Томский район — один из самых динамично развивающихся муниципалитетов региона․ За комфортное проживание и управление многоквартирными домами здесь отвечает ряд управляющих и жилищных компаний․ В статье собрана актуальная информация о ключевых участниках рынка, их функциях, контактных данных и реквизитах․ Особое внимание уделено компаниям, которые фигурируют в документах как «Жилищная компания Томского района ООО»․

Содержание

1. ОСНОВНОЙ ЗАСТРОЙЩИК РЕГИОНА — ТДСК
2. КРУПНЕЙШИЕ УПРАВЛЯЮЩИЕ КОМПАНИИ ТОМСКА И ТОМСКОГО РАЙОНА
3. ПОЛНЫЙ СПИСОК КОНТАКТОВ ДЛЯ ОБРАЩЕНИЙ
4. КАК ПРОВЕРИТЬ НАДЕЖНОСТЬ ЖИЛИЩНОЙ КОМПАНИИ
5. ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

ТДСК — флагман жилищного строительства Томского района

Торговый дом «Сибирская компания» (ТДСК), крупнейший застройщик Томской области․ Холдинг возводит:

• крупнопанельные дома серий 1-515, 1-335;
• каркасно-монолитные дома 12-25 этажей;
• кирпичные дома элит-класса;
• социальные объекты — школы, детские сады, поликлиники․

Текущие проекты ТДСК в Томском районе

Все квартиры продаются напрямую от застройщика, без комиссий и переплат․

Кто управляет домами в Томском районе?

После ввода дома в эксплуатацию управление переходит к специализированным организациям․ Ниже перечислены самые крупные из них․

2․1 УК «Жилище»

Специализируется на объектах ТДСК․

• Юр․ адрес: Россия, Томская обл․, г․ Томск, ул․ Тверская, д․ 57
• Диспетчерская: +7 (3822) -3-25-71
• Сайт/личный кабинет: jilishe․tom․ru
• График работы: Пн-Пт 08:30–17:30, перерыв 12:30–13:30

2․2 Левобережная Управляющая Компания

Обслуживает жилые комплексы в п․ Кисловка и с․ Малиновка․

• Адрес: ул․ Марины Цветаевой, 1, д․ Кисловка, Томский район
• Телефон: +7 (3822) -0-60-33
• Режим: круглосуточная аварийная служба

2․3 Региональные жилищные компании

В ЕГРЮЛ Томской области зарегистрировано несколько юрлиц с похожим названием «Жилищная компания»․ Проверка показала, что активной деятельностью в Томском районе занимаются:

• ООО «УК Жилищная компания» — адрес: 634050, г․ Томск, пр․ Кирова, 41, офис 312;
• ООО «Региональная жилищная компания» — адрес в ЕГРЮЛ: Москва, однако имеет филиал в Томске;

Куда звонить, писать и приезжать: полный список контактов

3․1 Органы надзора и поддержки

• Департамент ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области
  
  Адрес: пр․ Кирова, 41, Томск
  Телефон: +7 (3822) -1-99-99
  Сайт: gkh․tomsk․gov․ru
• Государственная жилищная инспекция
  
  Адрес: ул․ Пушкина, 40, Томск
  Телефон: +7 (3822) -1-19-12
  Электронная приёмная: tomsk@gji․gov․ru

3․2 Управляющие компании (Топ-5)

Как быстро проверить надёжность любой жилищной компании

1. Проверьте ЕГРЮЛ: на сайте egrul․nalog․ru введите ИНН или ОГРН организации;
2. Посмотрите реестр застройщиков: на сайте наш․дом․рф убедитесь в наличии разрешений и проектной декларации;
3. Изучите отзывы: 2ГIS, Яндекс․Карты, форумы (например, forum․tomsk․ru);
4. Запросите годовой отчет: в управляющей компании обязаны предоставить расходы за предыдущий год;
5. Сравните тарифы: на сайте департамента ЖКХ Томской области доступен «Калькулятор жилищно-коммунальных услуг»․

Часто задаваемые вопросы

Вопрос: Какая жилищная компания обслуживает мой дом?

Ответ: введите адрес в 2ГИС или позвоните в ЕДДС по номеру 51-19-99․

Вопрос: Как подать жалобу на управляющую компанию?

Ответ: составьте претензию онлайн в личном кабинете Департамента ЖКХ или обратитесь в ГЖИ: tomsk@gji․gov․ru․

Вопрос: Можно ли сменить УК в доме новостройки?

Ответ: да, после формирования советов МКД (не ранее чем через год после ввода дома в эксплуатацию)․

Важно! Вся информация актуальна на 24 марта 2026 года․ Перед обращением уточняйте график работы и наличие очного приёма на официальных сайтах компаний․