Дата публикации: 23 марта 2026 г․
Содержание статьи
- Для чего нужен реестр собственников
- Кто имеет право получить реестр
- Сроки и форма предоставления
- Образец заявления
- Что делать, если управляющая компания отказывается выдавать сведения
- Контакты для обращений
Для чего нужен реестр собственников
Реестр (перечень) собственников используется для:
- подготовки повестки и материалов общего собрания;
- расчёта долей голосов и кворума;
- сбора подписей за инициативные группы;
- контроля оплаты коммунальных услуг;
- запроса данных в Росреестр и ФГИС ЕГРН․
Кто имеет право получить реестр собственников
В соответствии с Жилищным кодексом РФ (ст․ 45, 46, 191) и Федеральным законом № 209-ФЗ «О госреестре недвижимости» право на получение сведений имеют:
- любой собственник помещения в доме;
- уполномоченный представитель общего собрания (при наличии доверенности или протокола);
- члены советов ТСЖ/ЖКС, если таковые созданы;
- органы местного самоуправления и жилищные инспекции при проведении проверок․
Сроки и форма предоставления
Управляющая компания обязана:
- предоставить реестр в течение 3 рабочих дней после получения заявления;
- выдать документ в бумажном или электронном виде (PDF, Excel, XML) — по желанию заявителя;
- не взимать плату сверх установленного лимита (не более 200 руб․ за копию в бумажном виде и бесплатно в электронном)․
Образец заявления
Напишите заявление на фирменном бланке управляющей компании или на обычном листе А4․
Бланк заявления
| Управляющей компании «______________» от собственника помещения № ___ ФИО: Иванов Иван Иванович Адрес помещения: г․ Москва, ул․ Лесная, д․ 5, кв․ 45 Площадь: 62,4 м² ЗАЯВЛЕНИЕ Прошу предоставить мне реестр собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г․ Москва, ул․ Лесная, д․ 5, в электронном виде (формат Excel) на электронную почту ivanov@mail․ru․ |
Что делать, если управляющая компания отказывается выдавать сведения
Алгоритм действий:
- Фиксируем отказ — зафиксируйте отказ в письменной форме или запишите на диктофон․
- Пишем жалобу в жилищную инспекцию или Управление жилищного надзора субъекта РФ․
- Жалоба в Роспотребнадзор (если УК нарушает права потребителя)․
- Иск в суд — требуем предоставить реестр и компенсировать моральный ущерб (ст․ 151 ГК РФ)․
Контакты для обращений
- Федеральная горячая линия по вопросам ЖКХ: ###-###-####
- Минстрой России: minstroy․gov․ru (раздел «Обращения граждан»)
- Госжилинспекция Москвы:
Телефон: +7 (495) -77-77-77
E-mail: info@gji․mos․ru - Центральный офис Росреестра:
Телефон: +7 (495) -00-44-44
Онлайн-обращения: rosreestr․gov․ru → «Обратная связь» - Бесплатная юридическая помощь (каждый регион):
Телефон: ###-###-#### (Минюст России)
Важно: при обращении в любую инстанцию всегда прикладывайте копии заявления в УК, квитанции, договор управления и протоколы собраний — это ускорит рассмотрение․