Что такое «ветхое жильё» и почему оно опасно?
Под ветхим жильём понимаются дома‚ которые:
- имеют износ несущих конструкций более 70 %;
- не отвечают современным требованиям по тепло-‚ звуко- и гидроизоляции;
- содержат опасные инженерные системы (электропроводку‚ газ‚ канализацию);
- расположены в зонах подтопления‚ оползней или техногенных рисков.
Жизнь в таких зданиях создаёт угрозу здоровью и безопасности людей‚ поэтому снос и переселение являются обязательными.
Какие программы действуют в Московской области?
Региональная программа «Переселение из аварийного фонда»
Основной документ‚ регулирующий переселение‚ — постановление Правительства Московской области № 563/36 от . Программа охватывает:
- свыше 1‚2 млн кв. м ветхого жилья;
- более 25 000 семей;
- строительство 54 новых многоквартирных домов в 2025–2027 гг.
Федеральный проект «Жильё и городская среда»
Финансируется из двух источников:
- федеральный бюджет — 35 %;
- бюджет Московской области — 65 %.
Что получают жители?
- Альтернативное жильё — квартира в новостройке не меньше по площади‚ чем прежняя.
- Компенсационный сертификат на доплату за увеличение площади или улучшение планировки.
- Процентная субсидия на ипотеку‚ если квартира больше ранней.
- Единовременная выплата на переезд — до 50 000 рублей на семью.
Пошаговая инструкция для собственника
- Получите заключение о признании дома аварийным в районной администрации.
- Соберите пакет документов (паспорт‚ правоустанавливающие документы‚ выписка ЕГРН‚ технический паспорт).
- Подайте заявление в МФЦ «Мои документы» или через портал gosuslugi.ru.
- Дождитесь решения комиссии (срок — до 30 дней).
- Выберите новую квартиру из предложенного перечня объектов.
- Подпишите договор переселения и передайте старое жильё муниципалитету.
Контакты для обращений
Центральный координационный центр
- Телефон горячей линии Министерства строительного комплекса Московской области: 8 (498) -33-22-33 (ежедневно с 08:00 до 20:00).
- Электронная почта: info@mosreg.ru
- Официальный сайт: mosreg.ru/dilapidated
Многофункциональные центры (МФЦ «Мои документы»)
- Балашиха: ул. Советская‚ д. 14‚ тел. 8 (495) -66-77-88
- Подольск: ул; Ленина‚ д. 2‚ тел. 8 (496) -43-21-00
- Красногорск: ул. Победы‚ д. 12‚ тел. 8 (495) -23-45-67
Районные жилищные комиссии
| Район | Адрес | Телефон | Контактное лицо |
|---|---|---|---|
| Орехово-Зуево | ул. Ленина‚ д. 45‚ каб. 214 | 8 (496) -61-12-34 | Смирнова Елена Викторовна |
| Сергиев Посад | пр-т Красной Армии‚ д. 87‚ каб. 301 | 8 (496) -45-67-89 | Кузнецов Алексей Игоревич |
| Домодедово | ул. Каширское шоссе‚ д. 1А‚ каб. 108 | 8 (495) -98-23-45 | Волкова Мария Андреевна |
Как обжаловать решение или получить юридическую помощь
Если вы считаете‚ что ваш дом ошибочно не включили в программу‚ или получили отказ без мотивировки:
- Напишите жалобу на имя руководителя Главного управления государственного жилищного надзора МО через портал gosuslugi.ru или лично в МФЦ.
- Обратитесь в общественную приёмную губернатора Московской области: 8 (498) -33-00-00.
- Юридическая клиника при МГИМО оказывает бесплатные консультации по жилищным вопросам: 8 (495) -23-45-55‚ г. Москва‚ пр-т Вернадского‚ д. 76.
Важные советы перед переселением
- Сфотографируйте и опишите имущество до переезда — это поможет при оценке компенсаций.
- Проверьте техническую документацию новой квартиры: наличие паспорта объекта‚ акта ввода в эксплуатацию.
- Уточните инфраструктуру района: школы‚ детсады‚ поликлиники‚ магазины.
- Не подписывайте договор без юриста или специалиста по жилищному праву.
Помните: все консультации и услуги по переселению из ветхого жилья в Московской области предоставляются бесплатно. Не доверяйте посредникам‚ требующим плату за «ускорение» процесса.
Желаем вам успешного переезда в новое‚ безопасное и комфортное жильё!