Мосводоканал (АО «Мосводоканал») — ключевой городской оператор водоснабжения и водоотведения столицы.
Компания владеет значительным земельным фондом: от промышленных площадок до резервных территорий,
часть из которых сегодня выставляется на продажу, перераспределяется или осваивается под новые объекты.
Ниже собраны самые свежие изменения, а также полезные контакты для заинтересованных лиц.
Новые производственные базы
03 марта 2026 г. Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы (Москомархитектура)
внёс изменения в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) Троицкого административного округа.
Теперь на участке в районе д. Птичное подготовлена площадка для строительства
одной из крупнейших производственных баз АО «Мосводоканал».
- Площадь участка: ≈ 14 га
- Назначение: размещение насосных станций, резервуаров чистой воды и сервисных служб
- Сроки реализации: старт строительства — II квартал 2026 г.; ввод — 2028 г.
- Экологические меры: планируется озеленение 30 % территории, установка шумозащитных экранов
Продажа невостребованных активов: участок на Сосновой аллее (Зеленоград)
Информация от 23 декабря 2025 г. АО «Мосводоканал» завершило продажу участка, расположенного
в Восточной коммунальной зоне Зеленограда (Сосновая аллея, вл. 17).
- Стоимость сделки: 60 млн руб.
- Ограничения: территория входит в санитарно-защитную зону. На участке сохраняются 4 кирпичных здания 1963 г. постройки и 2 резервуара, не входящие в состав продажи.
- Ожидаемое использование: под складские и логистические цели новым собственником.
Как взять в аренду или купить землю у Мосводоканала?
Аукционы и торги
Все аукционы по аренде/продаже земельных участков, находящихся в хозяйственном ведении АО «Мосводоканал»,
проводятся через Росимущество и ГК «Роснедвижимость».
Информация размещается:
- на официальном портале rosim.ru
- на torgi.gov.ru
- в разделе «Земельные участки» на сайте mos.ru
Прямые запросы от юрлиц и ИП
Если аукцион не объявлен, можно подать заявку на предоставление земельного участка без проведения торгов.
Пакет документов включает:
- Заявление установленной формы.
- Кадастровый паспорт участка (если известен) или кадастровый квартал.
- Бизнес-план освоения территории (обязательно наличие водохозяйственной направленности).
- Письмо-согласие Мосводоканала о возможности размещения объекта.
Контакты для обращений
| Организация | Телефон / E-mail | Адрес | Что решают |
|---|---|---|---|
| АО «Мосводоканал» Департамент по работе с активами | +7 -95 979-65-65 land@mosvodokanal.ru | 117105, Москва, Варшавское ш., д. 5, офис 1102 | Приём заявок на аренду/покупку, выдача технических условий |
| Москомархитектура Отдел по работе с крупными предприятиями | +7 -95 620-20-20 pzz@moskomarhitektura.mos.ru | 123112, Москва, Пресненская наб., 8 | Внесение изменений в ПЗЗ, разрешения на строительство объектов Мосводоканала |
| Кадастровая палата по Москве | +7 -95 555-04-55 | 125362, Москва, ул. Народного Ополчения, д. 38 | Кадастровый учёт, межевание, выписки ЕГРН |
| МФЦ «Мои документы» | on-line запись на mos.ru | Филиалы по всей Москве | Услуги по оформлению земельных участков, выдача справок |
Полезные онлайн-ресурсы
-
mosvodokanal.ru/land
— актуальный перечень выставляемых на торги земельных участков. -
data.mos.ru
— открытые данные Правительства Москвы (включая объекты Мосводоканала). -
zemexp.ru/mosobl
— независимая база земельных участков в Подмосковье с коммуникациями. - uslugi.mosreg.ru
— оформление онлайн-заявлений на бесплатные участки в Московской области.
Краткий FAQ
- Может ли физлицо купить участок у Мосводоканала?
- Только если участок выставлен на открытый аукцион. В остальных случаях земля предоставляется юрлицам,
чья деятельность связана с водоснабжением или водоотведением. - Сколько времени даётся на освоение?
- По новым условиям — 3 года. При неисполнении требований участок может быть изъят в судебном порядке.
- Нужно ли согласие прокуратуры при изъятии?
- С 1 марта 2025 г. достаточно иска от уполномоченного федерального органа, но важные объекты
(включая земли водоканала) могут требовать дополнительного согласования с городскими властями.
Последняя редакция: 23 марта 2026 г. 19:08 (МСК)
При копировании материалов ссылка на источник обязательна.