С 19 мая 2026 года в России началась новая веха для всех жилищно-строительных кооперативов, включая ЖСК «Арктика». Федеральный законопроект № 920521-8, внесённый комитетом Госдумы по строительству и ЖКХ, предусматривает постепенную ликвидацию ЖСК как формы управления многоквартирными домами. Как это коснётся пайщиков «Арктики» и куда обращаться за разъяснениями — читайте в нашем материале.
Что такое ЖСК «Арктика»?
ЖСК «Арктика», это жилищно-строительный кооператив, созданный для строительства и эксплуатации жилого комплекса в арктической зоне России (город Мурманск и прилегающие территории). Пайщики кооператива вносили паевые взносы и получали право собственности на квартиры после ввода домов в эксплуатацию.
Ключевые изменения в законодательстве
- Ликвидация ЖСК как юридической формы управления МКД.
- Переход к управляющим компаниям или ТСЖ по решению собрания собственников.
- Сохранение прав собственников на квартиры — никакой ревизии или изъятия жилья не предусмотрено.
- Компенсации пайщикам, у которых ещё не оформлена собственность, предусматриваются в рамках переходного периода (до 31 декабря 2027 года).
Как действовать пайщику «Арктика»
- Уточнить статус своего паевого взноса: подать запрос в ЖСК «Арктика» о состоянии задолженности или готовности документов на оформление собственности.
- Участвовать в собрании собственников для выбора новой управляющей организации.
- Подать заявление на компенсацию, если квартира ещё не оформлена в собственность (применяется до ).
- Переоформить договор управления с новой компанией или создать ТСЖ.
Контакты для обращений
Ниже приведён перечень официальных контактов, куда могут обратиться пайщики ЖСК «Арктика» и другие заинтересованные лица.
- ЖСК «Арктика» (приёмная)
г. Мурманск, ул. Ленина, д. 82, офис 401
Тел.: +7 (8152) -2-33-44
Эл. почта: info@jsk-arktika.ru - Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ (горячая линия)
г. Москва, Охотный ряд, д. 1
Тел.: +7 (495) -29-20-26
Эл. почта: stroi-zhkh@duma.gov.ru - Минстрой России (по вопросам ЖКХ)
109012, г. Москва, ул. Садовая-Кудринская, д. 1/1
Тел.: +7 (495) -90-00-00
Официальный сайт: minstroyrf.gov.ru - ГКУ «МурманскЦентрИнформ»
(по вопросам оформления прав собственности и компенсаций)
г. Мурманск, пр-т Кольский, д. 36
Тел.: +7 (8152) -5-06-78
Портал госуслуг: gosuslugi.ru - Бесплатная юридическая помощь (ФБУ «Росарктика»)
г. Мурманск, ул. Книповича, д. 12
Тел.: +7 (8182) -2-33-55
Часы работы: пн-пт 09:00–18:00
Что важно помнить
- Квартиры не изымаются, вы остаетесь собственником даже после ликвидации ЖСК.
- Компенсации распространяются только на тех, кто ещё не оформил право собственности до 24 марта 2026 года.
- Срок подачи заявлений на компенсацию — не позднее 31 декабря 2027 года.
- Все официальные уведомления рассылаются по почте и размещаются на сайте ЖСК «Арктика» и портале госуслуг.
Внимание! Не доверяйте посредникам, предлагающим «ускоренное оформление» за дополнительную плату. Все услуги по компенсациям и переоформлению предоставляются бесплатно в государственных и муниципальных учреждениях.