Жилищник района Люблино
проспект 40 лет Октября, 11, Москва
Краткая справка об Управляющей организации
ГБУ «Жилищник района Люблино» — государственное бюджетное учреждение города Москвы, отвечающее за содержание, ремонт и эксплуатацию жилого фонда, расположенного по адресу: г. Москва, проспект 40 лет Октября, дом 11. Дом сдан в эксплуатацию в 2013 году; общая площадь жилых, коммерческих и технических помещений превышает 90 000 м².
Полный список контактов для обращений
- Диспетчерская служба (круглосуточно)
Телефон: +7 (495) -50-27-70 - Администрация ГБУ Жилищник район Люблино
Адрес: г. Москва, ул. Кубанская, д. 27, 2-й этаж
Режим работы: пн-пт 08:00–17:00, перерыв 12:30–13:30 - Инженерная служба (проблемы с инженерными системами)
Телефон: +7 (495) -50-27-70 (доб. 3) - Мусорная площадка (вопросы вывоза ТКО)
Адрес: проспект 40 лет Октября, 11, контейнерная площадка «Жилищник Люблино»
Телефон: +7 (495) -50-27-70 - Электронные обращения
Сайт ГБУ: https://gbumos.ru
Госуслуги → «Обращения в ЖКХ» → выбор УК «Жилищник района Люблино»
Как правильно подать заявку
- Звоните в диспетчерскую или пишите в мессенджер-чат «ГБУ Жилищник» (WhatsApp, Telegram на номере +7 (495) -50-27-70).
- Назовите точный адрес: проспект 40 лет Октября, дом 11, подъезд №__, кв. №__.
- Кратко опишите проблему, приложите фото/видео.
- Получите номер заявки; запишите время обещанного выезда мастера.
- Если спустя 10 рабочих дней проблема не решена, обратитесь в Департамент ЖКХ г. Москвы по телефону 8 (495) -77-77-77.
Частые жалобы жильцов и рекомендации
Затяжные сроки ремонта (исторический пример)
В 2013 году на 7 октября бригада приехала без инструментов и материалов, с одной лестницей, и заявила, что жильцы «40 лет не делали ремонт». В итоге обещали отремонтировать лишь 30 % площади за счёт управляющей компании, остальное — за счёт собственников.
Рекомендация: фиксируйте факт невыполнения работ фото/видео, собирайте подписи соседей, обращайтесь в жилищную инспекцию ЮВАО: 8 (495) -77-75-05.
Проблемы с мусорной площадкой
- Запах и разлёт мусора: жалуйтесь через мобильное приложение «Москва ГТО» → «Город и ЖКХ» → «Нарушение санитарных норм».
- Переполнение контейнеров: снимите фото с геометкой и отправьте на e-mail info@gbu-lyublino.mos;ru.
Подтопления подвалов и протечки крыши
Весной 2025 года жильцы 1-го подъезда сообщали о подтоплении подвала из-за засоренной ливнёвки. УК отреагировала только после коллективного обращения через портал «Добродел».
График личного приёма граждан
| День недели | Время | Специалист |
|---|---|---|
| Понедельник | 15:00–18:00 | Инженер-слаботочных систем |
| Среда | 15:00–18:00 | Специалист по сантехнике |
| Пятница | 15:00–18:00 | Юрист (вопросы о начислениях, судебные споры) |
Полезные ссылки и сервисы
- Госуслуги Москвы — подать обращение в ЖКХ онлайн
- Портал Департамента ЖКХ Москвы — проверка начислений и заявки на ремонт
- 2ГИС, карта с отзывами и фото дома пр-кт 40 лет Октября, 11
Отзывы жильцов (краткий обзор 2024–2026)
На Zoon.ru, 2ГИС и MsMap.ru собрано более 70 отзывов. Средняя оценка, 3,2 из 5. Основные плюсы: круглосуточная диспетчерская, быстрая замена ламп в подъездах. Минусы: долгий ремонт кровли, периодические перебои с горячей водой летом.
Что делать, если ваше обращение игнорируют
- Зафиксируйте дату и время звонка/заявки.
- Отправьте жалобу в Жилищную инспекцию ЮВАО (ул. Талалихина, 28) — info@jiuvao.mos.ru.
- Подайте коллективное обращение через Добродел (мобильное приложение).
- В последнем случае — обращайтесь в Роспотребнадзор или в суд (адрес: Москва, ул. Покровка, 42/1с1).
ГБУ Жилищник района Люблино, официальная управляющая организация дома пр-т 40 лет Октября, 11. При возникновении проблем используйте перечисленные контакты, фиксируйте факты нарушений и действуйте по инструкции. Только системная фиксация и коллективные обращения позволяют добиться реального улучшения качества жизни.