Муниципальный жилищный фонд Калининграда (далее — Жилфонд) курирует расселение граждан из домов‚ признанных аварийными. Ниже приведены основные сведения о статусе домов‚ порядке переселения и официальных контактах для обращений.

Какой жилой фонд считается аварийным

Согласно постановлению администрации Калининградской области от № 1206‚ в регионе создан реестр аварийных домов‚ подлежащих расселению в 2021-2025 гг. В него входит 74 многоквартирных дома в Калининграде и окрестностях.

Список домов‚ расселяемых в 2024-2026 гг.

Полный список опубликован на сайте Жилфонда (ссылка в разделе 6).

Этапы переселения

1. Контрольная обходная комиссия выявляет степень износа дома и признаёт его аварийным.
2. Дом вносится в программу расселения на 5 лет.
3. Жильцы получают письменные уведомления о предстоящем выселении и предложенные новые квартиры.
4. Заключаются договоры безвозмездной передачи нового жилья в собственность граждан.
5. Осуществляется переезд и сдача старого дома под снос или капремонт.

Финансирование

В 2024 году на расселение 74 аварийных домов заложено 191‚3 млн рублей. Из них:

• федеральный бюджет — 185‚5 млн ₽;
• областной бюджет — 5‚7 млн ₽;
• местные средства, 0 ₽ (в 2024 г. отсутствуют).

Что делать жильцу‚ если дом признан аварийным

1. Не откладывать визит в Жилфонд: еженедельно ведётся приём граждан.
2. Если вы не получили уведомление‚ но дом в реестре — прийти лично и предоставить:
• паспорт;
• правоустанавливающие документы на квартиру;
• выписку ЕГРН (можно через МФЦ);
3. Ознакомиться с предложенными вариантами нового жилья и подписать соглашение.
4. Если варианты не устраивают, подать возражение в письменной форме. Срок на подачу — 30 дней с момента получения уведомления.

Контакты для обращений

Муниципальный жилищный фонд Калининграда (Жилфонд)

• Юридический адрес: 236022‚ г. Калининград‚ ул. Красная‚ д. 1‚ 7-й этаж.
• Телефон справочной службы: (4012) -1-10-31
• График работы: пн-пт 09:00-18:00‚ обед 13:00-14:00.
• Дни приёма граждан:
  • вторник и четверг — с 14:00 до 18:00;
  • суббота — с 09:00 до 15:00.
• Официальный сайт: https://www.klgd.ru/activity/property/rasselen/rasselen.php
• E-mail для обращений: dom@klgd.ru

Многофункциональный центр «Мои документы»

Помогает оформить выписки ЕГРН‚ справки‚ перевести жильё в натуральную форму.

• Адрес: г. Калининград‚ ул. Алябьева‚ д. 12‚ цокольный этаж.
• Телефон: (4012) -5-00-55
• График: пн-пт 09:00-18:00‚ сб 09:00-15:00.

Единая диспетчерская служба городского хозяйства

Принимает обращения о срочных коммунальных авариях (прорыв трубы‚ обрушение кровли и т.д.)

• Телефон: (4012) -9-99-99
• WhatsApp: +7 (911) -59-99-99
• Круглосуточно

Полезные онлайн-сервисы

• Единая система жилищно-коммунального хозяйства — список аварийных домов с фото‚ датами последнего осмотра и статусом расселения.
• Справочник МинЖКХ, фильтр по районам‚ годам признания аварийным и датам сноса.
• Кодификатор недвижимости — карта с указанием сроков расселения по домам.

Часто задаваемые вопросы

Можно ли получить денежную компенсацию вместо квартиры?

Нет. По муниципальной программе предусмотрено только предоставление равноценного жилья. Компенсация возможна только при добровольном отказе от участия в программе‚ но тогда вы теряете право на квартиру от города.

Что делать‚ если новая квартира далеко от работы или школы детей?

Оформите мотивированный отказ и приложите справку с места работы/учебы. Фонд пересмотрит список предложенных вариантов. Однако сроки могут затянуться на 1-2 месяца.

Когда начнут расселять мой дом‚ если он в реестре с 2020 года?

Смотрите индивидуальный график на сайте Жилфонда по адресу вашего дома. Обычно процесс начинается за 6 месяцев до срока сноса/переселения‚ указанного в реестре.

Если ваш дом попал в программу расселения‚ не откладывайте визит в Жилфонд: чем раньше вы подадите документы‚ тем выше шанс получить квартиру в выбранном районе. Все обращения принимаются бесплатно‚ сопровождение по закону остаётся на стороне муниципалитета.