Ставрополь, один из самых динамично развивающихся городов Северо‑Кавказского региона. За последние годы здесь наблюдается значительный рост жилищного строительства, улучшение уровня благоустройства и активное использование средств материнского капитала для улучшения жилищных условий.

Общая характеристика жилищного фонда

По данным Северо‑Кавказстата за 2024 год:

• Общая площадь жилищного фонда Ставропольского края — 77,2 млн м² (городская часть — 50,4 млн м², сельская — 26,8 млн м²).
• В 2024 году в крае введено в эксплуатацию 1 890,4 тыс м² новых жилых зданий, что на 5,5 % больше, чем в 2023‑м году.
• Индивидуальное (частное) жилищное строительство составило 64,0 % от общего объёма нового жилья.
• В городе Ставрополь было построено 403,5 тыс м² многоэтажного жилья (около 40 многоквартирных домов) и 168,2 тыс м² индивидуальных жилых домов.
• Средняя обеспеченность населения жильем, 26,8 м² на жителя.
• Уровень благоустройства жилых помещений в городской местности достиг 93,4 %, в сельской — 88,5 %.

Тенденции 2024 года

Среди ключевых тенденций, отмеченных в официальных пресс‑сообщениях, можно выделить:

1. Рост индивидуального жилищного строительства. В 2024 году в Ставрополе построено около 170 тыс м² индивидуальных жилых домов (≈ 1 210 тыс м² за весь край).
2. Увеличение объёмов многоквартирного строительства. Появилось 40 новых многоквартирных домов, что позволило добавить почти 400 тыс м² жилья.
3. Активное использование материнского капитала. В 2024 году более 10 тыс семей направили средства на улучшение жилищных условий, а в 2025‑м году уже 373 семьи продолжили эту практику.
4. Развитие социальной и коммерческой инфраструктуры. С начала 2024 года введено в эксплуатацию более 97,4 тыс м² объектов (школы, поликлиники, торговые центры).

Почему это важно?

Самое главное помнить, что рост жилищного фонда напрямую влияет на качество жизни горожан, уровень привлечения инвестиций и демографическую устойчивость региона.

Очень важно, чтобы все заинтересованные стороны (жители, инвесторы, строительные компании) имели доступ к достоверной и актуальной информации о состоянии и планах развития жилищного фонда.

Ключевые показатели за 2024 год

Контакты для обращения

Если вам нужна дополнительная информация, статистика или вы хотите подать заявление о распределении материнского капитала, используйте нижеперечисленные контакты.

• Пресс‑служба Северо‑Кавказстата (Ставрополь)
  Телефон: 7 (8652) -1‑64‑40
  E‑mail: 26.2@rosstat.gov.ru
  Адрес: Ставрополь, пр‑т К. Маркса, 96
• Администрация города Ставрополя
  Телефон доверия главы города: 7 (8652) -3‑99‑99
  Телефон отдела приёма граждан: 7 (8652) -3‑99‑99
  Факс: 7 (8652) -5‑93‑50
  Адрес: пр‑т К. Маркса, 96, 355035 Ставрополь
• Отделение СФР по Ставропольскому краю (материнский капитал)
  Электронная почта: admin@pmosk.ru
  Телефон: 7 (87961) -‑61‑31 / 7 (961) -4‑32‑65
  Адрес: 357350, Ставропольский край, Предгорный район, ст. Ессентукская, ул. Набережная, 5
• Многофункциональный центр (МФЦ) Ставропольского края
  Телефон справочной службы: 7 (8652) -5‑89‑99
  Сайт: www.mfc-stavropol.ru

Как воспользоваться материнским капиталом для улучшения жилищных условий?

Для того чтобы распорядиться средствами сертификата без привлечения заемных средств, необходимо:

1. Дождаться, пока ребёнку исполнится три года (право на сертификат появляется при рождении).
2. Подать заявление через портал Госуслуг либо лично в клиентскую службу Отделения СФР.
3. Выбрать один из вариантов использования: погашение ипотечного кредита, первоначальный взнос, покупка/строительство жилья или ремонт.
4. При необходимости привлечения банковского кредита оформить заявку в банке‑партнере.

Перспективы развития жилого фонда

С учётом принятых в 2025 году законов о механизме эскроу для частного домостроения, ожидается дальнейшее увеличение доли индивидуального строительства и снижение финансовых рисков для застройщиков и покупателей.

Кроме того, планируется:

• Увеличить объём строительства в сельской местности, где в 2024 году было построено лишь 415 м² на 1000 жителей.
• Продолжить модернизацию инфраструктурных объектов (детские сады, школы, поликлиники) в рамках ежегодных инвестиций в размере более 225,5 млрд руб.
• Повысить уровень благоустройства до 95 % в городской и 90 % в сельской местности к 2027 году.

Жилой фонд Ставрополя демонстрирует устойчивый рост и улучшение качества жилья. Самое главное помнить, что доступ к достоверной информации и возможность воспользоваться государственными программами (материнский капитал, ипотека, эскроу) позволяют жителям улучшать свои жилищные условия без лишних рисков.

Если вам нужна более подробная статистика или вы хотите задать вопрос специалистам, используйте указанные выше контакты – очень важно обращаться к официальным источникам, чтобы получать актуальные данные;

Дата публикации: 24 марта 2026 г.