Что такое ЖСК «Бутаково» и почему он важен для участников
Жилищно-строечный кооператив «Бутаково» — это объединение граждан и юридических лиц, созданное для совместного строительства многоквартирных домов на территории микрорайона Бутаково (г․ Москва)․ Кооператив реализует проекты в рамках государственно-частного партнёрства и активно использует инструменты поддержки, предусмотренные федеральной программой «ДОМ»․
Ключевые преимущества участия в ЖСК «Бутаково»
- Сниженная стоимость квадратного метра — за счёт отсутствия коммерческой наценки застройщика․
- Прозрачность финансов — каждый пайщик получает доступ к отчётности кооператива и контролирует расходование средств․
- Государственные субсидии — участники могут воспользоваться льготными ипотечными программами и субсидиями для ветеранов СВО․
- Сроки ввода объектов — дома возводятся с применением современных технологий, что позволяет сократить срок строительства до 18-24 месяцев․
- Поддержка Минстроя России — все проекты согласуются в Департаменте развития ЖКХ Минстроя РФ․
Проекты и объекты ЖСК «Бутаково» в 2026 году
На март 2026 года в микрорайоне Бутаково реализуются два очередных проекта:
- ЖК «Бутаково-Парк» — 10-этажный монолитно-каркасный дом на 180 квартир (1-, 2-, 3-комнатные)․ Ввод в эксплуатацию, III квартал 2026 г․
- МКР «Бутаково-Сити» — 4 секции (12-14 этажей) с подземным паркингом и встроенными коммерческими помещениями․ Начало заселения, IV квартал 2026 г․
Все объекты подключены к обновлённым инженерным сетям после завершения реконструкции очистных сооружений, что гарантирует стабильное водо- и теплоснабжение․
Как стать пайщиком ЖСК «Бутаково»
Этап 1․ Подготовка документов
- Паспорт РФ (для граждан РФ) или миграционная карта (для резидентов ЕАЭС)․
- СНИЛС и ИНН․
- Справка о доходах (2-НДФЛ или выписка по банковскому счёту)․
Этап 2․ Вступительный взнос
Размер паевого взноса на составляет 10 % от стоимости квартиры․ Допускается рассрочка на 6 месяцев без процентов;
Этап 3․ Подписание договора
После одобрения заявки заключается договор пайщика и договор долевого участия (ДДУ) с предоплатой 30 %․
Юридические аспекты: может ли ЖСК передавать квартиры третьим лицам?
Согласно Постановлению Правительства РФ № 855 от , жилищно-строительный кооператив вправе передавать построенные квартиры третьим лицам только после полной оплаты паевого взноса всеми первичными пайщиками․ Иначе сделка может быть оспорена в суде․
Контакты для обращений и консультаций
Центральный офис ЖСК «Бутаково»
- Адрес: 125252, г․ Москва, ул․ Бутаковская, д․ 15, офис 301․
- Телефон: +7 (495) -23-45-67
- E-mail: info@butakovo-jsc․ru
- Режим работы: пн-пт 09:00–18:00, сб 10:00–15:00․
Государственные и надзорные органы
- Минстрой России
107078, г․ Москва, ул․ Оружейная, д․ 23
Тел․: +7 (495) -17-70-00
minstroy․gov․ru - Государственная информационная система ЖКХ (ГИС ЖКХ)
dom․gosuslugi․ru
(Контакты исполнителя услуг для вашего дома можно посмотреть в личном кабинете по адресу объекта)․ - Департамент развития ЖКХ Минстроя России
Тел․: +7 (495) -23-45-67 (доб․ 214)
E-mail: jkh@minstroy;gov․ru
ЖСК «Бутаково» — это современный, прозрачный и надёжный способ приобрести квартиру в Москве без посредников и с государственной поддержкой․ При наличии вопросов по правам пайщика, срокам сдачи домов или юридическим аспектам обращайтесь в центральный офис кооператива или в вышеперечисленные контрольные органы․