Самое главное помнить: жилищный фонд — это совокупность всех жилых помещений на территории страны, а Росстат публикует самые достоверные и регулярно обновляемые сведения о его объёме, структуре и динамике. Ниже приведены ключевые цифры, тренды и контакты для обращений.
Объём жилищного фонда на (предварительные итоги Росстата)
- 3,70 млрд м² — общая площадь жилищного фонда (рост на 1,8 % к 2024 году).
- 81,2 м² — средняя обеспеченность на одного россиянина (по сравнению с 79,9 м² годом ранее).
- 42,9 млн, количество индивидуальных жилых домов (прирост 0,9 %).
- 1,96 млн — количество многоквартирных домов (прирост 1,3 %).
Структура жилищного фонда по типам зданий
2.1 Индивидуальные жилые дома
Доля в общем объёме, 58,4 %. Наибольшее распространение — в сельской местности и малых городах. За последние пять лет прирост составил 5,7 % в натуральном выражении.
2.2 Многоквартирные дома
Доля — 40,9 %. Основная концентрация — в крупных агломерациях. В 2025 году введено 76,5 млн м² новых квартир, что на 4,2 % больше, чем в 2024 году.
2.3 Специализированные жилые помещения (общежития, гостиницы типа «апарт-отель»)
Доля — 0,7 %. Темпы роста минимальны (0,1 %), поскольку основной упор делается на полноценное жильё.
Региональный разрез: лидеры и аутсайдеры по обеспеченности жильём
| Регион | Обеспеченность м² на человека | Доля аварийного жилья, % |
|---|---|---|
| Москва | 33,5 | 1,8 |
| Санкт-Петербург | 34,1 | 2,0 |
| Тюменская обл. (включая АО) | 39,2 | 1,3 |
| Северная Осетия | 25,4 | 4,7 |
| Республика Тыва | 24,8 | 5,1 |
Аварийный и ветхий жилищный фонд
- 10,4 млн м² признано аварийным (0,28 % от общего объёма).
- 83 тыс. человек признаны нуждающимися в переселении.
- Федеральная программа реновации охватила 65 регионов, из них 12 завершили переселение полностью.
Тренды и перспективы до 2030 года
- Рост доли энергоэффективных домов — к 2030 году планируется довести долю «зелёного» жилья до 15 %.
- Расширение доли ИЖС за счёт льготной ипотеки под 5 % (семейная ипотека, «Дальневосточная ипотека»).
- Сокращение аварийного фонда до 5 млн м² к 2030 году за счёт федерального финансирования (500 млрд руб. в 2026–2029 гг.).
- Цифровизация учёта — внедрение единой ГИС «ЖКХ-онлайн», где можно будет онлайн проверить техническое состояние любого дома в РФ.
Как проверить сведения о конкретном доме
- Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) — официальные технические паспорта и кадастровые планы.
- Фонд капремонта вашего региона, данные о собрании средств и графике предстоящих работ.
- ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) — открытый доступ к информации по всем МКД.
Контакты для обращений
7.1 Федеральный уровень
- Росстат
- Центральный офис: 107078, г. Москва, ул. Неглинная, д. 12.
- Телефон горячей линии: ###-###-#### (бесплатно по РФ).
- Электронная приёмная: https://rosstat.gov.ru/feedback
- Министерство строительства и ЖКХ РФ
- Адрес: 129339, г. Москва, ул. Школьная, д. 1, стр. 1.
- Телефон: +7 (495) -26-10-00
- Электронная почта: info@minstroyrf.ru
7.2 Региональные примеры
- Москва, Департамент городского имущества: https://www.mos.ru/dgi, тел. +7 (495) -77-77-77.
- Санкт-Петербург — Комитет по строительству: https://kgi.gov.spb.ru, тел. +7 (812) -76-76-76.
- Республика Татарстан — Министерство строительства: https://stroy.tatarstan.ru, тел. +7 (843) -22-82-82.
7.3 Поддержка через портал «Госуслуги»
В любое время можно оставить заявку на консультацию или заказать выписку из ЕГРН:
https://www.gosuslugi.ru → «Недвижимость» → «Выписка из ЕГРН».
Жилищный фонд России продолжает расти и обновляться, снижая долю ветхого и аварийного жилья. Для получения самых свежих данных, подписывайтесь на обновления Росстата и региональных органов власти. Если у вас остались вопросы, используйте контакты выше или обращайтесь через официальные порталы — Очень важно помнить, что все проверки и запросы можно оформить онлайн без личного визита в большинстве случаев.