Общая информация о проекте
Дом Зелёный проспект, д. 103 вошёл в программу «Реновация жилищного фонда» в 2025 году и в 2026-м активно переходит в фазу выселения и сноса. Проект рассчитан на 36-42 месяца и завершится в 2028–2029 годах.
Статус на 23 марта 2026 года
- Фонд «старого» фонда: 5 пятиэтажных секций серии II-18, 1959–1962 гг.
- Заселяемый новый дом: 23-25-этажный монолитно-каркасный, класс «комфорт+».
- Этап работ: завершён разбор подъездов № 1–3, идёт подготовка фундамента нового дома (по ул. Липовый парк, 5).
Временной график ключевых событий
- Апрель 2026 — старт опроса жителей о дополнительных опциях отделки («чистовая+»).
- Июнь 2026, начало расселения жильцов из подъездов № 4–5 в стартовые квартиры (по адресу: мкр. Зелёный бульвар, 1А).
- Сентябрь 2026 — полный снос пятиэтажек, начало закладки инженерных сетей.
- IV квартал 2027 — ввод в эксплуатацию первой очереди нового дома (подъезды 1–4).
- I квартал 2029 — окончательное переселение и подписание актов приёма-передачи.
Порядок переселения
Кто получает равноценное жильё?
- Все собственники квартир (как долевые, так и единоличные).
- Наниматели по соцнайму при наличии действующего договора на 23 марта 2025 года.
Как определяется площадь новой квартиры?
Формула «1 м² старого = 1 м² нового» применяется без учёта балконов/лоджий. При желании увеличить метраж можно докупить до 20 м² по льготной цене (не более 110 000 ₽ за м² по состоянию на март 2026).
Варианты выбора
- «Равноценное» — квартира-аналог в новостройке.
- «Монетизация» — денежная выплата на руки, если желаемое жильё уже есть.
- «Доплата за увеличение» — переезд в квартиру большей площади.
Что будет на месте снесённого дома
| Зона | Назначение | Год запуска |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 23-этажный жилой дом, 312 квартир, детская игровая на крыше | 2027 |
| Корпус 2 | 25-этажный жилой дом, 356 квартир, подземный паркинг на 500 мест | 2028 |
| Cквер «Зелёный росток» | Малый парк 0,8 га с велодорожками, фонтаном и арт-объектами | 2027 |
Поддерживаемые оттенки зелёного в дизайне новых домов
Архитекторы проекта используют палитру, вдохновлённую природой и традициями московской реновации:
- Темный весенне-зелёный (#177245) — цвет входных групп и детских площадок.
- Тёмный жёлто-зелёный (#57A639) — декоративные панели фасада.
- Травяной (#5DA130) — общий тон ландшафтного дизайна.
- Травяной зелёный (#35682D), тёплый оттенок, используется в малых архитектурных формах.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Когда придёт официальное письмо о расселении?
Формальные уведомления рассылаются не позднее 60 дней до даты выселения. Первые письма подъезда № 4 получат 15 апреля 2026 года.
Можно ли оставаться в квартире до последнего дня?
Да, но не более 10 дней после получения ключей от новой квартиры. Коммунальные услуги в старом доме отключают сразу после подписания акта приёма-передачи.
Как оформить монетизацию?
Необходимо подать заявление через «Мой Дом» (см. контакты ниже) до 01 июня 2026 года и подтвердить наличие другой жилплощади в Москве или Подмосковье.
Контакты для обращений
Официальные службы и сервисы
- Департамент реновации города Москвы
Телефон «горячей линии»: +7 (495) -77-55-55
E-mail: ren@mos.ru - Центр «Мой Дом» района Зеленоградский
Адрес: г. Москва, ул. Сосновая, 19, офис 12 (вход с торца, второй этаж)
График: Пн–Пт 09:00–20:00, Сб 10:00–16:00, Вс, выходной.
Телефон: +7 (495) -67-00-01
Telegram-бот: @MoiDom_Zelen103_bot - Управляющая компания «ЖКС Зеленый»
Телефон аварийно-диспетчерской службы: +7 (495) -77-33-33
Сайт: zks-zelen.ru - МФЦ «Реновация» (филиал «Мои Документы», Зеленоградская линия)
Адрес: м. Зеленоградская, ул. Энтузиастов, 2, корп. 3
Запись онлайн: mfc.mos.ru - Онлайн-сервис «Госуслуги Москва»
Раздел «Реновация» → «Калькулятор компенсаций» и «Запись на консультацию».
Прямая ссылка: gosuslugi.ru/moscow/renovation
Полезные советы перед выселением
- Сфотографируйте квартиру со всех сторон — пригодится при спорах о состоянии.
- Сделайте перепланировочные замеры мебели: планировки новых квартир отличаются.
- Подключите новые тарифы ЖКХ заранее через «Мой Дом» — экономия до 5 000 ₽ на комиссиях.
- Оформите доверенность у нотариуса, если сами не сможете присутствовать при приёме новой квартиры.
Реновация Зелёного проспекта, 103 — это не просто снос пятиэтажек, а перезапуск всего квартала: новые дома, парки, инфраструктура и, конечно, вдохновляющие зелёные оттенки, символизирующие возрождение и гармонию. При возникновении вопросов обращайтесь к указанным контактам и пользуйтесь официальными сервисами — так вы гарантированно сохраните нервы и время.
Помните: чем раньше вы начнёте подготовку к переезду, тем комфортнее пройдёт вся процедура.