Что такое «Жилищник» в Царицыно
Жилищник ЮАО — это муниципальное казённое учреждение‚ обслуживающее многоквартирные дома в районе Царицыно (Южный административный округ Москвы)․ Организация заключает договоры управления (ст․ 162 ЖК РФ)‚ обесплачивает текущий ремонт‚ уборку территории‚ вывоз ТКО‚ подготовку к отопительному сезону и другие жилищно-коммунальные услуги․
Основные функции
- Управление многоквартирными домами․ В соответствии со ст․ 15 ЖК РФ учреждение отвечает за содержание общего имущества собственников (подъезды‚ крыши‚ подвалы‚ инженерные сети)․
- Начисление и сбор платы․ Соблюдает порядок‚ установленный ч․ 14 ст․ 155 ЖК РФ (штрафы за просрочку не оплачиваются‚ если гражданин относится к льготной категории)․
- Работа с льготниками․ Оформляет субсидии и компенсации для отдельных категорий граждан (ветераны‚ инвалиды‚ многодетные семьи)․
- Содержание специализированного жилищного фонда․ Служебные квартиры и жилые помещения для социально незащищённых категорий (ст․ 92 ЖК РФ)․
- Взаимодействие с ТСЖ․ Помогает создавать Товарищества собственников жилья (ст․ 135 ЖК РФ) и передавать им полномочия по управлению․
Реквизиты и контакты Жилищника ЮАО в Царицыно
Адрес и режим работы
Адрес: 117630‚ г․ Москва‚ ул․ Курчатова‚ д․ 11‚ корп․ 2
График приёма граждан:
— Понедельник: 08:00–20:00
— Вторник–четверг: 08:00–17:30
— Пятница: 08:00–16:45
— Суббота: 09:00–15:00
— Воскресенье: выходной
Телефоны
- Единая диспетчерская служба (круглосуточно): +7 (499) -30-70-70
- Договорной отдел: +7 (499) -30-70-51
- Бухгалтерия (вопросы по начислениям): +7 (499) -30-70-52
- Льготы и субсидии: +7 (499) -30-70-53
- Горячая линия «Мой район»: +7 (495) -20-00-00
Электронные каналы связи
- Официальный сайт: gu-zhiliqnic․ru
- Личный кабинет жителя: lk․gu-zhiliqnic․ru
- Электронная приёмная: priem@gu-zhiliqnic․ru
- WhatsApp-чат «Жилищник Онлайн»: wa․me/74997307070
- Телеграм-бот «Мой ЖКХ»: t․me/moj_zhkh_bot
Как подать заявку или обращение
Через портал «Москва․Госуслуги»
Авторизуйтесь на gosuslugi․ru‚ выберите услугу «Приём обращений граждан» и укажите адрес объекта в Царицыно․
Через мобильное приложение «ЖКХ-Москва»
- Создайте обращение в разделе «Сообщить о проблеме»․
- Прикрепите фото/видео нарушения․
- Получите трек-номер и статус выполнения в режиме реального времени․
Личный визит в клиентский офис
Возьмите паспорт‚ правоустанавливающие документы и квитанцию ЖКХ․ Запишитесь онлайн на gu-zhiliqnic․ru/appointment и избегайте очередей․
Письменное обращение по почте
Адрес для корреспонденции:117630‚ г․ Москва‚ а/я 42‚
МКУ «Жилищник района Царицыно»
Наиболее популярные вопросы жителей
| Вопрос | Ответ |
|---|---|
| Как проверить начисления? | В личном кабинете на сайте Жилищника или в приложении «ЖКХ-Москва» во вкладке «Начисления и оплата»․ |
| Как узнать‚ подключён ли мой дом к ЦОТО? | Наберите +7 (495) -39-55-55 и назовите точный адрес дома․ Оператор выдаст статус и график работ․ |
| Как оформить субсидию на оплату ЖКУ? | Подайте заявление в МФЦ «Мои документы» (ул․ Кантемировская‚ д․ 47) или онлайн на gosuslugi․ru․ При себе иметь паспорт‚ СНИЛС‚ свидетельство о праве собственности‚ справку о доходах за 6 месяцев․ |
| Как создать ТСЖ вместо Жилищника? | Соберите инициативную группу‚ проведите общее собрание собственников (ст․ 135‚ 162 ЖК РФ)‚ после чего направьте протокол в районную администрацию и зарегистрируйте ТСЖ в налоговой․ |
Дополнительные контакты экстренных и контролирующих служб
- МЧС (пожарная безопасность): 101
- Аварийная служба «МосГаз»: 104
- Администрация района Царицыно: +7 (495) -27-70-70
- Госжилинспекция Москвы: +7 (495) -77-05-05
- Центр госуслуг «Мои документы» в Царицыно: ул․ Кантемировская‚ д․ 47‚ +7 (495) -00-00-00
Полезные советы
Сохраняйте квитанции и чеки: при спорных начислениях они служат доказательством оплаты․
Фиксируйте нарушения: фото/видео помогут в суде или при обращении в Госжилинспекцию․
Обращайтесь вовремя: сроки подачи жалоб на некачественное содержание — 6 месяцев со дня выявления (ст․ 161‚ 162 ЖК РФ)․