Жилфонд Забайкальский край — это государственная программа, благодаря которой тысячи жителей региона
получают возможность купить квартиру в новостройке по цене существенно ниже рыночной.
В статье вы узнаете, как работает программа, кто может участвовать, какие документы нужны и куда обращаться за консультацией.
Что такое Жилфонд Забайкальский край
Программа реализуется Министерством строительства и ЖКХ Забайкальского края совместно с АО «Фонд развития ЖКХ».
Главная цель — обеспечить доступным жильём граждан, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Ключевые принципы
- Субсидирование процентной ставки. Государство компенсирует часть процентов по ипотеке, поэтому заёмщик
платит не более 5–6 % годовых. - Фиксированная цена квадратного метра. На 2024 год максимальная цена составляет 82 500 руб/м².
- Первоначальный взнос — от 10 %. Его можно оплатить материнским капиталом или сертификатами региональных выплат.
- Квартиры только в новостройках. Застройщики проходят строгий отбор по качеству и срокам ввода объекта.
Кто может участвовать
Программа ориентирована на следующие категории граждан:
- Семьи с детьми. Наличие хотя бы одного несовершеннолетнего ребёнка.
- Молодые специалисты. Возраст не старше 35 лет, официальное трудоустройство в Забайкальском крае.
- Дети-сироты и выпускники интернатов. До 23 лет включительно.
- Работники бюджетной сферы. Учителя, врачи, воспитатели, работники культуры.
- Граждане, снимающие жильё по договору соцнайма. Признанные муниципальной комиссией нуждающимися.
Какие документы собрать
Чтобы подать заявку, потребуется:
- Паспорт РФ (всех совершеннолетних членов семьи).
- Свидетельство о рождении детей (если есть).
- Справка о составе семьи (Ф-9) или выписка из ЕГРН/ЕГРН-РФ.
- Справка 2-НДФЛ или выписка по форме банка за последние 6 месяцев.
- Документы, подтверждающие право на льготу (молодой специалист, дети-сироты и т.д.).
- Согласие на обработку персональных данных.
Пошаговая инструкция
Шаг 1. Онлайн-регистрация
Зайдите на официальный портал Жилфонд Забайкальский край и создайте личный кабинет.
Шаг 2. Подача заявки
Загрузите сканы документов и заполните анкету. Статус рассмотрения можно отслеживать в личном кабинете.
Шаг 3. Получение одобрения
В течение 10 рабочих дней придёт уведомление о включении в список участников. Далее выберите квартиру в каталоге аккредитованных новостроек.
Шаг 4. Подписание договоров
Заключите договор долевого участия (ДДУ) и ипотечный договор с банком-партнёром (Сбер, Дом.РФ, РСХБ).
Шаг 5. Ввод объекта и регистрация права собственности
Поздравляем! Ключи вы получаете сразу после подписания акта приёма-передачи. Далее оформляете право собственности в МФЦ.
Актуальные объекты 2024
На июнь 2024 года в реестре Жилфонд Забайкальский край значатся 12 новостроек общей площадью 184 000 м²:
- ЖК «Северный парк» (Чита, ул. Амурская, 35).
- ЖК «Лесная поляна» (Чита, микрорайон Солнечный).
- ЖК «Забайкальские просторы» (г. Краснокаменск, ул. Ленина, 1А).
- ЖК «Селенга» (г. Борзя, ул. Строителей, 7).
Контакты для обращений
Организация
АО «Фонд развития ЖКХ Забайкальский край»
Адрес: 672000, г. Чита, ул. Бутина, д. 41, офис 504
Телефон: +7 (3022) -5-50-50
Электронная почта: info@zab-fond.ru
Часы работы: Пн–Пт 09:00–18:00 (обед 13:00–14:00)
Официальный сайт: жилфонд-забайкалье.рф
Горячая линия Министерства строительства и ЖКХ Забайкальского края
- Телефон: +7 (3022) -5-50-95 (многоканальный)
- Viber / Telegram: @zab_stroi
- Электронная приёмная: priemnaya@minstroy.zabkray.ru
Госуслуги и МФЦ
Записаться на очный приём можно через портал Госуслуги или в любом МФЦ Забайкальского края.
Консультации в мессенджерах
Для оперативной помощи подключайтесь к официальным каналам:
- WhatsApp: +7 (3022) -5-50-50
- Telegram-бот: @ZabZhilFondBot
- ВКонтакте: Жилфонд Забайкальский край
Советы будущим участникам
Внимательно читайте договор ДДУ. Проверяйте сроки сдачи дома, штрафные санкции за просрочку и порядок передачи ключей.
Не откладывайте подачу документов. Квоты на льготную ипотеку распределяются ежеквартально и заканчиваются быстро.
Обращайтесь к юристу. Бесплатную консультацию можно получить в региональном отделении «Дом.РФ», предъявив электронную заявку из личного кабинета.
Жилфонд Забайкальский край открывает новые горизонты для тысяч семей.
Успейте воспользоваться шансом купить квартиру на льготных условиях уже в 2024 году!