Кадастровый инженер‚ допустивший ошибку (или умышленно исказивший данные)‚ может нанести серьёзный ущерб вашей недвижимости: участок «исчезнет» из реестра‚ появится незаконная кадастровая ошибка‚ возникнут проблемы при продаже или ипотеке; Куда обращаться‚ если вы столкнулись с мошенничеством или грубой некомпетентностью? Ответ — в прокуратуру․

Когда подавать жалобу в прокуратуру

• Кадастровый инженер завысил/занизил площадь участка․
• Допущена подмена координат или подлог документов․
• Инженер отказался вносить корректировки в ЕГРН после обнаружения ошибок․
• Появились подозрения в служебном подлоге или хищении денежных средств․

Требования к жалобе

Форма свободная‚ но обязательно соблюдайте структуру:

1. Шапка․ В правом верхнем углу: наименование прокуратуры‚ Ф․ И․ О․ заявителя‚ адрес‚ телефон‚ e-mail․
2. Заголовок․ «Жалоба на действия (бездействие) кадастрового инженера …»․
3. Суть проблемы․ Когда и где вы заключили договор‚ какие были нарушения‚ какие доказательства есть․
4. Законодательные нарушения․ Ссылайтесь на ст․ 192 ГК РФ‚ п․ 13 ч․ 1 ст․ 7 Федерального закона № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» и др․
5. Требования․ Провести проверку‚ привлечь к ответственности‚ обязать устранить нарушение․
6. Дата‚ подпись․

Образец жалобы на кадастрового инженера

(разместите в Word‚ используйте шрифт Times New Roman 14 пт‚ межстрочный интервал 1‚5)

Прокурору ____________________________
(наименование прокуратуры)

От: Иванова Ивана Ивановича
Адрес: 150000‚ г․ Ярославль‚ ул․ Пушкина‚ д․ 1‚ кв․ 1
Тел․: +7 -00 000-00-00
E-mail: ivanov@mail․ru

 Жалоба
 на действия кадастрового инженера
 Петрова Сергея Сергеевича
 (№ квалификационного аттестата 77-123456)

Я‚ Иванов И․ И․‚ 12 марта 2026 г․ заключил договор № 77-КС-15-26 с ООО «ГеоКадастр» на подготовку межевого плана земельного участка площадью 1 254 м²‚ кадастровый номер 76:26:0004010:111․ Работы выполнял кадастровый инженер Петров С․ С․

По результатам работ в ЕГРН внесены заведомо ложные сведения: площадь участка указана 1 480 м²‚ что на 226 м² больше фактической․ В связи с этим Росреестр 18 марта 2026 г․ вынес предписание № 77-2026/03/18 об устранении несоответствия‚ однако ООО «ГеоКадастр» и Петров С․ С․ отказались добровольно вносить изменения‚ ссылаясь на «ошибку кадастрового квартала»․ Нарушены п․ 13 ч․ 1 ст․ 7 ФЗ-221‚ ст․ 8 Закона «О государственной регистрации недвижимости»․

Приложения:
Копия договора на кадастровые работы․
Межевой план (выписка из ЕГРН)․
Акт проверки Росреестра № 77-2026/03/18․
Переписка с ООО «ГеоКадастр»․
Квитанция об оплате услуг․

Прошу провести прокурорскую проверку‚ привлечь виновных лиц к ответственности‚ обязать ООО «ГеоКадастр» и Петрова С․ С․ внести достоверные сведения в ЕГРН․

Как подать жалобу

• Лично — приёмная прокуратуры (паспорт + 2 экз․ жалобы)․
• Почта — заказное письмо с уведомлением․
• Онлайн — федеральный портал «Госуслуги»‚ раздел «Подать обращение в прокуратуру»․

Сроки рассмотрения

30 дней․ В случае сложной проверки срок продлевают до 60 дней‚ о чём вы получите письменное уведомление․

Контакты для обращений

Очень важно помнить!

• Всегда сохраняйте подлинники документов‚ прикладывайте только заверенные копии․
• Если жалоба касается сомнительной сделки с землёй, сразу обратитесь в полицию (ст․ 159 УК РФ «Мошенничество») параллельно с прокуратурой․
• Следите за сроками исковой давности: по делам о внесении ложных сведений в ЕГРН — 3 года с момента‚ когда вы узнали о нарушении․

Если нужна помощь в составлении индивидуального текста жалобы или проверке документов‚ обращайтесь к квалифицированным юристам по недвижимости или в региональные общественные приёмные прокуратуры — консультации бесплатны․