объём жилищного фонда впервые превысил 3,3 млрд м². Несмотря на существующие проблемы, заложенные тогда механизмы позволили в дальнейшем ускорить темпы обновления жилого фонда и повысить его благоустройство.