В 2026 году город Артём (Приморский край) продолжает активно развивать свой жилищный фонд: достраиваются новые кварталы, модернизируются старые дома, расширяется перечень государственных и коммерческих сервисов для жителей. Ниже вы найдёте:
- структуру и объёмы жилищного фонда;
- перечень управляющих компаний, ТСЖ и ЖКС с актуальными контактами;
- пошаговые инструкции, куда звонить и писать по самым частым вопросам (аварии, счётчики, капремонт, оформление субсидий);
- телефоны «горячих линий» и ссылки на онлайн-приёмные.
Состояние жилищного фонда на 2026 год
По данным администрации города (отчёт за 4 кв. 2025 г.), в Артёме насчитывается:
- 1 870 многоквартирных домов, из них:
- 47 % – панельные 5- и 9-этажки 1970–1990 годов постройки;
- 31 % – кирпичные 12-этажные дома 2000-х годов;
- 22 % – новостройки 2018–2025 годов (монолит, кирпич).
- ~1 300 частных жилых домовладений в садовых товариществах и пригородной зоне (территории: Горностай, Кипарисово, Тихоокеанский).
- Общая площадь жилого фонда – 3,14 млн м², средний износ – 28 % (ниже, чем по краю в среднем – 34 %).
Кому звонить в первую очередь? Список контактов «на каждый день»
Единая диспетчерская служба Артёма (ЕДС)
- Круглосуточно: 8 (42337) —04-04
- Мобильное приложение: «Дом Артём» (iOS/Android)
- Сайт: домартем.рф
- Фиксирует заявки на аварийные отключения воды, тепла, газа; выдает номер заявки для последующего отслеживания.
Управляющие компании (по районам)
| Район города | Управляющая компания / ТСЖ | Адрес офиса | Телефон | E-mail / сайт |
|---|---|---|---|---|
| Центральный микрорайон | ООО «ЖилСервис-Артём» | ул. Ленина, 18а | 8 (42337) —21-33 | info@zhilservice-artem.ru |
| Северный (м-р Солнечный) | ООО «Комфорт-ДВ» | ул. Лётная, 7 | 8 (42337) —55-10 | dom@comfort-dv;ru |
| Южный (м-р Южный-1,2) | ТСЖ «Флагман» | ул. Героев-Дальневосточников, 22 | 8 (42337) —12-34 | office@flagman-tszh.ru |
| Октябрьский микрорайон | ЖКС «Тепло+» (муниципальный) | ул. Октябрьская, 31 | 8 (42337) —09-09 | gkh@admartem.ru |
Капитальный ремонт и начисления
- Региональный оператор: Фонд капремонта Приморского края, филиал в Артёме
- Адрес: ул. Ленинградская, 14
- Телефон горячей линии: 8 (800) -50-80-64 (звонок бесплатный)
- Личный кабинет: fkr25.ru
Субсидии и льготы на ЖКУ
- Центр социальных выплат Артёма – МФЦ «Мои документы»
- Адрес: ул. Партизанская, 20 (1 этаж)
- Телефон предварительной записи: 8 (42337) —03-03
- Онлайн-запись: mfc25.ru
Частный сектор и садовые товарищества
Если вы живёте в частном доме или СНТ, за водоснабжением и вывозом мусора отвечает:
- МКП «Водоканал-Артём»
ул. Калинина, 8
Тел. аварийка: 8 (42337) —15-15 - МУП «Спецавтохозяйство» (вывоз ТКО)
ул. Клубная, 1а
Тел.: 8 (42337) —67-67
Пошаговые инструкции: что делать в типичных ситуациях
Пропала горячая вода в квартире
- Проверьте, не отключена ли вся улица на сайте «Дом Артём» или в группе VK «Артём Городской».
- Если отключение не плановое – звоните в ЕДС 2-04-04 или на мобильное приложение.
- Укажите точный адрес, № квартиры и контактный телефон.
- Получите номер заявки; дождитесь аварийной бригады (среднее время – 1,5 часа в будни).
Требуется замена счётчиков воды/тепла
- Заполните онлайн-заявку в МФЦ (услуга «Госповерка счётчиков»).
- Пригласите аккредитованную лабораторию (список есть на сайте МФЦ) – стоимость замены ≈ 1 800–2 500 руб. за один счётчик.
- В течение 3 дней передайте акт в свою УК или ТСЖ для корректировки начислений.
Хочу участвовать в программе «Комфортный двор»
- Соберите ≥ 10 % подписей жильцов дома (форму можно взять в УК или скачать на admartem.ru/dvor).
- Сдайте подписи в отдел благоустройства администрации: ул. Ленина, 36, каб. 212.
- Контактный специалист: +7 (42337) —03-12, почта dvor@admartem.ru.
Онлайн-ресурсы и мессенджеры
- Городской портал открытых данных: opendata.admartem.ru – карта отключений, график капремонта.
- Telegram-канал «Артём ЖКХ» – мгновенные уведомления об авариях: t.me/artemgkh
- VK-сообщество «ЖКХ Артём» – отвечают сотрудники ЕДС: vk.com/domartem
Полезные телефоны «на заметку»
Номер «04» – с мобильного для вызова аварийной службы (работает даже без баланса).
112 – единая служба спасения (при утечке газа, обрушении конструкций).
123 – WhatsApp-бот администрации Артёма (вопросы ЖКХ, фиксация нарушений).
Жилищный фонд Артёма – это не только дома, но и система сопровождения: от диспетчерской службы до регионального оператора капремонта. Сохраните в закладки этот список контактов и первым делом обращайтесь в ЕДС 2-04-04 – они перенаправят вас к нужной структуре и выдадут номер заявки. Остальные вопросы (субсидии, благоустройство, частный сектор) решаются через МФЦ и отделы администрации по указанным выше реквизитам.
Обновлено 24 марта 2026 г.