Общие сведения
ЖСК 218 – жилищно-строительный кооператив, созданный в рамках федерального закона № 161-ФЗ от г․ «О содействии развитию жилищного строительства»․
Основная цель кооператива – строительство и последующее предоставление жилья членам кооператива по договору участия в долевом строительстве․
Юридический адрес и контакты
- Адрес: Россия, г․ Санкт-Петербург, дом 35 (точный офис/отделение уточняйте по телефону)․
- Телефон: +7 (951) -45-95-06
- Официальный сайт / личный кабинет: нет данных в открытом доступе (информация на )
Как вступить в ЖСК 218
Для включения в список участников ЖСК 218 необходимо выполнить следующие шаги:
- Собрать пакет документов:
- паспорт гражданина РФ (все страницы);
- заявление на вступление (бланк выдаётся в офисе ЖСК);
- справка о доходах / сведения о среднем семейном доходе (если участие с господдержкой);
- документы, подтверждающие льготный статус (для отдельных категорий граждан);
- квитанция об оплате вступительного и паевого взноса․
- Ознакомиться с типовым уставом ЖСК (утв․ ПП РФ от г․) – документ можно получить в офисе кооператива или на сайте дом․рф․
- Подать документы лично или через представителя в офис ЖСК 218․
- Дождаться решения правления кооператива (срок – до 15 рабочих дней)․
Основания для отказа во вступлении
- Неполный или недействительный пакет документов․
- Несоответствие требованиям к льготным категориям (если участие с господдержкой)․
- Невозможность внесения паевого взноса․
- Наличие задолженности по оплате жилого помещения или коммунальных услуг у заявителя․
Как создать новый ЖСК в 2026 году (если ЖСК 218 не подходит)
Если граждане хотят построить собственный дом и не устраивает существующий ЖСК, они могут создать новый кооператив:
- Объединить не менее 5 физических или юридических лиц․
- Разработать и утвердить устав (можно использовать типовой)․
- Провести учредительное собрание, избрать правление и председателя․
- Зарегистрировать ЖСК в налоговой (ФНС) – получить ОГРН и ИНН․
- Оформить земельный участок под строительство․
- Подать заявку на включение в реестр пострадавших/льготников при необходимости господдержки (через Минстрой или Фонд «дом․рф»)․
Документы, регламентирующие деятельность ЖСК с господдержкой
- Федеральный закон № 161-ФЗ от г․
- Постановление Правительства РФ № 621 от г․ (типовой устав)․
- Постановление Правительства РФ № 685 от г․ о порядке предоставления субсидий․
- Методические рекомендации Минстроя России (последняя редакция – 2025 г․)․
Часто задаваемые вопросы
Может ли один ЖСК строить несколько домов?
Да, может․ Законодательство не ограничивает количество объектов, которые может возводить один кооператив․
Однако после ввода каждого дома в эксплуатацию и передачи квартир членам кооператива рекомендуется реорганизовать управление (например, создавать ТСЖ или менять уставные цели)․
Чем ЖСК отличается от ТСЖ?
- ЖСК – строит жильё и передаёт его членам кооператива․
- ТСЖ – управляет уже построенным домом; строить не может․
Контакты для обращений и дополнительной информации
Если у вас остались вопросы по ЖСК 218 или вам нужна помощь в оформлении документов, используйте следующие каналы:
- Телефон горячей линии ЖСК 218: +7 (951) -45-95-06
- Офис приёма документов: г․ Санкт-Петербург, дом 35 (приёмные часы уточняйте по телефону)․
- Информационный портал «дом․рф»:
https://дом․рф/ – официальные регламенты, типовые уставы и формы заявлений․ - Минстрой РФ:
https://minstroy․gov․ru – разъяснения по законодательству․ - Консультации юриста по ЖСК: звоните на горячую линию «дом․рф» ###-###-#### (бесплатно по РФ)․
Информация актуальна на 24 марта 2026 года․ Перед обращением рекомендуем уточнить часы работы и правила приёма по телефону ЖСК 218․