Общая характеристика жилищного фонда
Доля ветхого и аварийного жилья
На конец 2025 года доля ветхого и аварийного жилья в КЧР колеблется в районе 6‚5 % от общего объёма жилищного фонда․ Это один из самых высоких показателей на Северном Кавказе: для сравнения‚ в соседней Чечне он составляет 8‚2 %‚ а в Ингушетии, 6‚9 %․
Объём жилищного фонда в цифрах
- Общий объём жилищного фонда республики: ≈ 12‚3 млн м²․
- Из них ветхие и аварийные дома: ≈ 0‚8 млн м²․
- Количество многоквартирных домов: свыше 1 100․
- Индивидуальных жилых домов: более 28 000․
Государственные программы переселения
Федеральный проект «Сейсмика»
Карачаево-Черкесия включена в федеральный проект «Сейсмика» в рамках нацпроекта «Жильё и городская среда»․ В 2024–2025 гг; в республике строится 9 новых многоквартирных домов общей площадью 62 000 м²․
Региональная программа расселения аварийного жилья
- 2024 год: переселено 195 семей․
- 2025 год: запланировано расселение ещё 200 семей из домов‚ признанных непригодными для проживания․
- Финансирование: одновременно из федерального (≈ 70 %) и регионального (≈ 30 %) бюджетов․
Урупский муниципальный район — точка роста
Администрация Урупского муниципального района в 2025 г․ получила субсидию в размере 580 млн рублей на строительство 72 квартир для переселенцев․
Происшествия и их последствия
Взрыв в Черкесске 31 октября 2024 года
В десятиэтажке по ул․ Лободина в Черкесске прогремел взрыв бытового газа․ Пострадали 3 подъезда:
- Полностью разрушен 3-й подъезд: 36 квартир признаны непригодными․
- Частично повреждены 2-й и 4-й подъезды: 57 квартир нуждаются в капремонте․
- Пострадало 89 человек‚ из них 12 — госпитализированы․
- Временное расселение организовано в гостинице «Эльбрус» и санатории «Архыз»․
Прожиточный минимум и доступность жилья
На 2025 год установлены следующие величины прожиточного минимума в КЧР:
- На душу населения: 14 371 рубль․
- Для трудоспособного населения: 15 664 рубля․
- Для пенсионеров: 12 359 рублей․
- Для детей: 14 182 рубля․
Средняя рыночная цена 1 м² новостройки в Черкесске: 75 000 рублей․
С учётом прожиточного минимума полноценная ипотека доступна менее 15 % семей․
Перспективы до 2030 года
Единый план достижения национальных целей
В соответствии с распоряжением Правительства РФ № 2765-р от :
- К 2030 году в КЧР предстоит ликвидировать весь зафиксированный объём аварийного жилья (≈ 1‚1 млн м²)․
- Запланирован ввод не менее 400 000 м² нового жилья‚ в т․ч․ 120 000 м² — по программе «Сейсмика»․
- Ожидаемое количество переселённых семей: не менее 4 500․
Куда обращаться жителям КЧР
Перечень официальных контактов
- Министерство строительства и ЖКХ КЧР
Адрес: 369000‚ г․ Черкесск‚ ул․ Каратаева‚ 26
Телефон: +7 (8782) -2-23-33
Email: stroy@kchr․ru - Государственная жилищная инспекция КЧР
Адрес: 369000‚ г․ Черкесск‚ ул․ Дубровина‚ 9
Телефон: +7 (8782) -2-44-12
Email: gzhi@kchr․ru - Администрация Урупского муниципального района
Адрес: 369550‚ пгт․ Урупский‚ ул․ Ленина‚ 15
Телефон: +7 (8782) -3-51-23
Email: admin@urup-kchr․ru - Фонд содействия реформированию ЖКХ
Общероссийская горячая линия: ###-###-####
Сайт: fondgkh․ru - Единая горячая линия Правительства КЧР
Телефон: ###-###-#### (бесплатно по РФ)
Режим работы: круглосуточно
Пошаговая инструкция для жителей аварийных домов
- Шаг 1: Получите заключение межведомственной комиссии о признании дома аварийным (в МКУ «Госжилинспекция КЧР»)․
- Шаг 2: Подайте заявление в администрацию муниципалитета о включении в программу переселения (форма № 1-Ж)․
- Шаг 3: Соберите пакет документов:
- паспорт собственника и всех прописанных;
- выписка из ЕГРН;
- Шаг 4: Получите уведомление о включении в список (в течение 30 дней);
- Шаг 5: Подпишите договор социального найма в новостройке и переезжайте․
Что важно помнить
Очень важно: если ваш дом признан аварийным ДО ‚ вы имеете безусловное право на переселение в рамках государственной программы․ При признании аварийным после этой даты решение о включении в программу принимает региональная комиссия на конкурсной основе․
Обновлено 24 марта 2026 г․ Данные предоставлены Министерством строительства и ЖКХ КЧР‚ ОП Северо-Кавказстата и Администрацией Урупского муниципального района․