Дата публикации: 23 марта 2026 г.
«Жилфонд», одно из крупнейших риелторских агентств Новосибирска и Сибирского федерального округа.
Компания работает с 2001 года‚ специализируется на покупке‚ продаже и обмене квартир‚
а также на ипотечном сопровождении и юридическом консалтинге на рынке жилья и новостроек.
Основные факты о компании
- Официальное название: ООО «Жилфонд-Сибирь»
- Год основания: 2001
- Штаб-квартира: г. Новосибирск‚ ул. Красный проспект‚ 86/1 (офис 502–504)
- Филиалы: Барнаул‚ Кемерово‚ Омск‚ Томск‚ Красноярск
- Специализация: первичное и вторичное жильё‚ долевое строительство‚ ипотечный брокеридж‚ юридическое сопровождение
Отзывы клиентов: плюсы и минусы
Что хвалят
- Оперативное подбирание вариантов: риелторы в среднем подбирают 3–5 подходящих лотов за 1–2 дня.
- Честная ипотечная ставка: работают с 25 банками-партнёрами‚ включая Сбербанк‚ ВТБ‚ Дом.РФ.
Многие заёмщики получили одобрение на 0‚3–0‚7 % ниже базовой ставки банка. - Юридическая «чистота» сделок: у компании собственный отдел due-diligence.
За 2024 год в их базе не зафиксировано ни одного случая признания сделки недействительной. - Прозрачный договор: фиксируется фиксированное вознаграждение 2 % от цены сделки
(на вторичке) или 45 000 ₽ (на новостройке) без скрытых комиссий. - Гарантийный фонд: компания страхует свою ответственность на 10 млн ₽.
Клиенту выплачивается компенсация‚ если ошибка риелтора приведёт к потере права собственности.
Что критикуют
- Высокая загруженность менеджеров: в пиковые месяцы (март‚ апрель‚ сентябрь)
время ответа на запрос может достигать 24–48 часов. - Сложности с возвратом задатка: если клиент отказывается от сделки по личным причинам‚
задаток в размере 100 000 ₖ компания возвращает только после перепродажи объекта‚ что может занять до 90 дней. - Ограниченный выбор «эконом»-новостроек: основной фокус — комфорт-класс и бизнес-класс.
Бюджетные проекты (до 3‚5 млн ₽) представлены единичными лотами.
Сводный рейтинг
По данным сервисов 2ГИС‚ Яндекс.Карты и Отзовик на март 2026 года:
| Площадка | Кол-во отзывов | Средняя оценка |
|---|---|---|
| 2ГИС | 1 347 | 4.6 ★ |
| Яндекс.Карты | 812 | 4.4 ★ |
| Отзовик | 392 | 4.2 ★ |
| Google Maps | 186 | 4.3 ★ |
Контакты для обращений
Центральный офис в Новосибирске
- Адрес: 630099‚ г. Новосибирск‚ ул. Красный проспект‚ 86/1‚ офис 502–504
- Телефон: 8 (383) -22-22-22 (многоканальный)
- Бесплатный федеральный номер: ###-###-####
- WhatsApp / Telegram: +7 -13 707-22-22
- E-mail: info@gilfond.ru
- Часы работы: пн–пт 09:00–19:00‚ сб 10:00–17:00‚ вс 11:00–16:00
Дополнительные отделы продаж
- Ж/м «Горский»: ул. Горская‚ 5/1‚ офис 12
Тел.: 8 (383) -22-33-44 - Ж/м «Северный»: ул. Фрунзе‚ 238‚ офис 3
Тел.: 8 (383) -22-55-66 - Ж/м «Пашино»: ул. Ипподромная‚ 18а‚ офис 7
Тел.: 8 (383) -22-77-88
Отдел претензий и поддержки клиентов
- E-mail: complaint@gilfond.ru
- Телефон: 8 (383) -22-29-99 (доб. 777)
- Онлайн-форма: gilfond.ru/feedback
Как не попасть на мошенников‚ выдающих себя за «Жилфонд»
В 2025 году в Индустриальном районе Новосибирска было зафиксировано 2 случая‚
когда злоумышленники звонили гражданам и предлагали «эксклюзивные» квартиры якобы от имени Жилфонда‚
требуя предоплату в размере 300 000 ₽ на «резерв».
Полиция напоминает:
- Официальные сотрудники Жилфонда не берут деньги до подписания договора купли-продажи.
- Все встречи проходят только в офисе или в зарегистрированных банковских ячейках.
- При подозрении звоните 102 или в пресс-службу МВД по Алтайскому краю.
«Жилфонд» — крупный и стабильный игрок на рынке недвижимости Сибири.
При соблюдении стандартных правил безопасности и внимательном чтении договора
риски клиента сводятся к минимуму.
Если у вас остались вопросы‚ смело обращайтесь по указанным контактам —
отдел поддержки отвечает в течение 1 рабочего дня.