В 2025 году порядок продления лицензии управляющей компании (УК) претерпел ряд изменений․ Чтобы не остаться без права эксплуатации многоквартирных домов, директору или уполномоченному лицу необходимо подать заявление о продлении лицензии заблаговременно․ Ниже приведён подробный алгоритм действий, список обязательных документов и актуальные контакты органов надзора․

Кто имеет право подать заявление

Заявление может быть подано:

• юридическим лицом, управляющей компанией, ТСЖ, ЖКС, кооперативом;
• индивидуальным предпринимателем, если он осуществляет управление МКД на основании договора управления;
• уполномоченным представителем, действующим по доверенности (нотариально заверенной)․

Сроки подачи заявления

Важно! Согласно Постановлению Правительства РФ № 1240 от :

• заявление подаётся не позднее, чем за 60 календарных дней до окончания действующей лицензии;
• при подаче в срок до 30 дней заявление рассматривается в упрощённом порядке без дополнительных выездных проверок;
• при просрочке срока лицензия считается прекращённой, и заявление подаётся как на новую лицензию․

Состав комплекта документов

3․1 Основные документы

1. Заявление установленной формы (приложение № 2 к приказу Минстроя России № 820/пр от )․
2. Копия действующей лицензии (все страницы, включая приложения)․
3. Справка об отсутствии задолженности по обязательным платежам в бюджет (ФНС, ФСС, ПФР)․
4. Отчёт о техническом обследовании всех обслуживаемых домов за последний год․
5. Список обслуживаемых домов с кадастровыми номерами и площадями․

3․2 Дополнительные документы при изменении сведений

• Копии новых учредительных документов (устав, ОГРН, ИНН, выписка ЕГРЮЛ не старше 5 дней)․
• Приказ о назначении нового руководителя (если изменился директор)․
• Договор аренды офиса или свидетельство о праве собственности на помещение․

Как подать заявление в 2025 году

4․1 Через Госуслуги

Авторизуйтесь на gosuslugi․ru с усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП)․
В поиске введите «Продление лицензии управляющей компании»․
Заполните форму, прикрепите отсканированные документы в PDF, подпишите УКЭП․
Получите электронную квитанцию о приёме (приходит мгновенно на e-mail)․

4․2 Через МФЦ или региональный Росжилкомплекс

Запишитесь на приём на сайте МФЦ или через ЕПГУ․
Предоставьте оригиналы и копии документов․
Получите расписку с регистрационным номером и датой приёма․

4․3 Через электронную почту (для регионов с удалённым доступом)

Отправьте заявление и сканы документов на адрес: licenziya@gzk․gov․ru
Тема письма: «Заявление о продлении лицензии № [номер лицензии]»․

Сроки и порядок рассмотрения

Основные причины отказа и как их избежать

• Неполный комплект документов — дважды проверьте список перед подачей․
• Недостоверные сведения — используйте выписки ЕГРЮЛ/ЕГРИП не старше 5 дней․
• Наличие долгов по налогам и взносам — закройте задолженность заранее и приложите квитанции․
• Несоответствие требованиям по квалификации персонала — проверьте наличие сертификатов у инженеров и электриков․

Как отследить статус заявления

На портале gosuslugi․ru в разделе «Мои заявления»․
По номеру расписки на сайте Росжилкомплекса региона․
По телефону горячей линии (см․ ниже)․

Контакты для обращений в 2025 году

8․1 Федеральный уровень

• Минстрой России
  Адрес: 109074, г․ Москва, ул․ Школьная, д․ 1
  Телефон: +7 (495) -51-38-99
  E-mail: info@minstroyrf․ru
• Госжилинспекция РФ
  Телефон горячей линии: ###-###-#### (круглосуточно)

8․2 Региональные контакты (примеры)

• Москва
  Адрес: 125130, г․ Москва, ул․ Новослободская, д․ 36
  Телефон: +7 (495) -77-35-55
  E-mail: mosreg@gzhk․mos․ru
• Санкт-Петербург
  Адрес: 190000, г․ Санкт-Петербург, наб․ Адмиралтейского канала, д․ 24
  Телефон: +7 (812) -75-70-07
• Кемеровская область
  Адрес: 650000, г․ Кемерово, ул․ Красная, д․ 71
  Телефон: +7 (3842) -8-33-11
  E-mail: lic@gzkkuzbass․ru

8․3 Онлайн-консультации

• Телеграм-бот «ЖКХ-консультант» — @zhkh_consult_bot
• WhatsApp чат-бот — +7 (910) -12-34-56

Быстрый чек-лист перед подачей

1. Убедитесь, что до истечения лицензии осталось ≥ 60 дней․
2. Проверьте отсутствие долгов (ФНС, ФСС, ПФР)․
3. Соберите свежие выписки (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, ЕГРН)․
4. Подготовьте отчёты об обследовании домов и копии сертификатов специалистов․
5. Заполните заявление без помарок и опечаток․
6. Подпишите документы электронной подписью или нотариально․
7. Отправьте заявление удобным способом и сохраните квитанцию․

Что делать, если лицензию не продлили

Если заявление отклонено:

• В течение 5 дней получите мотивированный отказ с указанием причин․
• Устраните замечания и подайте повторное заявление в течение 30 дней без повторной госпошлины․
• В случае несогласия — обжалуйте отказ в суде в течение 3 месяцев․

Обновлено 24 марта 2025 года․ Перед использованием рекомендуется свериться с актуальной редакцией нормативных актов на официальных сайтах органов власти․