Актуально на 23 марта 2026 г․

Жилое имущество, находящееся в управлении управляющей компании (УК), регулярно подвергается порче: кто-то ломает подъездные двери, разбивает стекла, портит лифты, повреждает фасады, ломает детские площадки․ Для защиты прав собственников (а значит, и самой УК) необходимо оперативно и грамотно подать заявление в полицию по факту порчи общего имущества․ Ниже приведён подробный алгоритм, образцы и контакты для обращений․

В каких случаях подаётся заявление от имени УК?

1. Умышленные повреждения (ст․ 167 УК РФ) — разбитые стекла, испорченные лифтовые кабины, надписи на стенах, сломанные скамейки и т․ д․
2. Неосторожные повреждения (ст․ 168 УК РФ), например, водитель случайно сбил шлагбаум или наехал на ограждение, повредил газон․
3. Административные правонарушения (ст․ 7․17 КоАП РФ) — ущерб < 2 500 ₽ либо нарушение правил благоустройства․
4. Нарушение санитарных норм (ст․ 6․3 КоАП РФ) — если порча приводит к антисанитарным последствиям․

Кто подаёт заявление?

• Директор / руководитель УК — от имени юрлица․
• Исполняющий обязанности (например, главный инженер при наличии доверенности)․
• Уполномоченный представитель Совета дома, если он действует по договору с УК․

Куда подавать?

Пошаговая инструкция по подаче заявления в полицию

Шаг 1: Сбор доказательств

• Фото- и видеосъёмка повреждений (с указанием даты, времени, координат)․
• Акты осмотра, составленные сотрудником УК и представителем Совета дома․
• Квитанции, договора поставки/монтажа повреждённого оборудования (для оценки ущерба)․
• Показания свидетелей (жильцов, охраны, клининговой бригады)․
• Записи с камер видеонаблюдения․

Шаг 2: Оценка ущерба

Независимый эксперт или штатный инженер УК составляет:

• Акт оценки ущерба (форма № ОС-16 применяется по аналогии)․
• Калькуляцию стоимости восстановительного ремонта․

Шаг 3: Оформление заявления

Внимание! Верхняя часть заявления оформляется строго по образцу․

Образец «шапки» заявления

Уважаемый ___________________________ (ФИО начальника ОМВД района)
от ООО «Управдом-Сервис»
ИНН 7701234567, ОГРН 1167745678901
Юр․ адрес: 123456, г․ Москва, ул․ Энергетиков, д․ 12, офис 14
Тел․: +7 (495) -23-45-67
E-mail: info@uk-example․ru

Образец тела заявления

ЗАЯВЛЕНИЕ
о совершении преступления, предусмотренного ст․ 167 УК РФ

23 марта 2026 г․ приблизительно в 14:30 неустановленные лица,
находясь в подъезде № 3 дома 12 по ул․ Энергетиков, г․ Москва,
умышленно повредили:
- внутреннюю панель лифта «OTIS Gen2» (царапины на дверцах, сломанная
 кнопка «5»),
- разбили два стекла в подъезде (размер 800×1200 мм, закалённое),
- испортили окраску стен граффити размером 1,5 м²․

Согласно Акту № 15/26 от , ущерб составил 47 800 (сорок семь
тысяч восемьсот) рублей․ Видеокамера «Подъезд-3» зафиксировала
трёх мужчин 20–25 лет, ушедших в сторону ул․ 2-й Вязовский проезд․

Прошу:
Зарегистрировать данное заявление в КУСП․
Возбудить уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного
 ст․ 167 УК РФ․
Принять меры к розыску лиц, причинивших ущерб․
Сообщить мне о результатах рассмотрения в установленный срок․

Приложения:
Акт осмотра места происшествия (12 листов)․
Акт оценки ущерба (5 листов)․
Копии чеков на стекло и ремонт лифта (3 листа)․
Видеозапись с камеры наблюдения (флеш-накопитель)․

С уважением,
директор ООО «Управдом-Сервис»
______________ И․В․ Петрова

Шаг 4: Отправка и контроль

1. Лично вручите заявление дежурному ОМВД, потребуйте талон-КУСП с регистрационным номером․
2. Или направьте почтой заказным письмом с уведомлением о вручении․
3. В течение 3 суток сотрудник обязан выдать постановление о возбуждении дела либо об отказе (ст․ 145 УПК РФ)․
4. При отказе, обжалуйте в прокуратуру или вышестоящий орган МВД в течение 10 дней․

Подача иска о возмещении ущерба

Когда подавать

• После получения копии постановления о возбуждении уголовного дела или если дело не возбуждено — одновременно с жалобой в прокуратуру․
• Если сумма ущерба до 50 000 ₽ — подаётся мировому судье;
• Свыше 50 000 ₽ — районному суду по месту нахождения ответчика․

Необходимые документы

1. Квитанция об оплате госпошлины (300 ₽ при цене иска до 50 000 ₽)․
2. Исковое заявление (3 экз․)․
3. Акт оценки ущерба․
4. Доверенность на представителя УК (если подаётся юристом)․
5. Копии чеков, договоров, фото-видео материалы․

Мини-образец иска

В Мировой судебный участок № 125
г․ Москвы
Истец: ООО «Управдом-Сервис»
Ответчик: Иванов И․И․, прож․: г․ Москва, ул․ Энергетиков, д․ 12, кв․ 45
Цена иска: 47 800 ₽
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о возмещении ущерба, причинённого порчей общего имущества

ООО «Управдом-Сервис» управляет домом 12 по ул․ Энергетиков…
23 марта 2026 г․ ответчик… (далее изложить обстоятельства, сослаться на акты, фото, КУСП № …)․

На основании ст․ 1064, 125, 209 ГК РФ, ст․ 167 УК РФ
ПРОШУ:
Взыскать с Иванова И․И․ в пользу ООО «Управдом-Сервис» 47 800 ₽ ущерба․
Взыскать расходы по госпошлине 300 ₽․

Приложения: … (перечень)․

Контакты для обращений

• Телефон дежурной части ОМВД района: +7 (495) -23-45-67
• Горячая линия МВД РФ: ###-###-#### (круглосуточно, бесплатно)
• Госуслуги онлайн: gosuslugi․ru → «Полиция» → «Приём обращений граждан»
• Прокуратура города: +7 (495) -99-12-34
• Независимая оценка ущерба (пример): ООО «Эксперт-Центр», тел․ +7 (495) -87-65-43
• Юридическая служба УК: юр․ отдел ООО «Управдом-Сервис», e-mail: legal@uk-example․ru

Что делать, если виновный неизвестен?

• Указать в заявлении: «Неустановленные лица» — полиция обязана провести проверку и розыск․
• Прикладывать записи камер видеонаблюдения, показания свидетелей․
• При необходимости — направить запросы в Роспотребнадзор, жилищную инспекцию, ТСЖ․

Частые ошибки УК при подаче заявлений

Подача заявления от управляющей компании в полицию — это обязанная процедура, которая защищает интересы собственников и саму УК․ Придерживайтесь чёткого алгоритма: зафиксировали повреждение → оценили ущерб → подали заявление → отслеживаете ход проверки․ В случае отказа — обращайтесь в прокуратуру и суд․

Нужна помощь в составлении заявления или сопровождения в суде? Обращайтесь в юротдел вашей УК или к независимому адвокату․

© 2026, ООО «ЮрИнфо-ЖКХ»․ Все права защищены․