23 марта 2026 г. — Москва остаётся крупнейшим по численности населения и самым динамично развивающимся мегаполисом России. В его жилищном фонде проживает более 13,1 млн человек, а сам фонд постоянно обновляется за счёт новостроек и реновации. Ниже — подробная «карта» столичного жилья, свежие цифры и контакты, куда обращатся жителям и инвесторам.
Общий объём жилищного фонда
- Общая площадь — 349,4 млн м² (данные Минстроя РФ и Департамента жилищной политики города Москвы, март 2026).
- Количество квартир — примерно 4,8 млн (включая апартаменты).
- Средняя обеспеченность — 26,7 м² на человека (рост за год +0,8 м²).
Структура по типу домов
| Тип жилья | Доля от общего фонда | Особенности 2025–2026 гг. |
|---|---|---|
| Многоквартирные дома | ≈ 87 % | Активная программа реновации охватила уже 5 212 домов-первоочередников. |
| Индивидуальные дома (частный сектор) | ≈ 9 % | Сосредоточены в ТиНАО, активно подключаются к газу и водоснабжению. |
| Жилые комплексы с апартаментами | ≈ 4 % | Рост на 12 % за год благодаря вводу «многофункциональных высоток» в МФЦ. |
Ввод нового жилья в 2025–2026 гг.
- 2025 год — 6,2 млн м² (план перевыполнен на 103 %).
- 1 кв. 2026 г. — уже 1,9 млн м² введено, в т.ч. 52 % — в рамках реновации.
- Проекты 2026 г., ожидается > 6,5 млн м², из них 27 % — Дом-комплексы с «эконом» классом.
Состояние и модернизация
Реновация
- На в программе участвуют 5 520 домов.
- Выданы наряды на снос 1 847 пятиэтажек.
- Переселено свыше 315 000 семей.
Капремонт
- В 2025 г. обновлено 8,3 млн м².
- Фонд капремонта превысил 118 млрд руб.
Кому принадлежит жилье (данные Росреестра, февраль 2026)
| Вид собственности | Площадь, % |
|---|---|
| Частная | 73 % |
| Городская (муниципальная) | 17 % |
| Государственная (федеральная) | 6 % |
| Долевое строительство (дольщики) | 4 % |
Как оформить субсидии, реновацию, капремонт: контакты
Департамент жилищной политики города Москвы (ДЖП)
- Официальный сайт: mos.ru/dgi
- Единая справочная: +7 (495) -77-77-77
- Личный кабинет заявителя: uslugi.mos.ru
- Адрес приёма документов: г. Москва, ул. Садовая-Самотёчная, д. 10/23 (офис «Мои документы»)
Фонд капитального ремонта Москвы
- Сайт: fkr.mos.ru
- Горячая линия: 8 (800) -00-02-22 (пн-пт 08:00–20:00)
- Эл. почта: info@fkr.mos.ru
Центр реновации (филиал Департамента градостроительной политики)
- Сайт: renovation.mos.ru
- Телефон: +7 (495) -22-22-22
- Чат в WhatsApp: +7 (977) -22-22-22 (круглосуточно, автоматические уведомления)
МФЦ «Мои документы»
Единый номер: 8 (495) -77-77-77
Онлайн-запись: mfc.mos.ru
Онлайн-сервисы для жителей
- «ЖКХ-Личный кабинет» — lk.mos.ru (проверка долгов, подача показаний, запись на капремонт).
- «Наш Город», мобильное приложение для жалоб на проблемы ЖКХ.
- «Госуслуги Москвы» — доступ к сертификатам на улучшение жилищных условий.
Краткий итог
Жилищный фонд Москвы, это не просто цифры, а динамичная экосистема, где каждый 4-й квадратный метр сегодня связан с программами реновации, капремонта или нового строительства.
Если у вас остались вопросы по расчёту квот, субсидий или статусу вашего дома в программе реновации, не откладывайте: звоните, пишите и пользуйтесь онлайн-сервисами, перечисленными выше.
Источники: Департамент жилищной политики Москвы, Фонд капремонта, Росреестр, Минстрой РФ.