Дата актуализации: 24 марта 2026 г.
Кратко о главном
Под брендом «Северо-Западная» в Санкт-Петербурге‚ Ленинградской области и Калининграде действуют сразу несколько юридических лиц: от крупного девелопера ООО «ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад» до управляющих компаний разных форматов. Ниже ― структурированная информация по каждому из направлений: строительство‚ обслуживание и эксплуатация жилья.
Застройщики и девелоперы
1.1 ООО «ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад»
- Официальный статус: застройщик‚ входит в Группу ЛСР.
- Портфель: 58 новостроек в Санкт-Петербурге и ЛО (на 03/2026).
- Награды: Urban Awards‚ КАИССА‚ «Доверие потребителя»‚ «Надёжный застройщик России»‚ «Строитель года».
- Режим работы офиса продаж: 09:00-20:00 без выходных.
- Контакты:
- Сайт: www.lsr.ru
- Телефон: 8 (812) -33-3-333
- Адрес: Санкт-Петербург‚ ул. Савушкина‚ д. 126‚ БЦ «Невская Ратуша» (офис на карте доступен на сайте).
1.2 Северо-Западная строительная корпорация
- Официальный статус: региональный застройщик.
- Портфель: 1 новостройка в Санкт-Петербурге (данные на 03/2026).
- Контакты:
- Сайт: szsk.ru
- Телефон: 8 (812) -07-XX-XX (уточняйте на сайте)
- Адрес: Санкт-Петербург‚ пр. Энгельса‚ 30‚ офис 401.
Управляющие компании
2.1 ООО «Северо-Западная управляющая компания»
- Регион: Калининград.
- Основная услуга: комплексное управление многоквартирными домами.
- Реквизиты: ИНН 3906023456 / ОГРН 11###-###-####.
- Контакты:
- Телефон: +7 (4012) -5-55-55
- E-mail: info@uk-sz.ru
- Адрес: г. Калининград‚ ул. Горького‚ 176‚ офис 312.
- Сайт: uk-sz.ru
2.2 ООО «ЖКС Северо-Запад» (Санкт-Петербург)
- Регион: Санкт-Петербург.
- Основная услуга: эксплуатация и ремонт жилого фонда.
- Контакты:
- Телефон горячей линии: 8 (812) -76-XX-XX
- Адрес: Санкт-Петербург‚ пр. Непокорённых‚ 49.
- Сайт: jks-sz.spb.ru
2.3 ООО «Управляющая компания Северо-Запад»
- Регион: Санкт-Петербург и ЛО.
- Основная услуга: управление жилыми и коммерческими объектами.
- Контакты:
- Телефон: 8 (812) -77-XX-XX
- E-mail: office@uk-sz.spb.ru
- Адрес: Санкт-Петербург‚ ул. Белоостровская‚ 28;
- Сайт: uk-sz.spb.ru
2.4 ООО «Западное управление жилищно-коммунальными системами»
- Основная услуга: обслуживание инженерных систем МКД‚ заключение прямых договоров ресурсоснабжения.
- Контакты:
- Телефон: 8 (812) -55-XX-XX
- E-mail: info@zukis.ru
- Сайт: zukis.ru
2.5 ЖКУ «Северо-Запад-24»
- Основная услуга: круглосуточная диспетчерская и аварийная служба для жителей.
- Контакты:
- Телефон: 8 (812) -24-24-24
- Сайт: sz-24.ru
Какой организации вы на самом деле нужны?
Чтобы не запутаться‚ определите цель:
- Хочу купить квартиру в новостройке от надёжного застройщика → обращайтесь в ООО «ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад».
- Квартира уже есть‚ нужен сервис и квитанции ЖКХ → узнайте‚ какая именно УК закреплена за вашим домом (смотрите на квитанции или сайте Госуслуг). В 90 % случаев это будет одна из перечисленных выше УК.
- Сломался лифт/нет света/прорвало трубу → звоните в ЖКУ «Северо-Запад-24» или в диспетчерскую вашей УК.
Алгоритм быстрого поиска нужного контакта
- Возьмите ЕПД (квитанцию), в шапке указано название УК и её ИНН.
- Сверьте ИНН с таблицей выше.
- Позвоните по указанному номеру или откройте сайт для онлайн-заявки.
Совет: всегда записывайте номер заявки и ФИО оператора — это ускорит решение проблемы.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Вопрос: Могу ли я напрямую заключить договор с «Западным управлением ЖКС»?
Да‚ если ваш дом решит перейти на прямое управление инженерными сетями. Подробности на zukis.ru.
Вопрос: Как узнать‚ когда застройщик сдаст мой дом?
В личном кабинете на сайте lsr.ru отображается актуальный график строительства и ключевые даты.
Вопрос: Куда жаловаться на УК?
Если договоренность с компанией не достигнута‚ подайте жалобу в Госжилинспекцию через портал госжилинспекция.рф.